一、公寓商品房管委會的會議記錄，其中收集了過去1～2年內(nèi)大大小小的會議內(nèi)容，詳細(xì)寫明了國內(nèi)所有房產(chǎn)交易過程出現(xiàn)的問題及糾紛。
二、必須要求賣主出示資料，這是管理委員會出的，一定要最新的。里邊涉及如下內(nèi)容：
1.大樓或小區(qū)存在什么問題，發(fā)生過或可能發(fā)生什么問題，除房屋維護費用之外，房屋管理公司可能會征收何種附加費。
2.房屋賣主是否欠管委會錢，有沒有其它人對大樓或小區(qū)提出過法律訴訟?如果有，你可以看到起訴書復(fù)印件。
3.產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否具法律效力。
4.房產(chǎn)交易過程中或以后，大樓的某些制度是不是會改變?
三、查看房管管理公司的現(xiàn)行條例，對于入住者有何要求。
四、了解房屋管理公司的當(dāng)前財務(wù)狀況，這樣可以知道在房屋出現(xiàn)狀況需緊急維修時，公司是否有足夠資金。
五、查看已注冊的房屋規(guī)劃，有關(guān)房屋修正條款及一些針對買主的限制條款等，因為有些房屋會限制買主的自由使用，如不可以用作商業(yè)用途等。
六、查看房屋說明報告，此報告由賣主填寫，賣主有義務(wù)告訴買主他所知道的任何關(guān)于房屋的問題。對于報告中提到的所有問題，你都應(yīng)當(dāng)交由代理商做詳細(xì)核查。
七、注意房屋保修的相關(guān)信息。
八、建筑大樓外部檢驗報告。
如果上述文件都不存在什么問題，您就可以放心貸款。之后再進行驗房，交定金，最后找律師或公正人辦理剩余手續(xù)。
擴展閱讀：加拿大技術(shù)移民提高分?jǐn)?shù)的方法
1、教育水平高一點。如果你有想法通過加拿大技術(shù)移民，在這之前一定要想方設(shè)法的提高自己的教育水平，例如盡量考碩士或者考博士，學(xué)歷越高，移民局就能夠給更多的分?jǐn)?shù)。
2、工作經(jīng)驗豐富，并且詳細(xì)敘述出來，體現(xiàn)自己的技術(shù)價值。在移民的時候，會要提交資料，技術(shù)移民主要就是看技術(shù)的好壞，移民局更傾向于工作經(jīng)驗豐富的人，因為這樣可以直接上崗，能夠帶來更大的社會效益。在提交申請表的時候，盡可能的將自己的工作經(jīng)驗寫詳細(xì)一點，尤其是將自己的工作成功注明出來，這樣可以獲得更多的分?jǐn)?shù)。
3、語言能力強。加拿大技術(shù)移民在申請通過之后，還需要進行面試，面試的好壞對分?jǐn)?shù)有很大的影響，為了能夠更好的將自己推銷出去，語言能力一定要強，不止語音語調(diào)要標(biāo)準(zhǔn)，語言組織能力也要強。在面試之前，可以先預(yù)想一些移民官可能問到的問題，然后自己將答案組織好，打有準(zhǔn)備的仗，成功率更高。
4、提高配偶能力。一般技術(shù)移民的年齡不會太小，大多是已經(jīng)結(jié)婚生子的，那么移民的時候就會要全家一起，在申請移民的的時候，資料里面可以將配偶的工作詳細(xì)介紹清楚，務(wù)必讓移民官認(rèn)為配偶的社會價值也是比較大的，這樣也有利于提高分?jǐn)?shù)。
5、增加更多的技能。加拿大技術(shù)移民對技術(shù)要求比較高，但是如果移民者的技術(shù)能夠更加多樣化，可以勝任更多的崗位，就表示能夠帶來更大的社會價值，因此技能多，有更換崗位能力的人越受移民官的喜愛。
