日本移民的費用
1.經(jīng)營管理簽證費用
日本投資移民項目允許外國投資人、配偶及21歲以下的未婚子女通過投資相當數(shù)量的資金,而獲得日本永久居民簽證(綠卡)。投資類居留簽證的主要精神是：外國投資者只要在日本境內(nèi)投資1000萬日元以上設(shè)立企業(yè)，并創(chuàng)造2個就業(yè)機會，就可獲發(fā)一年期的有條件移民簽證。若一年屆滿前90天，該項投資行為仍存在并運轉(zhuǎn)正常，則投資者可申請一個3年期的長期居留簽證，并在3年后獲得正式的永久居留權(quán)。
一般情況，新設(shè)立的公司基本會有兩年左右的起步期。因此，簽證前兩年的續(xù)簽基本沒困難。關(guān)鍵是在第三年，這時候公司要有一定的營業(yè)額了，建議每年至少有500-1000萬日元(約合33萬-65萬人民幣)，并且雇傭至少2位員工及合理的日常辦公費。同時，公司及法人要正常納稅。所以，建議在最初設(shè)立公司時，考慮好公司的發(fā)展方向，并要有專項資金儲備，這樣才能保證簽證的延續(xù)，以及在日本基本的開銷。
再算算為了能夠維持公司運營而要支出的成本，包括法人稅、稅理士、員工工資、房租及日常辦公。法人稅約需8萬日元/年(約合5000元人民幣)。稅理士約需25萬日元/年(約合1.5萬人民幣)。員工工資300萬日元/人/年(約合19萬人民幣)。房租約需100萬日元/年(約合6.5萬人民幣)，日常辦公約需25萬日元/年(約合1.5萬人民幣)。按照雇傭至少2位員工，大概就是758萬日元/年(約合49萬人民幣)，所以除了2位員工的工資，剩下的公司運營成本大概一年就是158萬日元(約合10萬人民幣)。
2.日本技術(shù)移民費用
在日本移民新政策推行以后，高級人才移民日本的門檻被大大降低，從原有的需要在日本居住10年縮短為5年，再到3年，這意味著技術(shù)移民日本的經(jīng)濟門檻也在降低，畢竟在日本生活的成本比較高。首先，辦理日本技術(shù)移民簽證需有20萬元人民幣的存款證明，中介費1萬人民幣。另外，剛剛到日本還要預(yù)留3個月房租及生活費至少7萬人民幣左右。
3.日本留學移民費用
去日本留學幾年，然后爭取在日本工作定居5年以上，是目前大部分人移民日本的主要途徑。當然，日本留學移民的成本也比較高，語言學校學費一年6萬人民幣，大學7萬人民幣每年。還要將申請日本留學手續(xù)所需的費用，資料翻譯費500元。高考認證費385元。還有辦護照費用，拍2寸照片50元左右。資料打印費，來回車費，日語等級考試300左右(必要的證書)。另外，辦理日本留學簽證的話，同樣需要準備20萬人民幣的存款證明和1萬元左右的中介費。而且大部分留學生剛剛到日本留學的前面三個月是不能打工掙錢養(yǎng)活自己的，所以要帶足3個月房租及生活費至少7萬人民幣左右。
擴展閱讀：日本移民的流程
一、提出移民日本的申請
符合日本移民條件者，可在申請者所在的當?shù)胤▌?wù)局或者支局提出移民日本的申請，需要注意的是，申請者不能到不管轄申請者所在地的法務(wù)局辦理申請手續(xù)。
申請者必須是本人或者法定代理人，這主要是明確申請者確實有取得日本國籍的意念，沒有申請意念者即使取得了日本國籍也將被宣布無效。
確定申請者本人是否具有意念的年齡規(guī)定為15歲，15歲以下的人要由法定代理人申請，一般來說其父母是其法定代理人。一般來說，審查所需時間為半年到1年。
二、根據(jù)移民類型準備材料
主要包括三張護照照片、護照、戶口簿、銀行存款與肺結(jié)核檢測證明、CAS及CAS的相關(guān)資料、相關(guān)文件的原件、復(fù)印件和原件英文翻譯件、簽證費用七大基本材料。
1.其中，照片是必不可少的首要材料，關(guān)于護照照片有三點要求，具體要求如下：一是照片必須正面示人，臉上不能有任何的遮掩物，比如過長劉海，不要戴容易反光的飾品，女士可適當化淡妝；二是照片尺寸和背景的要求：高為4.5厘米，寬為3.5厘米，照片的背景顏色必須為白色，拍照前注意與攝影師溝通，其他尺寸和底色的照片一律不接受；三是照片的獲取，大家可以選擇去專業(yè)照相館或者自己用電腦打印，個人建議選擇前者，畢竟照相館的照片相對專業(yè)，質(zhì)量較高。
2.護照是出國的基本證件之一。移民簽證的申請自然也不能少了它，護照上含有大家相應(yīng)的身份信息，對身份起著證明作用。辦理簽證時記得核對護照的有效期，若即將到期或已經(jīng)過期，記得及時補辦。
3.戶口簿是基本申請材料之一，上含基本身份信息及家庭狀況，是簽證辦理中心用以審核身份是否真實有效的憑證，請?zhí)崆皽蕚浜貌⑼咨票９堋?/p>
4.銀行存款證明的開具：只需要大家去相應(yīng)的開戶銀行，要求其開具銀行存款證明即可。之所以要開具銀行存款證明，是為了防止不明身份的人士出國，同時銀行存款證明上有大家基本的身份信息和開戶信息，這些都是簽證中心人員需要審核的。
5.肺結(jié)核檢測證明的開具：需要大家去醫(yī)院做一下肺結(jié)核檢測，并開具證明書即可。相信大家都知道，肺結(jié)核檢測是為了自身及他人的安全著想，一來可以證明申請人的身體健康狀況，二來防止疾病的蔓延。
即電子錄取通知書，這也是大家需要提前準備的，簽證官會通過CAS代碼對申請者的所有相關(guān)信息進行審核。注意CAS的時限性，其有效性為6個月，所以要在CAS的有效期內(nèi)進行申請，并準備好相關(guān)材料。
7.相關(guān)文件的原件、復(fù)印件與原件英文翻譯件。這里所提到的文件原件，根據(jù)移民日本類型的不同，所準備的文件會有所差異。但是以下幾項屬于基本原件（申請簽證必備）：資產(chǎn)證明、納稅證明、工作經(jīng)驗證明、無犯罪證明、資產(chǎn)負債表、公證書、利潤表、公司合同、章程等。
8.簽證費用。簽證的申請辦理需要繳納一定的費用，需要提前準備。
三、移民材料翻譯
移民材料的翻譯是申請移民簽證的重要環(huán)節(jié)之一，這些文件翻譯的質(zhì)量直接關(guān)系到簽證能否順利辦理。這里必須提醒大家的是，簽證中心只接受正規(guī)翻譯公司或機構(gòu)的翻譯件，自譯件是不被簽證中心認可的！這是為了防止自譯導(dǎo)致翻譯內(nèi)容與真實情況產(chǎn)生矛盾沖突，或者引起誤解，造成混亂。這是從工作的嚴謹性角度出發(fā)而制定的。所以一定要通過正規(guī)的翻譯機構(gòu)翻譯。
四、申請表填寫
值得注意的是填寫申請表時除姓名和標準電碼可以用中文外其余部分必須使用英文填寫，填寫時注意信息與欄目相對應(yīng)，若有錯誤，簽證中心會拒絕此項申請。
五、審核通過后手續(xù)辦理流程完畢
在以上手續(xù)統(tǒng)統(tǒng)辦理結(jié)束以后，申請人就可以安靜的等待相關(guān)部門的審核通過通知了，大約過一個月左右的時間，審核結(jié)果會以書面形式發(fā)放下來，申請者接到審核通過通知書以后，整個手續(xù)辦理流程就結(jié)束了。
擴展閱讀：日本移民買房基本問題
房子大小的問題
在日本，房屋的面積算法與中國是不相同的，國人大多偏好面積大的房屋，但是國內(nèi)的房屋面積是指建筑面積而日本的則是指使用面積，而其中不包括陽臺。日本的使用面積相當于國內(nèi)建筑面積70%~80%。在日本投資房地產(chǎn)更多是傾向于購置日本的單身公寓，出租容易、回報率較為穩(wěn)定。
朝向的問題
國內(nèi)的顧客在日本投資房產(chǎn)時除了房屋大小問題，最關(guān)心的莫過于房屋的朝向問題，因朝向會影響房屋的價值。但是在日本，房屋的朝向并不是最重要的，從房屋能否看到美景才是最重要的，所以如果一棟公寓能看到這個地區(qū)知名的景點的話，售價就會比其他公寓樓貴。
房齡的問題
在國內(nèi)，大家都喜愛購置新樓盤或較為新的二手房產(chǎn)，對于年代稍久的房源會認為它不再堅固樣式也不新穎。但是在日本，樓齡很大的房屋都感覺很新，20-30年前的房屋都比國內(nèi)10年前修建的房屋保養(yǎng)還好，而舊的一戶建(獨棟小別墅)還可以進行改造。
偏遠地區(qū)便宜
很多對于日本房地產(chǎn)置業(yè)相對不熟悉的顧客，總會認為日本郊區(qū)的房價特別便宜，就想選擇投資這樣的房地產(chǎn)。但其實，這樣會使您的投資風險變大，因無人管理也不易出租，甚至更是不好轉(zhuǎn)賣。因為，便利的交通以及優(yōu)越的地理位置才是決定長遠投資價值的關(guān)鍵因素所在。
地震的問題
國內(nèi)對于日本的第一聯(lián)想就是多地震國，但是請不要擔心。正因如此，日本的房屋建筑的抗震能做到全世界第一，并且在1981年后的房屋都有加強的抗震技術(shù)，所以近幾年日本修建的40層以上的高級公寓塔樓漸漸多了起來，這些超高層的建筑都擁有的抗震技術(shù)。另外，在購買房屋時還可以選擇“地震保險”，可以在關(guān)鍵時刻限度降低您的損失。
學區(qū)房的問題
在中國北上廣等一線城市，高的嚇人的學區(qū)房價讓無數(shù)家長“竟折腰”。前段時間廣州推出的“租賃同權(quán)”也讓“學區(qū)房”再次被大家詬病。那么在日本，雖然也有學區(qū)制度，但是卻沒有“學區(qū)房”的劃分。
沒有學區(qū)房最主要的原因：雖然劃定了學區(qū)，但是學生只要住在這個學區(qū)內(nèi)就可以入學，不需要買房子，也沒有戶籍限制。因此日本社會不存在學區(qū)房需求。有些不動產(chǎn)公司在網(wǎng)絡(luò)自動檢索系統(tǒng)中，出現(xiàn)了某某小學學區(qū)內(nèi)房產(chǎn)這樣的檢索條目。不過這只是一種廣告宣傳手段，強調(diào)的僅僅是這一區(qū)域有學校而已，而不是要說明這所學校有多牛。
買房自住的問題
雖然中國已經(jīng)在經(jīng)濟總量上超過日本，但是與日本相比，無論從居住環(huán)境的細節(jié)體現(xiàn)還是從人文層面的精神關(guān)懷，就住宅而言日本的很多經(jīng)驗都值得國內(nèi)借鑒和學習。經(jīng)濟發(fā)展必然帶來環(huán)境的破壞，在日本，環(huán)境問題已經(jīng)上升到基本國策的高度來對應(yīng)。
房子，與日常生活息息相關(guān)的要素更是備受關(guān)注。無論是漫步在東京時尚熙攘的港區(qū)，抑或是徜徉在近郊的千葉，居民區(qū)都有綠地和諧的點綴其間。
