注冊資產評估師《資產評估基礎》強化習題：商品的自然屬性（4.9）
單選題
商品的自然屬性是指（）。
A、價值
B、使用價值
C、內在價值
D、未來價值
【答案】B
【解析】商品具有二重性，即價值和使用價值。使用價值是商品的自然屬性；價值是一般人類勞動的凝結，是商品的社會屬性，它構成商品交換的基礎。
注冊資產評估師《資產評估相關知識》強化習題：土地使用權（4.9）
多選題
下列關于土地使用權的處理中正確的有（）。
A、房地產開發(fā)企業(yè)為開發(fā)用于出售的住宅小區(qū)而購入的土地使用權，應先記入“開發(fā)成本”
B、土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權不應當計入所建造的房屋建筑物成本
C、對外出租的土地使用權在出租期間計提的攤銷額應計入其他業(yè)務成本
D、用于建造辦公樓的土地使用權攤銷額在辦公樓的建造期間計入其他業(yè)務成本
【答案】ABC
【解析】本題考查知識點：土地使用權的處理。選項D，用于建造辦公樓的土地使用權攤銷額在辦公樓的建造期間計入在建工程成本，相關分錄為：借：在建工程貸：累計攤銷
注冊資產評估師《資產評估實務一》強化習題：機器設備利用率（4.9）
單選題
每年度設備實際使用時間占計劃用時的百分比是指（）。
A、設備維護率
B、設備檢查率
C、設備維修率
D、機器設備利用率
【答案】D
【解析】機器設備利用率，是指每年度設備實際使用時間占計劃用時的百分比，是反映設備工作狀態(tài)及生產效率的技術經濟指標。
注冊資產評估師《資產評估實務二》強化習題：無形資產評估（4.9）
多選題
在采用市場法對無形資產進行評估時，評估專業(yè)人員需要考慮（）會產生不同的評估技術思路。
A、以前期間中的無形資產的計量方式
B、同類型中的無形資產的計量方式
C、現實交易中的無形資產的計量方式
D、不同的價值計量方式
E、同行業(yè)中的無形資產的計量方式
【答案】CD
【解析】在采用市場法對無形資產進行評估時，評估專業(yè)人員需要考慮現實交易中無形資產價值的計量方式和不同的價值計量方式會產生不同的評估技術思路。
