韓國購房移民和存款移民對比
一、移民總投入
存款方式：投資5億韓幣（約45萬美金，300萬左右人民幣）
房產(chǎn)方式：房價350萬人民幣起，還不包括一次性支付的契稅，和每年的持有成本（物業(yè)費(fèi)、水電煤、持有稅）。
二、后續(xù)變現(xiàn)力
存款方式：政府承諾本金返還，且5年內(nèi)可以隨時撤資或者再投入，撤資后投資款最快5個工作日就可以到賬。后期只要政策不發(fā)生變化，投資者后期可以再投入。5年后，全家拿到韓國身份的同時，投資款最快5個工作日到賬。
房產(chǎn)方式：5年后，投資者需要自行出售房產(chǎn)，或者出租房源，變現(xiàn)速度較慢。
三、資源的利用
存款方式：保持投資狀態(tài)5年不變，5年后不僅全家可以拿到永居身份，投資款可以全額收回，等于全家免費(fèi)領(lǐng)取了一個韓國身份。
房產(chǎn)方式：同樣要保持投資狀態(tài)5年不變，除非投資者有居住需求，否則就會被閑置（不能出租，不可以有現(xiàn)金收入，否則身份會被取消）。
四、生活便利性
存款方式：完成存款后，客戶無需受地區(qū)、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)金額的限制，后期想購房的客戶，可以在韓國全境購買房產(chǎn)，包括首爾地區(qū)。
房產(chǎn)方式：必須購買具有移民資質(zhì)的房產(chǎn)，且滿足金額條件后，才可以通過房產(chǎn)投資方式為全家申請韓國身份，多數(shù)客戶偏好的首爾地區(qū)無移民房產(chǎn)。
五、辦理周期
存款方式：最快6個工作日（轉(zhuǎn)款到賬時間影響整體周期）
房產(chǎn)方式：一般為1個半月~2個月左右（房款支付、產(chǎn)證申請周期影響整體周期）
六、稅費(fèi)問題
存款方式：無需繳納任何稅費(fèi)
房產(chǎn)方式：辦理產(chǎn)證時，需要一次性繳納契稅，每年還需要繳納持有稅。另，據(jù)可靠消息透露，從2019年開始韓國全境無一例外的針對用于休閑度假用的房產(chǎn)（偶爾居住的情況）稅費(fèi)有調(diào)整的可能，計劃取得稅4.6%->12%，持有稅0.2-0.4%->4%。
如果有些申請人考慮到收益的問題就是第三種損益發(fā)生型了，這個類型因為會出現(xiàn)虧本的情況，投資的類型也是韓國比較偏遠(yuǎn)未開發(fā)的地區(qū)，所以虧損的情況很容易發(fā)生。
本金保障型優(yōu)勢：
1.安全性高，法案和法務(wù)部標(biāo)明保障本金
2.靈活性高，非定存項目，五年之內(nèi)取回資金身份被取消，五年之后取回身份不受影響
3.持有成本低，存款期間無需繳納任何稅費(fèi)和管理費(fèi)
擴(kuò)展閱讀：韓國移民的流程和所需材料
一、韓國移民的基本流程
一般來說，申請人需要按照“評估、簽訂房產(chǎn)考察協(xié)議—韓國考察—購買房產(chǎn)—簽署移民協(xié)議—準(zhǔn)備并提交材料—獲得居留簽證”的步驟操作。需要注意的是，辦理移民，申請人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備有效期6個月以上的護(hù)照、身份證復(fù)印件等材料。
1、評估、簽署房產(chǎn)考察協(xié)議
2、前往韓國考察，購買政府批準(zhǔn)的房產(chǎn)
3、辦理房產(chǎn)手續(xù)
4、簽署移民協(xié)議準(zhǔn)備簽證資料
5、前往韓國遞交簽證資料
6、獲得居留簽證
二、韓國移民所需的材料
1、護(hù)照有效期6個月以上
2、照片：2寸相片6張(在照片背面簽名)
3、身份證復(fù)印件1張
4、個人資料表：提供真實完整的個人資料，尤其注意單位電話與住宅電話的真實(領(lǐng)事館一定會調(diào)查核實)，而且要注意準(zhǔn)確填寫“身份”一欄。
擴(kuò)展閱讀：韓國結(jié)婚移民的相關(guān)材料
韓國結(jié)婚移民簽證(F-6)必須本人親自到領(lǐng)事館申請，不可以找代理申請。準(zhǔn)備好簽證材料后就可以到領(lǐng)事館遞簽了，地址請查看韓國大使館簽證中心。
一、基本材料
1、(必須)簽證申請表(附件第17號格式),護(hù)照,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格照片1張,手續(xù)費(fèi)。
2、(必須)身份擔(dān)保書。
3、(必須)結(jié)婚移民者的邀請函。
4、(必須)結(jié)婚移民者背景陳述書(只限用韓語或者英語填寫)。
5、(必須)邀請人的基本證明書。
6、(必須)邀請人的家庭關(guān)系證明書。
7、(必須)邀請人的居民登錄證復(fù)印件。
8、(必須)邀請人的婚姻關(guān)系證明書。
9、結(jié)婚移民者的本國婚姻證明書。
二、邀請人所得條件及居住條件相關(guān)材料
1、(必須)所的金額證明書(國稅廳發(fā)放)。
2、(必須)信用信息查詢書。
3、(必須)勞動所得扣稅發(fā)票(工作處發(fā)放)。
4、在職證明-就業(yè)中的情況。
5、經(jīng)歷證明書-辭職的情況。
6、事業(yè)者登錄證復(fù)印件-有營業(yè)地點的情況。
如以以上材料難以證明，提交存折復(fù)印件，月薪明細(xì)書，健康保險資格得失確認(rèn)書等。
7、事業(yè)者登錄證明愿(農(nóng)林水產(chǎn)業(yè)等除外)。
8、可以證明所得的材料(舉例，農(nóng)地愿簿，組合員證明愿，農(nóng)漁業(yè)事實確認(rèn)書等)其他所得及財產(chǎn)。
9、相關(guān)事實證明材料。
10、(必須)居住條件證明材料(不動產(chǎn)登記簿副本或者租賃合同)。
三、溝通相關(guān)材料
1、韓國與能力考試IK成績證明書。
2、指定教育機(jī)關(guān)進(jìn)修證。
3、韓國語學(xué)位證。
4、外國國籍同胞證明材料：擇一提交或證明外國人配偶曾經(jīng)在韓國居住1年以上。
5、相關(guān)語言能力證明材料：沒有證明材料的情況,證明婚姻當(dāng)事者雙方或者邀請人過去在相關(guān)語言使用國居住一年以上。
四、國際婚姻介紹活動進(jìn)修者的材料
1、國際婚姻介紹活動進(jìn)修證(邀請函上記載了介紹活動進(jìn)修號碼時不需要提交)。
2、(必須)婚姻當(dāng)事人雙方犯罪記錄證明。
3、(必須)婚姻當(dāng)事人雙方的健康診斷書。
五、邀請人需要準(zhǔn)備的材料
1、邀請函(指定格式)。
2、身份擔(dān)保書。
3、收入條件補(bǔ)充申請書(財產(chǎn)證明不足的情況下，可以提供直系親屬的收入及財產(chǎn)證明)。
4、居民登錄本副本或居民身份證復(fù)印件。
5、基本證明書(近3個月出具的)。
6、家族關(guān)系證明書(近3個月出具的)。
7、婚姻關(guān)系證明書(近3個月出具，婚姻關(guān)系證明書上須記載過去所有的婚姻狀況)。
8、經(jīng)濟(jì)能力證明資料。
