【篇一】日本移民的購房費用
對房產(chǎn)行業(yè)有所了解的應該知道，在日本買房，離站點越近，高層公寓樓層越高，房價就越高，所以上面例子中兩處房產(chǎn)的價格是有差距的。前者需要人民幣4,768,800元（約合7,450萬日元），后者需要人民幣12,800萬元（約合2億日元）。那么，投資者在日本買房需要多少錢呢?先確定選擇自己的投資成本預算，然后就是拿著預算去看一些具體項目的細節(jié)，這樣他們就可以盡快買到日本的房產(chǎn)了。
以上內(nèi)容只是簡單的說是什么因素影響了價格，如樓層和交通區(qū)位會影響到日本的房產(chǎn)價格。當然，這些影響因素不只有這兩個方面，除了在該地區(qū)眾所周知的因素，有很多因素會影響在日本的房產(chǎn)價格，包括住房面積、陽臺朝向、建筑年月（即房產(chǎn)的使用壽命）、建筑材料、公寓管理水平等。這是影響日本房產(chǎn)價格的幾個重要因素之一。投資在日本買房主要考慮這些因素。
例如，在東京、大阪和京都等人口超過3600萬的大都市地區(qū)，日本的房價要比一線房價便宜得多。作為一個發(fā)達的全球經(jīng)濟大國，日本在這兩年因為要舉辦奧運會和大量的游客，自然吸引了許多投資者的注意，掀起了一波又一波的投資熱潮，其受歡迎程度仍然很高。同時，日本房屋擁有永久產(chǎn)權的優(yōu)勢，租金很高，其房租收益也在增加。
【篇二】擴展閱讀：移民日本的三種方式
1、結(jié)婚
結(jié)婚是最簡單的方式，結(jié)婚之后6～8個月(在日本定居的情況下)或3年就能拿到。大部分移民國家都是可以通過結(jié)婚拿到身份的，所以有的人會選擇假結(jié)婚的方式移民，但是仔細想一想，這樣真的值得嗎?為了一個身份把自己的婚姻大事當兒戲。另一方面，很多國家對假結(jié)婚查的也是很嚴格的，有的要夫妻雙方通過很多方式證明彼此是相愛的真的夫妻，比如家庭合照啊什么的，說不定還會突然造訪家里來個突擊檢查。
2、就職簽證
就職簽證歸化需要3(在日本定居的情況下)~5年，永住需要7～12年不等。當然在這期間是有很多因素需要考察的：比如你的繳稅情況，或是你的朋友、同事對你的工、人品的評價，或是鄰居對你平常生活中的一些評價。眾所周知，日本是一個很靜文明禮儀的國家，不在地上亂丟垃圾，辦事排隊等等這些，都是想長久的生活在日本必須學會的。交通違章也是考察很重要的一項，見過有人住了9年多，馬上要申請永住了停車違章結(jié)果歸零。
3、日本投資經(jīng)營簽證
投資·經(jīng)營簽證是針對在日本進行投資業(yè)務和經(jīng)營活動的人所設置的就勞簽證。
投資經(jīng)營范圍：
【1】在日本創(chuàng)立公司，并經(jīng)營該公司。
【2】給在日本的公司進行投資，并經(jīng)營該公司。
【3】代替在日本的經(jīng)營者(經(jīng)營者為外國人)，經(jīng)營該公司。
【4】代替給日本公司投資的人(投資人為外國人)，經(jīng)營該公司。
【5】從事以上業(yè)務的管理工作。
申請條件：
申請投資經(jīng)營簽證，主要有以下4個要點。與其他工作簽證相比，它對于學歷和工作經(jīng)驗的要求并不嚴格。但是，對于所投資的業(yè)務的詳細內(nèi)容要求很嚴格，要進行完善的準備。
【1】有自己的營業(yè)所或是事務所
【2】雇傭兩名以上日本人員工等(常勤)或投資500萬日元以上
【3】經(jīng)營情況穩(wěn)定(事業(yè)計劃書等)
【4】根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容，需要有各種營業(yè)許可證
投資經(jīng)營簽證的資料準備和關聯(lián)手續(xù)很多，各種投資都需要提前計劃后，有了明確的目標，充分了解入官的審查基準，等等需要有多方面法律上的知識。
