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【篇一】2020年一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》科目考點(diǎn)匯編：施工承包合同爭(zhēng)議的解決方式

　　國(guó)際工程施工承包合同爭(zhēng)議解決的方式一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

　　一、協(xié)商解決

　　協(xié)商解決爭(zhēng)議是最常見(jiàn)也是的方式，也是應(yīng)該首選的最基本的方式。

　　二、調(diào)解

　　如果合同雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商談判達(dá)不成一致意見(jiàn)，則可以邀請(qǐng)中間人進(jìn)行調(diào)解。

　　通過(guò)調(diào)解解決合同爭(zhēng)議有如下優(yōu)點(diǎn)：

　　(1)提出調(diào)解，能較好地表達(dá)雙方對(duì)協(xié)商談判結(jié)果的不滿意和爭(zhēng)取解決爭(zhēng)議的決心;

　　(2)由于調(diào)解人的介入，增加了解決爭(zhēng)議的公正性，雙方都會(huì)顧及聲譽(yù)和影響，容易接受調(diào)解人的勸說(shuō)和意見(jiàn);

　　(3)程序簡(jiǎn)單，靈活性較大，調(diào)解不成，不影響采取其他解決途徑;

　　(4)節(jié)約時(shí)間、精力和費(fèi)用;

　　(5)雙方關(guān)系仍比較友好，不傷感情。

　　三、仲裁

　　當(dāng)協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，仲裁是國(guó)際工程承包合同爭(zhēng)議解決的常用方式。

　　1.仲裁的地點(diǎn)

　　(1)在工程所在國(guó)仲裁，這是比較常見(jiàn)的選擇。

　　(2)在被訴方所在國(guó)仲裁。

　　(3)在合同中約定的第三國(guó)仲裁。

　　2.仲裁的效力

　　在雙方的合同中應(yīng)該約定仲裁的效力，即仲裁決定是否為終局性的。在我國(guó)，仲裁實(shí)行一裁終局制。

　　3.仲裁的特點(diǎn)

　　與訴訟方式相比，采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議具有以下特點(diǎn)：

　　(1)仲裁程序效率高，周期短，費(fèi)用少。

　　(2)保密性。

　　(3)專業(yè)化。

　　四、DAB(爭(zhēng)端裁決委員會(huì))方式

　　1.DAB方式的概念

　　合同雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，選定一個(gè)獨(dú)立公正的爭(zhēng)端裁決委員會(huì)(DAB)，當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，由該委員會(huì)對(duì)其爭(zhēng)議作出決定。合同雙方在收到?jīng)Q定后28天內(nèi)，均未提出異議，則該決定即是最終的，對(duì)雙方均具有約束力。

　　2.DAB的任命

　　爭(zhēng)端裁決委員會(huì)可以由一人、三人或者五人組成，其任命通常有三種方式。

　　(1)常任爭(zhēng)端裁決委員會(huì)，在施工前任命一個(gè)委員會(huì);

　　(2)特聘爭(zhēng)端裁決委員會(huì)，由只在發(fā)生爭(zhēng)端時(shí)任命的一名或三名成員組成;

　　(3)由工程師兼任，其前提是，工程師是具有必要經(jīng)驗(yàn)和資源的獨(dú)立專業(yè)咨詢工程師。

　　3.DAB的報(bào)酬

　　業(yè)主和承包商應(yīng)該按照支付條件各自支付其中的一半。

　　4.DAB的優(yōu)點(diǎn)

　　(1)DAB委員可以在項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)就介入項(xiàng)目，了解項(xiàng)目管理情況及其存在的問(wèn)題。

　　(2)DAB委員公正性、中立性的規(guī)定通常情況下可以保證他們的決定不帶有任何主觀傾向或偏見(jiàn)。

　　(3)周期短，可以及時(shí)解決爭(zhēng)議。

　　(4)DAB的費(fèi)用較低。

　　(5)DAB委員是發(fā)包人和承包人自己選擇的，其裁決意見(jiàn)容易為他們所接受。

　　(6)由于DAB提出的裁決不是強(qiáng)制性的，不具有終局性，合同雙方或一方對(duì)裁決不滿意，仍然可以提請(qǐng)仲裁或訴訟。

【篇二】2020年一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》科目考點(diǎn)匯編：英國(guó)JCT合同條件

　　JCT的建筑工程合同條件(JCT98)用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統(tǒng)的施工總承包，屬于總價(jià)合同。

　　JCT98的適用條件如下：

　　(1)傳統(tǒng)的房屋建筑工程，發(fā)包前的準(zhǔn)備工作完善;

　　(2)項(xiàng)目復(fù)雜程度由低到高都可以適用，尤其適用項(xiàng)目比較復(fù)雜，有較復(fù)雜的設(shè)備安裝或?qū)�業(yè)工作;

　　(3)設(shè)計(jì)與項(xiàng)目管理之間的配合緊密程度高，業(yè)主主導(dǎo)項(xiàng)目管理的全過(guò)程，對(duì)業(yè)主項(xiàng)目管理人員的經(jīng)驗(yàn)要求高;

　　(4)大型項(xiàng)目，合同總金額高，工期較長(zhǎng)，至少1年以上;

　　(5)從設(shè)計(jì)到施工的執(zhí)行速度較慢;

　　(6)對(duì)變更的控制能力強(qiáng)，成本確定性較高;

　　(7)索賠條件較清晰;

　　(8)違約和質(zhì)量缺陷的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)，但工期延誤風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主和承包商共同承擔(dān)。

【篇三】2020年一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》科目考點(diǎn)匯編：工期索賠的依據(jù)和條件

　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201確定的可以順延工期的條件

　　(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

　　(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開(kāi)工條件的;

　　(3)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的;

　　(4)發(fā)包人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開(kāi)工通知的;

　　(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;

　　(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的;

　　(7)專用合同條款中約定的其他情形。