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【篇一】2020年一級建造師考試《項目管理》科目考點匯編：施工承包合同爭議的解決方式

　　國際工程施工承包合同爭議解決的方式一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

　　一、協(xié)商解決

　　協(xié)商解決爭議是最常見也是的方式，也是應該首選的最基本的方式。

　　二、調(diào)解

　　如果合同雙方經(jīng)過協(xié)商談判達不成一致意見，則可以邀請中間人進行調(diào)解。

　　通過調(diào)解解決合同爭議有如下優(yōu)點：

　　(1)提出調(diào)解，能較好地表達雙方對協(xié)商談判結(jié)果的不滿意和爭取解決爭議的決心;

　　(2)由于調(diào)解人的介入，增加了解決爭議的公正性，雙方都會顧及聲譽和影響，容易接受調(diào)解人的勸說和意見;

　　(3)程序簡單，靈活性較大，調(diào)解不成，不影響采取其他解決途徑;

　　(4)節(jié)約時間、精力和費用;

　　(5)雙方關(guān)系仍比較友好，不傷感情。

　　三、仲裁

　　當協(xié)商和調(diào)解不成時，仲裁是國際工程承包合同爭議解決的常用方式。

　　1.仲裁的地點

　　(1)在工程所在國仲裁，這是比較常見的選擇。

　　(2)在被訴方所在國仲裁。

　　(3)在合同中約定的第三國仲裁。

　　2.仲裁的效力

　　在雙方的合同中應該約定仲裁的效力，即仲裁決定是否為終局性的。在我國，仲裁實行一裁終局制。

　　3.仲裁的特點

　　與訴訟方式相比，采用仲裁方式解決合同爭議具有以下特點：

　　(1)仲裁程序效率高，周期短，費用少。

　　(2)保密性。

　　(3)專業(yè)化。

　　四、DAB(爭端裁決委員會)方式

　　1.DAB方式的概念

　　合同雙方經(jīng)過協(xié)商，選定一個獨立公正的爭端裁決委員會(DAB)，當發(fā)生合同爭議時，由該委員會對其爭議作出決定。合同雙方在收到?jīng)Q定后28天內(nèi)，均未提出異議，則該決定即是最終的，對雙方均具有約束力。

　　2.DAB的任命

　　爭端裁決委員會可以由一人、三人或者五人組成，其任命通常有三種方式。

　　(1)常任爭端裁決委員會，在施工前任命一個委員會;

　　(2)特聘爭端裁決委員會，由只在發(fā)生爭端時任命的一名或三名成員組成;

　　(3)由工程師兼任，其前提是，工程師是具有必要經(jīng)驗和資源的獨立專業(yè)咨詢工程師。

　　3.DAB的報酬

　　業(yè)主和承包商應該按照支付條件各自支付其中的一半。

　　4.DAB的優(yōu)點

　　(1)DAB委員可以在項目開始時就介入項目，了解項目管理情況及其存在的問題。

　　(2)DAB委員公正性、中立性的規(guī)定通常情況下可以保證他們的決定不帶有任何主觀傾向或偏見。

　　(3)周期短，可以及時解決爭議。

　　(4)DAB的費用較低。

　　(5)DAB委員是發(fā)包人和承包人自己選擇的，其裁決意見容易為他們所接受。

　　(6)由于DAB提出的裁決不是強制性的，不具有終局性，合同雙方或一方對裁決不滿意，仍然可以提請仲裁或訴訟。

【篇二】2020年一級建造師考試《項目管理》科目考點匯編：英國JCT合同條件

　　JCT的建筑工程合同條件(JCT98)用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統(tǒng)的施工總承包，屬于總價合同。

　　JCT98的適用條件如下：

　　(1)傳統(tǒng)的房屋建筑工程，發(fā)包前的準備工作完善;

　　(2)項目復雜程度由低到高都可以適用，尤其適用項目比較復雜，有較復雜的設備安裝或?qū)�業(yè)工作;

　　(3)設計與項目管理之間的配合緊密程度高，業(yè)主主導項目管理的全過程，對業(yè)主項目管理人員的經(jīng)驗要求高;

　　(4)大型項目，合同總金額高，工期較長，至少1年以上;

　　(5)從設計到施工的執(zhí)行速度較慢;

　　(6)對變更的控制能力強，成本確定性較高;

　　(7)索賠條件較清晰;

　　(8)違約和質(zhì)量缺陷的風險主要由承包商承擔，但工期延誤風險由業(yè)主和承包商共同承擔。

【篇三】2020年一級建造師考試《項目管理》科目考點匯編：工期索賠的依據(jù)和條件

　　《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201確定的可以順延工期的條件

　　(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

　　(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料、許可、批準等開工條件的;

　　(3)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;

　　(4)發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的;

　　(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結(jié)算款的;

　　(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的;

　　(7)專用合同條款中約定的其他情形。