【篇一】移民去日本購(gòu)房的費(fèi)用
就以東京的新建商品房來(lái)說(shuō)吧，根據(jù)最新的調(diào)查結(jié)果，買一套房子只需要6300萬(wàn)日元，換算成人民幣大概是340萬(wàn)人民幣不到。不過(guò)，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區(qū)的新建房屋大概是87萬(wàn)日元(約46800元人民幣不到)/平米。當(dāng)然了，這個(gè)數(shù)據(jù)是平均的，根據(jù)房子位置、周圍環(huán)境、使用建材、公共設(shè)施等等，房子之間的價(jià)差也是非常大的。
而單純的房?jī)r(jià)數(shù)字背后，還有計(jì)價(jià)單位和房屋質(zhì)量的差異。
日本、韓國(guó)、紐約的房子都是按使用面積計(jì)價(jià)，不像中國(guó)住宅是包括公攤面積出售，且獨(dú)自或和樓內(nèi)其他房主共享地皮永久產(chǎn)權(quán);更重要的是，住宅都是精裝修，不僅廚衛(wèi)齊全，甚至還送一部分電器和家具，真正達(dá)到拎包入住，這些差異更加凸顯中國(guó)房?jī)r(jià)絕對(duì)值的高價(jià)位。
在購(gòu)房時(shí)，購(gòu)買后一直居住下去，中途不打算拋出的話，現(xiàn)在的低利率房貸的確是個(gè)時(shí)機(jī)，如果中途可能發(fā)生像搬遷等不得不出售住房的情況，在購(gòu)房時(shí)，需要好好考慮，將來(lái)拋售時(shí)，不至于出現(xiàn)大幅度折價(jià)的物業(yè)或地段等因素為上策。
【篇二】移民日本的方式
一、就職簽證
就職簽證歸化需要3~5年，永住需要7～12年不等。當(dāng)然在這期間是有很多因素需要考察的：比如你的繳稅情況，或是你的朋友、同事對(duì)你的工、人品的評(píng)價(jià)，或是鄰居對(duì)你平常生活中的一些評(píng)價(jià)。
二、結(jié)婚
結(jié)婚是最簡(jiǎn)單的方式，結(jié)婚之后6～8個(gè)月(在日本定居的情況下)或3年就能拿到。大部分移民國(guó)家都是可以通過(guò)結(jié)婚拿到身份的，所以有的人會(huì)選擇假結(jié)婚的方式移民，但是仔細(xì)想一想，這樣真的值得嗎?為了一個(gè)身份把自己的婚姻大事當(dāng)兒戲。
另一方面，很多國(guó)家對(duì)假結(jié)婚查的也是很嚴(yán)格的，有的要夫妻雙方通過(guò)很多方式證明彼此是相愛的真的夫妻，比如家庭合照啊什么的，說(shuō)不定還會(huì)突然造訪家里來(lái)個(gè)突擊檢查。
三、日本投資經(jīng)營(yíng)簽證
投資·經(jīng)營(yíng)簽證是針對(duì)在日本進(jìn)行投資業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人所設(shè)置的就勞簽證。
投資經(jīng)營(yíng)范圍：
【1】在日本創(chuàng)立公司，并經(jīng)營(yíng)該公司。
【2】給在日本的公司進(jìn)行投資，并經(jīng)營(yíng)該公司。
【3】代替在日本的經(jīng)營(yíng)者(經(jīng)營(yíng)者為外國(guó)人)，經(jīng)營(yíng)該公司。
【4】代替給日本公司投資的人(投資人為外國(guó)人)，經(jīng)營(yíng)該公司。
【5】從事以上業(yè)務(wù)的管理工作。
申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)簽證，主要有以下4個(gè)要點(diǎn)。與其他工作簽證相比，它對(duì)于學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)的要求并不嚴(yán)格。但是，對(duì)于所投資的業(yè)務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容要求很嚴(yán)格，要進(jìn)行完善的準(zhǔn)備。
【1】有自己的營(yíng)業(yè)所或是事務(wù)所
【2】雇傭兩名以上日本人員工等(常勤)或投資500萬(wàn)日元以上
【3】經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定(事業(yè)計(jì)劃書等)
【4】根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，需要有各種營(yíng)業(yè)許可證
投資經(jīng)營(yíng)簽證的資料準(zhǔn)備和關(guān)聯(lián)手續(xù)很多，各種投資都需要提前計(jì)劃后，有了明確的目標(biāo)，充分了解入官的審查基準(zhǔn)，等等需要有多方面法律上的知識(shí)。
