【篇一】2020年一級建造師考試工程法規(guī)易考點梳理：建設工程債的發(fā)生根據(jù)
一、合同
在當事人之間因產(chǎn)生了合同法律關系，也就是產(chǎn)生了權利義務關系，便設立了債的關系。享有權利的是債權人，負有義務的是債務人。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。如施工合同的訂立，會在施工單位與建設單位之間產(chǎn)生債。對于完成施工任務來說，施工單位是債務人，建設單位是債權人。
它是債發(fā)生的最主要依據(jù)。
二、侵權
侵權，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產(chǎn)權利或人身權利的行為。侵權行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關系。侵權行為產(chǎn)生的債被稱為侵權之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲對小區(qū)居民產(chǎn)生侵權之債。
三、不當?shù)美?/p>
不當?shù)美侵笡]有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關系。不當?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當?shù)美畟Ｋ珊唵慰偨Y為“損人利己”。
四、無因管理
無因管理，是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務。無因管理在管理人員或服務人員與受益人之間形成了債的關系。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債。它可與不當?shù)美喾纯偨Y為“損己利人”。
考試時判斷屬于哪個債，有幾個小技巧，在這里跟大家一起分享：
1.沒有合同關系的，首先考慮侵權之債;
2.造成人身傷害的，肯定構成侵權之債;
3.沒有合同關系而造成財產(chǎn)損害的，首先考慮侵權之債。
【篇二】2020年一級建造師考試工程法規(guī)易考點梳理：訴訟時效的中止與中斷
1.訴訟時效的中止——時效繼續(xù)計算
內(nèi)涵：在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止，從原因消除之日起，時效繼續(xù)計算。
訴訟時效中止，應當同時滿足以下兩個條件：
(1)權利人客觀上不能行使請求權;
(2)發(fā)生在訴訟期的最后6個月。
2.訴訟時效的中斷——時效重新計算
根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，導致訴訟時效中斷的情形包括以下三種：
(1)起訴
�、傧蚍ㄔ�;
�、谙蛑俨脵C構。
(2)債權人提出要求
�、傧騻鶆杖吮救颂岢�;
�、趥鶆毡ＷC人;
�、蹅鶆杖说拇砣�;
④財產(chǎn)代管人。
(3)債務人同意履行義務
①表示同意履行;
�、诿鞔_承認了債務的存在;
�、弁夥制诼男�。
【篇三】2020年一級建造師考試工程法規(guī)易考點梳理：建設工程擔保制度
一、擔保與擔保合同的規(guī)定
擔保足指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人權利的法律制度。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。
二、建設工程保證擔保的方式和責任
擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證的方式有兩種：(1)一般保證，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任;(2)連帶責任保證，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保征責任。
保證期間，債權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務.不再承擔保證責任。債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。
三、抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定
下列財產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(6)依法小得抵押的其他財產(chǎn)。
定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
