【篇一】2020年二級建造師考試《施工管理》知識點甄選：施工合同跟蹤
1.合同跟蹤的依據(jù)
�。�1）合同以及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件；
�。�2）依據(jù)各種實際工程文件如原始記錄、報表、驗收報告等；
�。�3）依據(jù)管理人員對現(xiàn)場情況的直觀了解，如現(xiàn)場巡視、交談、會議、質(zhì)量檢查等。
2.合同跟蹤的對象
�。�1）承包的任務(wù)：工程施工的質(zhì)量；工程進度；工程數(shù)量；成本的增加和減少；
�。�2）工程小組或分包人的工程和工作；
�。�3）業(yè)主和其委托的工程師的工作。
【篇二】2020年二級建造師考試《施工管理》知識點甄選：施工總包與分包
一、施工總包
1.一個建設(shè)工程中，只能有一個“施工總包”。
2.施工總承包單位和施工總承包管理單位都可以簡稱為“施工總包”。
二、施工分包
1.業(yè)主指定分包
�。�1）一般都是專業(yè)分包。
（2）業(yè)主以指定分包的名義過多介入工程分解和發(fā)包，并與這些分包單位簽訂合同——此時，應(yīng)理解為是平行發(fā)包，而不再是施工總承包模式。
2.施工總包分包：分為專業(yè)分包、勞務(wù)分包
【篇三】2020年二級建造師考試《施工管理》知識點甄選：招標信息的發(fā)布與修正
1.依法必須招標項目的招標公告和公示信息應(yīng)當在“中國招標投標公共服務(wù)平臺”或者項目所在地省級電子招標投標公告服務(wù)平臺發(fā)布。
2.擬發(fā)布的招標公告和公示信息文本應(yīng)當由招標人或其招標代理機構(gòu)蓋章，并由主要負責人或其授權(quán)的項目負責人簽名。
采用數(shù)據(jù)電文形式的，需電子簽名。
3.招標信息的修正
�。�1）時限：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前發(fā)出。
�。�2）形式：澄清文件必須采用書面形式。
�。�3）全面：所有澄清文件必須直接通知所有招標文件收受人。
�。�4）修正與澄清文件是招標文件的有效組成部分。
【篇四】2020年二級建造師考試《施工管理》知識點甄選：預(yù)付款擔保的內(nèi)容
一、預(yù)付款擔保的額度
◆一般為合同金額的10%，如果發(fā)包人有要求，承包人應(yīng)該向發(fā)包人提供預(yù)付款擔保。
二、預(yù)付款擔保的形式
�。ㄒ唬┿y行保函
1.主要形式是銀行保函；
2.擔保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的；
3.預(yù)付款一般逐月從工程付款中扣除，預(yù)付款擔保的擔保金額也相應(yīng)逐月減少。
4.承包人在施工期間，應(yīng)當定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件。
（二）發(fā)包人與承包人約定的其他形式
1.擔保公司提供保證擔保。
2.抵押擔保。
三、預(yù)付款擔保的作用
◆保證承包人能夠按合同規(guī)定進行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。
【篇五】2020年二級建造師考試《施工管理》知識點甄選：履約擔保的形式
一、擔保形式
1.銀行保函；
2.履約擔保書；
3.履約保證金；
4.同業(yè)擔保（但不允許兩家企業(yè)互相擔�；蚨嗉移髽I(yè)交叉互保）。
◆在保修期內(nèi)，工程保修擔�？梢圆捎妙A(yù)留保留金的方式。
二、具體內(nèi)容
�。ㄒ唬┿y行履約保函
1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。
2.有條件的保函，建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式。
3.無條件的保函。
（二）履約擔保書
由擔保公司或者保險公司開具履約擔保書，當承包人在執(zhí)行合同過程中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付完成該項目所實際花費的金額，但該金額必須在保證金的擔保金額之內(nèi)。
（三）質(zhì)量保證金
1.發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。
2.如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應(yīng)同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價款、同期同類貸款利息。
3.質(zhì)量保證金保函金額不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。
