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【篇一】2020年咨詢工程師考試《分析與評(píng)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)匯總

　　項(xiàng)目用地預(yù)審：

　　(一)項(xiàng)目用地預(yù)審的申請(qǐng)和受理

　　建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審是指國(guó)有資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。

　　需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出申請(qǐng);需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)前，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng);需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)。

　　(二)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容

　　建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告的內(nèi)容，包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用和采礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等，項(xiàng)目建議書(shū)復(fù)批文件或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件。

　　單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目的選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，要提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告;還應(yīng)有項(xiàng)目所在區(qū)域的國(guó)土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料。

　　(三)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告的原則和內(nèi)容

　　(1)項(xiàng)目用地預(yù)審應(yīng)遵循以下原則：

　　1)符合土地利用總體規(guī)劃;

　　2)保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田;

　　3)節(jié)約和集約利用土地;

　　4)符合國(guó)家供地政策。

　　(2)項(xiàng)目用地預(yù)審的內(nèi)容主要如下：

　　1)項(xiàng)目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;

　　2)用地規(guī)模是否符合有關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定;

　　3)項(xiàng)目占用耕地的，補(bǔ)充耕地初步方案是否可行;

　　4)征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況;

　　5)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、規(guī)劃修改對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　(四)項(xiàng)目用地預(yù)審實(shí)行分級(jí)管理

　　需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，有該人民政府的國(guó)土資源管理部門預(yù)審;需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審。

　　《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的審批權(quán)在國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放土地審批權(quán)。

　　(五)項(xiàng)目用地預(yù)審的有效性

　　建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為兩年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目，如需對(duì)土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)預(yù)審。

　　未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過(guò)的，不得批復(fù)可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告;不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。預(yù)審審查的相關(guān)內(nèi)容在建設(shè)用地報(bào)批時(shí)，未發(fā)生重大變化的，不再重復(fù)審查。

【篇二】2020年咨詢工程師考試《分析與評(píng)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)匯總

　　建設(shè)方案分項(xiàng)設(shè)計(jì)的要求：

　　應(yīng)明確項(xiàng)目研究范圍，列出工程項(xiàng)目一覽表，作為研究和分工的基礎(chǔ)。

　　(一)生產(chǎn)裝置分項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)要求：工藝流程方案設(shè)計(jì)與主要設(shè)備計(jì)算及選型一般同時(shí)進(jìn)行;

　　(二)公用工程與輔助工程分項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)要求：

　　建設(shè)方案總體設(shè)計(jì)在確定配套裝置和工程名單，編制工程項(xiàng)目一覽表時(shí)，盡量不要漏項(xiàng)，應(yīng)該逐一對(duì)他們分別提出建設(shè)方案設(shè)計(jì)要求。

　　確定項(xiàng)目配套裝置與工程的基本原則：(1)滿足生產(chǎn)需要;(2)適應(yīng)選定的廠址;(3)符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;(4)經(jīng)濟(jì)合理(滿足使用、降低造價(jià)，節(jié)約資金)

　　(三)主要廠房和生產(chǎn)裝置建設(shè)方案

　　主要研究：建筑特征(面積、層數(shù)、高度、跨度)，結(jié)構(gòu)形式(含基礎(chǔ)和抗震)、特殊要求(防火、防爆、隔音、隔熱、安裝、構(gòu)件運(yùn)輸?shù)?以及水、電、氣、照明、通訊、空調(diào)、電梯、消防等的配套。這部分工作需與總圖和土建專業(yè)設(shè)計(jì)相結(jié)合而得以最終完成。

　　涉及的工作內(nèi)容和要求主要有：

　　1、選擇廠房的層數(shù)和層高：

　　單層廠房對(duì)于需要大跨度和高空間的、生產(chǎn)時(shí)震動(dòng)大和散發(fā)大量熱氣，以及有重型設(shè)備、起重設(shè)備的車間是經(jīng)濟(jì)合理的，如鑄、鍛、軋鋼等;

　　多層廠房適用于工藝過(guò)程比較緊湊，需要組織垂直工藝流程，可利用重力輸送物料等，設(shè)備和產(chǎn)品重量比較小的各種輕型車間，如化工廠、食品廠、儀器儀表廠的車間等;

　　廠房高度綜合考慮生產(chǎn)工藝、設(shè)備及安裝維修高度要求，采光、通風(fēng)、經(jīng)濟(jì)等各方面因素進(jìn)行選擇。

　　2、生產(chǎn)裝置、廠房(車間)的平面布置和柱網(wǎng)

　　在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定之后，應(yīng)本著物料流向最經(jīng)濟(jì)合理、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便的原則進(jìn)行多方案比較，選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)用的平面布置方案。

　　跨度根據(jù)設(shè)備尺寸大小、布置情況、產(chǎn)品運(yùn)輸及生產(chǎn)操作所需的空間來(lái)確定。

　　3、充分的利用廠房的體積和面積

　　為了提高單位廠房面積的產(chǎn)品產(chǎn)量，可采用先進(jìn)工藝和高效能的大型化生產(chǎn)設(shè)備;可向空間發(fā)展、節(jié)省用地面積;可采用大跨度大柱距的廠房，以提高平面利用系數(shù);可改進(jìn)廠區(qū)和車間內(nèi)部的運(yùn)輸方式，以增加廠房的有效使用面積。

　　4、計(jì)算廠房技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　主要有：建筑面積、生產(chǎn)面積、輔助面積和服務(wù)面積的比重;每個(gè)生產(chǎn)工人所占的生產(chǎn)面積;單位設(shè)備所占的生產(chǎn)面積;單位產(chǎn)品產(chǎn)量的占地面積等。