【篇一】荷蘭移民需要了解的房地產(chǎn)知識
荷蘭沒有建筑面積這個概念，所有房地產(chǎn)廣告標注的房屋面積，都是實際可以使用的，也就是中國常說的套內(nèi)面積，此外，儲藏室、陽臺和走廊、臺階等作為必備的配套設施是不計入房屋面積付費的，根據(jù)居住環(huán)境以及社區(qū)的配套和房屋的建造年限，鹿特丹的房價差別極大，如果是購買的話，從1000歐元一平米到2000-3000歐元1平米或更貴都有，在荷蘭，因為政府大力推行的融入制度，基本上，絕大部分居住社區(qū)都屬于混合型，也就是說，在這些社區(qū)里，獨棟別墅、連體房屋、公寓和政府的廉租房都混合排列，政府有意識的把本國公民和外國移民，以及各種不同階層和收入的群體通過居住房屋安置在一起，荷蘭少有高層樓房，絕大部分公寓，也都是三四層或者四五層的，都有電梯，少量的高層（10層以上）基本都屬于這幾年的新建筑，售價和租價反而比連體別墅要貴，購買的話，高層公寓比低層價格要高一些，但差別不是很大。就租賃而言，樓層高低沒有太大差別。
荷蘭的業(yè)主很愛惜自己的房屋，經(jīng)常會維護，但因為人工昂貴，所以，對于自己購買房屋的業(yè)主來說，無論是日常更換維修房屋內(nèi)設施還是維護房屋外貌或美化自己的花園，基本上都是業(yè)主自己動手，而租賃房屋則比較省事一些，是由房東或房屋租賃公司負責派人維護。
【篇二】擴展閱讀：荷蘭移民入境前后的準備事項
一、注冊戶口
在荷蘭連續(xù)居住四個月以上人都要在市政廳注冊戶口。去市政廳注冊戶口是免費的，護照，及你從國內(nèi)帶來的經(jīng)過雙認證的出生公證。
已婚人士還要在注冊戶口時提供經(jīng)過雙認證的婚姻公證。注冊后市政廳會給你一張戶口證明表。如果你在荷蘭就讀期間搬到另一個城市居住了，你要在一搬家以后就到新的市政廳注冊，同時取消老的戶口。
二、申請臨時身份證
在當?shù)厥姓䦶d，你還會受到荷蘭臨時身份證的申請材料。身份證是你在荷蘭居住和出門旅行重要的證件；沒有身份證在荷蘭居住是非法的。
你的荷蘭身份證是荷蘭文的，正面寫明你的個人信息和身份證的有效期，背面寫明你在荷蘭居住的目的是學習，找工作有限制。辦理身份證需要提交的材料包括申請表，你的錄取通知書，經(jīng)濟證明，保險材料，銀行開戶證明，或信用卡或銀行卡的復印件，照片，親筆簽名和430歐元的申請費等。這些材料在申請表上都詳細列明。申請費一般也需要在辦理當時就以現(xiàn)金結(jié)清。
如果一切進行順利的話，移民局會在收到你申請后的兩個月內(nèi)給你書面通知，讓你前往當?shù)厥姓䦶d領取身份證。
三、肺結(jié)核檢查
在荷蘭連續(xù)居住三個月以上的中國公民都需要接受肺結(jié)核檢查。這也是在荷蘭合法居住的必要條件之一。
在收到臨時身份證申請表時，你也會同時收到肺結(jié)核檢查注冊表。外僑警察局會為你與醫(yī)院預訂檢查時間，告訴你何時前往。在第檢查以后，醫(yī)院會通知你第二次的檢查時間。一般每人都要經(jīng)過兩至三次檢查，每檢查間隔為半年左右。如果預訂的檢查時間與你的課程有沖突，請事先打電話到醫(yī)院更改時間。
四、辦理保險
除了協(xié)助你到銀行開戶以外，工作單位或?qū)W校還會為你安排購買保險。工作單位或?qū)W校為你安排的保險至少包括普通的醫(yī)療保險，有時還包括責任保險。醫(yī)療保險指保險公司根據(jù)合同條款償還你的就醫(yī)費用。
責任保險指在意外事故發(fā)生之后，保險公司根據(jù)合同條款償還你對他人的經(jīng)濟賠償。學生醫(yī)療保險通常不包括看牙醫(yī)，配眼鏡和美容的費用。保險費一般需要你在辦理的當時就以現(xiàn)金結(jié)清。保險也只有一年有效，第二年的保險需要到時再買。
