【篇一】荷蘭移民需要了解的房地產(chǎn)知識(shí)
荷蘭沒有建筑面積這個(gè)概念，所有房地產(chǎn)廣告標(biāo)注的房屋面積，都是實(shí)際可以使用的，也就是中國常說的套內(nèi)面積，此外，儲(chǔ)藏室、陽臺(tái)和走廊、臺(tái)階等作為必備的配套設(shè)施是不計(jì)入房屋面積付費(fèi)的，根據(jù)居住環(huán)境以及社區(qū)的配套和房屋的建造年限，鹿特丹的房價(jià)差別極大，如果是購買的話，從1000歐元一平米到2000-3000歐元1平米或更貴都有，在荷蘭，因?yàn)檎罅ν菩械娜谌胫贫龋旧�，絕大部分居住社區(qū)都屬于混合型，也就是說，在這些社區(qū)里，獨(dú)棟別墅、連體房屋、公寓和政府的廉租房都混合排列，政府有意識(shí)的把本國公民和外國移民，以及各種不同階層和收入的群體通過居住房屋安置在一起，荷蘭少有高層樓房，絕大部分公寓，也都是三四層或者四五層的，都有電梯，少量的高層（10層以上）基本都屬于這幾年的新建筑，售價(jià)和租價(jià)反而比連體別墅要貴，購買的話，高層公寓比低層價(jià)格要高一些，但差別不是很大。就租賃而言，樓層高低沒有太大差別。
荷蘭的業(yè)主很愛惜自己的房屋，經(jīng)常會(huì)維護(hù)，但因?yàn)槿斯ぐ嘿F，所以，對(duì)于自己購買房屋的業(yè)主來說，無論是日常更換維修房屋內(nèi)設(shè)施還是維護(hù)房屋外貌或美化自己的花園，基本上都是業(yè)主自己動(dòng)手，而租賃房屋則比較省事一些，是由房東或房屋租賃公司負(fù)責(zé)派人維護(hù)。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：荷蘭移民入境前后的準(zhǔn)備事項(xiàng)
一、注冊(cè)戶口
在荷蘭連續(xù)居住四個(gè)月以上人都要在市政廳注冊(cè)戶口。去市政廳注冊(cè)戶口是免費(fèi)的，護(hù)照，及你從國內(nèi)帶來的經(jīng)過雙認(rèn)證的出生公證。
已婚人士還要在注冊(cè)戶口時(shí)提供經(jīng)過雙認(rèn)證的婚姻公證。注冊(cè)后市政廳會(huì)給你一張戶口證明表。如果你在荷蘭就讀期間搬到另一個(gè)城市居住了，你要在一搬家以后就到新的市政廳注冊(cè)，同時(shí)取消老的戶口。
二、申請(qǐng)臨時(shí)身份證
在當(dāng)?shù)厥姓䦶d，你還會(huì)受到荷蘭臨時(shí)身份證的申請(qǐng)材料。身份證是你在荷蘭居住和出門旅行重要的證件；沒有身份證在荷蘭居住是非法的。
你的荷蘭身份證是荷蘭文的，正面寫明你的個(gè)人信息和身份證的有效期，背面寫明你在荷蘭居住的目的是學(xué)習(xí)，找工作有限制。辦理身份證需要提交的材料包括申請(qǐng)表，你的錄取通知書，經(jīng)濟(jì)證明，保險(xiǎn)材料，銀行開戶證明，或信用卡或銀行卡的復(fù)印件，照片，親筆簽名和430歐元的申請(qǐng)費(fèi)等。這些材料在申請(qǐng)表上都詳細(xì)列明。申請(qǐng)費(fèi)一般也需要在辦理當(dāng)時(shí)就以現(xiàn)金結(jié)清。
如果一切進(jìn)行順利的話，移民局會(huì)在收到你申請(qǐng)后的兩個(gè)月內(nèi)給你書面通知，讓你前往當(dāng)?shù)厥姓䦶d領(lǐng)取身份證。
三、肺結(jié)核檢查
在荷蘭連續(xù)居住三個(gè)月以上的中國公民都需要接受肺結(jié)核檢查。這也是在荷蘭合法居住的必要條件之一。
在收到臨時(shí)身份證申請(qǐng)表時(shí)，你也會(huì)同時(shí)收到肺結(jié)核檢查注冊(cè)表。外僑警察局會(huì)為你與醫(yī)院預(yù)訂檢查時(shí)間，告訴你何時(shí)前往。在第檢查以后，醫(yī)院會(huì)通知你第二次的檢查時(shí)間。一般每人都要經(jīng)過兩至三次檢查，每檢查間隔為半年左右。如果預(yù)訂的檢查時(shí)間與你的課程有沖突，請(qǐng)事先打電話到醫(yī)院更改時(shí)間。
四、辦理保險(xiǎn)
除了協(xié)助你到銀行開戶以外，工作單位或?qū)W校還會(huì)為你安排購買保險(xiǎn)。工作單位或?qū)W校為你安排的保險(xiǎn)至少包括普通的醫(yī)療保險(xiǎn)，有時(shí)還包括責(zé)任保險(xiǎn)。醫(yī)療保險(xiǎn)指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同條款償還你的就醫(yī)費(fèi)用。
責(zé)任保險(xiǎn)指在意外事故發(fā)生之后，保險(xiǎn)公司根據(jù)合同條款償還你對(duì)他人的經(jīng)濟(jì)賠償。學(xué)生醫(yī)療保險(xiǎn)通常不包括看牙醫(yī)，配眼鏡和美容的費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)一般需要你在辦理的當(dāng)時(shí)就以現(xiàn)金結(jié)清。保險(xiǎn)也只有一年有效，第二年的保險(xiǎn)需要到時(shí)再買。
