【篇一】英國(guó)移民購(gòu)置房產(chǎn)繳納的稅費(fèi)
1.印花稅
印花稅的繳納，取決于房?jī)r(jià)的多少。若投資者購(gòu)買價(jià)值低于￡125，000，則無(wú)需繳納印花稅;若投資者購(gòu)買一所價(jià)值超過(guò)￡125，000的房產(chǎn)，需要繳納的印花稅則為房?jī)r(jià)的1%-7%。
2.按揭貸款手續(xù)費(fèi)
如果投資者需要向銀行按揭支付部分房款，通產(chǎn)需要向銀行繳納貸款手續(xù)費(fèi)。按揭貸款手續(xù)費(fèi)根據(jù)銀行按揭產(chǎn)品、首付款比例等不同而有所不同，一般來(lái)說(shuō)在500到3000英鎊之間。
3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)
在英國(guó)，對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估必須由皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)(RICS)登記注冊(cè)的特許測(cè)量師進(jìn)行。價(jià)值評(píng)估也通常被分為三個(gè)等級(jí)：基本評(píng)估、買房委托評(píng)估以及全面結(jié)構(gòu)檢查。三個(gè)等級(jí)的評(píng)估費(fèi)用依次遞增，評(píng)估內(nèi)容及對(duì)于購(gòu)買者的保障也依次遞增。通常來(lái)說(shuō)，基本評(píng)估通常由按揭貸款的銀行委托進(jìn)行，部分的貸款銀行會(huì)減免這部分費(fèi)用。
4.律師費(fèi)
在英國(guó)，購(gòu)買地產(chǎn)必須通過(guò)律師。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)律師提供的服務(wù)有：代理進(jìn)行房產(chǎn)登記、代理印花稅及繳納、在購(gòu)房過(guò)程中處理付款及轉(zhuǎn)賬、在購(gòu)房過(guò)程中提供法律建議以及起草評(píng)估合同。律師費(fèi)用通常為房產(chǎn)價(jià)值的0.2%-1%。
5.房產(chǎn)登記費(fèi)
在英國(guó)購(gòu)房的最后一步就是通過(guò)律師向英國(guó)土地注冊(cè)局進(jìn)行房產(chǎn)登記。如律師費(fèi)用一項(xiàng)所提到的，律師會(huì)代理投資者進(jìn)行房產(chǎn)登記，因此此部分費(fèi)用是由律師代收的，一般為房產(chǎn)的0.1%-0.2%。
【篇二】移民英國(guó)的七大優(yōu)勢(shì)
一、英國(guó)擁有安定的社會(huì)秩序
英國(guó)全國(guó)的年平均犯罪率較低，人民生活安定有序，無(wú)論是商業(yè)區(qū)還是居住區(qū)都有完備有效的治安體系。社會(huì)治安良好，英國(guó)是高度法治國(guó)家，尊重人權(quán)，并保護(hù)國(guó)民私產(chǎn)。
二、給孩子一個(gè)快樂(lè)的童年
西方教育重視培養(yǎng)孩子獨(dú)立思考的能力、創(chuàng)造力和動(dòng)手能力，對(duì)培養(yǎng)孩子的自信心和組織領(lǐng)導(dǎo)能力也頗為重視，其教育方式主張?jiān)⒔逃跇?lè)，讓孩子在歡樂(lè)中成長(zhǎng)。
三、讓孩子享受真正的免費(fèi)教育
英國(guó)的學(xué)校舉世聞名，16歲以下子女可享受免費(fèi)公立學(xué)校教育，可享一流純正英國(guó)教育。
英國(guó)教育水平世界上，匯聚了牛津、劍橋、帝國(guó)理工等知名高等學(xué)府，這個(gè)也是許多人到英國(guó)移民的原因。
四、擁有“世界通行證”
因?yàn)轭l繁的商務(wù)活動(dòng)，您可能需要經(jīng)常往返不同的國(guó)家。持英國(guó)護(hù)照到世界100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)可以獲得免簽的待遇，并可在歐盟自由生活和學(xué)習(xí)。可以說(shuō)，擁有英國(guó)護(hù)照就相當(dāng)于有了“世界通行證”。
五、英國(guó)生活品質(zhì)高，擁有完善的社會(huì)治安和福利體系
英國(guó)政府很關(guān)心國(guó)民健康，將巨額經(jīng)費(fèi)用在社會(huì)保障、國(guó)民生活的安全與穩(wěn)定上，英國(guó)國(guó)民和永久居民可以說(shuō)是老有所養(yǎng)，病有所醫(yī)。
六、英國(guó)是歐洲最發(fā)達(dá)國(guó)家之一，世界金融中心
英國(guó)資本市場(chǎng)非常成熟及發(fā)達(dá)，而目前人民幣與英鎊的匯率也是投資時(shí)機(jī)。
七、英國(guó)允許雙重國(guó)籍
英國(guó)允許雙重國(guó)籍，持英國(guó)護(hù)照世界通行，可在歐盟（27個(gè)國(guó)家）自由工作及生活。
【篇三】英國(guó)移民的稅收
一、公司稅
是對(duì)公司的應(yīng)納稅收入或利潤(rùn)所征的稅種。
1、利潤(rùn)不超過(guò)1萬(wàn)英鎊，為零稅率;
2、利潤(rùn)在5萬(wàn)至30萬(wàn)英鎊之間，稅率為19%;
3、利潤(rùn)超過(guò)150萬(wàn)英鎊，稅率為30%。
英國(guó)的公司所得稅按照每個(gè)財(cái)政年度(由4月1日起至次年3月31日止)規(guī)定的稅率征收，但公司所得稅的應(yīng)納稅所得額并不是根據(jù)財(cái)政年度確定，而是嚴(yán)格按照公司的事業(yè)年度的所得計(jì)算征收。
二、增值稅
是指對(duì)在英國(guó)經(jīng)營(yíng)期間，提供商品或服務(wù)產(chǎn)生的增值部分所征收的賦稅。增值稅納稅人每年向關(guān)稅和消費(fèi)稅局申報(bào)四次，即每3個(gè)月申報(bào)一次。納稅人必須在每個(gè)納稅申報(bào)期滿后的1個(gè)月內(nèi)提出納稅申報(bào)表，并同時(shí)繳納相應(yīng)的稅款。增值稅稅率的適用范圍：
1、標(biāo)準(zhǔn)稅率(20%):大部分貨物和服務(wù);
2、減讓稅率(5%):用于家庭、慈善機(jī)構(gòu)的燃料、電力;
三、個(gè)人所得稅
英國(guó)居民個(gè)人就英國(guó)以外來(lái)源所得在英國(guó)以外繳納的稅(限于直接的海外稅)，按避免雙重征稅協(xié)定或英國(guó)法律的單邊規(guī)定給予稅收抵免。
每一個(gè)人都有個(gè)人扣除額，從稅前總所得額中作扣除就得出應(yīng)納稅所得額，當(dāng)然各項(xiàng)所得的費(fèi)用在匯總時(shí)已作扣除。個(gè)人扣除額依年齡的增長(zhǎng)而增加，在起始稅率之前，有一定額度的免稅額。
