法國移民購買房產(chǎn)的小常識
1.房源信息欺詐
房源信息商也是一類租房企業(yè)，其工作中是給找房子的人出示待租的房源信息和房東的聯(lián)系電話，其營業(yè)執(zhí)照是由省委審簽的。由于房源信息商的工作中僅僅為租客和房東做中介公司，沒有要求說一定要確保找房子的人尋找房，因此許多非法黑商就鉆這一空檔，開展欺詐。這些心急找房子的學員、年青職工和老外最非常容易上當受騙。她們要交納150至300歐元獲得住宅信息內(nèi)容文件目錄，通常文件目錄中的租金與她們想找的壓根不相匹配，或房屋早就租憑。
2.附加房租費
為租客開家中補助保險庫規(guī)定的證實等是租房企業(yè)應(yīng)當出示的服務(wù)項目，但很多租房企業(yè)會以開證明必須用工作人員花時間為托詞，向租客收費標準。但這全是胡說八道，相對性于其花銷，收費標準實在是高得太多了。
相近要租客附加繳費的內(nèi)容還許多，例如郵遞房租收據(jù)的花費、續(xù)簽通知書的花費和做新房驗收證實的花費這些。
3.新房驗收證實造假
它是一些租房企業(yè)近期剛開始選用的欺詐個人行為。租客搬入時新房驗收證實通常很簡潔明了，等租客退房流程時，租房企業(yè)會請另一個企業(yè)來做房子情況的驗查。這時候的證明材料會十分詳細，全部的老損、毀污，一點一滴都是跳開，要租客賠付。租客對這類第三方的新房驗收證實是束手無策的，僅有在搬入前搞好新房驗收工作中。
4.騙領(lǐng)保證金
騙領(lǐng)保證金是租房全過程中最非常容易碰到的欺詐個人行為。在一些房子出租信息平臺上，經(jīng)常會見到那樣的租賃廣告宣傳，租賃的房屋室內(nèi)空間挺大，房租還挺低，讀來覺得這真是是坐享其成了。然后屋主一般會在廣告宣傳上說，由于自身住在外地，一時擺脫不掉身無法到法國巴黎，因此很感興趣的租客請盡早去郵政局匯一筆保證金。保證金一般是好幾百歐，匯出后就音信全無了，這時候再想找說白了的房東，房東也離奇失蹤了。這類欺詐個人行為一旦被捉到，被告方能判五年刑期和375000歐的處罰，但難題是基礎(chǔ)不太可能尋找犯罪分子。
5.以貸款擔保人為名簽訂合同
學員一般經(jīng)濟來源比較有限，房東通常不安心，會規(guī)定以貸款擔保人的為名簽租房合同書，嚴格意義上來說這算不上是對于租客的欺詐個人行為。但那樣租房的學員無法得到一切租房補助。此外，假如哪天房東不開心，他可以說租房的學員是轉(zhuǎn)租房，為此為名停止住宅合同書。
擴展閱讀：法國購房移民條件和材料
法國地處歐洲中心，三面環(huán)海，風景多樣，氣候宜人，連續(xù)五年被評為全球最宜居的國家。與比利時、盧森堡、荷蘭這些國家對比起來，福利也是不錯的。
一、法國購房移民條件
1.在法國投資不少于30萬歐元的資產(chǎn)（有形資產(chǎn)或房地產(chǎn)）
2.持有一家法國公司至少10%的股份
3.未來4年在法國創(chuàng)造就業(yè)崗位或保留現(xiàn)有崗位
二、法國購房移民標準
法國路易十八城堡項目最低投資36.5萬歐元起，需購買兩套，共73萬歐元投資額，獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，永久參與年終分紅；
法國魯昂公主城堡最低投資36.5萬歐元起，需購買兩套，共73萬歐元投資額，獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，永久參與年終分紅。
三、法國購房移民申請材料
彩色近照；
護照；
長期簽證申請表；
投資證明；
結(jié)婚公證；
四、法國購房移民辦理流程
1.簽署辦理合同；
2.赴法國考察申請簽證（7個工作日）；
3.簽署房產(chǎn)預(yù)購合同和投資協(xié)議（1個工作日）；
4.獲批后匯投資款（7個工作日）；
5.公證處辦理產(chǎn)權(quán)過戶（2-3個月）；
6.登陸法國換居留卡（20個工作日）；
7.獲得法國多年居留卡。
擴展閱讀：法國投資移民的方式
做為一個浪漫注意的國家，法國是當仁不讓的存在。您可能不知道，其實法國也是一個存有很大移民競爭力的國家！適宜的生活環(huán)境加上優(yōu)厚的社會福利制度，都讓人不由心生向往。
第一種方法：
投資額在15萬—55萬歐元以上者(投資額多對申請居留有好處)，可申請三個人的居留指標。
其中一個人拿商業(yè)居留，另外兩個人是，拿工作居留的人第一次可以去申請一年的居留，
在續(xù)三年后可以申請十年居留(現(xiàn)在的法律還是這樣，以后可能要改為五年)。
第二種方法：
投資房地產(chǎn)，投資額須在60—80萬歐元以上者(投資額多對申請居留有好處)，
可以申請三個居留指標，一個人是法人居留，兩人是工作居留。
申請人可以購房地產(chǎn)出租，可以買地自建樓房，別墅、酒店，可以自己管理，
也可以委托律師代管，讓管理公司提供穩(wěn)賺不賠的租房收入。
第三種方法：
投資額在6.5萬歐元以上者，也可以申請商人居留，但只能申請一個人。
開始只能辦理三個月的多次往返簽證，可延續(xù)，拿不到長期居留。
但是，在公司經(jīng)營狀況又十分良好，能擴大及追加投資額，就可以獲得長期居留。
第四種方法：
已留學法國或馬上準備留學法國的申請人，投資6萬歐元，即可以在法國得到商業(yè)居留證。
可以先工作，拿到綠卡，再繼續(xù)讀書。(有永久居留的外國人在法國讀書，不少學校是免學費的)。
