【#法國移民# #法國移民購房會涉及哪些稅費#】移民法國是一個不錯的移民選擇，生活在奶酪和葡萄酒之鄉(xiāng)的好處是非常顯著的。法國的鄉(xiāng)村有著大片土地、寬敞的房屋。城市生活有著優(yōu)良的學(xué)校、購物、醫(yī)院等。以下是®無憂考網(wǎng)整理的法國移民購房會涉及哪些稅費，歡迎閱讀！
1.法國移民購房會涉及哪些稅費
1、房產(chǎn)交易稅
二手房交易需要交8%的公證費，新房需要交3%的公證費，而這兩筆錢中一部分是給公證員的費用，大部分是以房產(chǎn)交易稅的形式交給國家。
2、土地稅
對于業(yè)主每年征收的費用，不論房子是否被租用。此項費用由各省市根據(jù)當(dāng)年地價和業(yè)主收入情況決定費率。法國的土地稅計算更復(fù)雜些，最直接和準(zhǔn)確的方法還是在看房時向賣家索要去年的稅單。一般從一年幾百到一千多歐元不等，由房東承擔(dān)。
3、居住稅
住房稅每年征收一次，根據(jù)每年1月1日的居住情況。
它被納入您所居住的市鎮(zhèn)，或者您所在地區(qū)所屬的省區(qū)的稅收。因此，它服務(wù)于當(dāng)?shù)鼐用瘢枪檬聵I(yè)的財政基礎(chǔ)。如果房子出租，這個費用由租客支付。
4、房產(chǎn)收入稅
如果你買房是為了出租，那么租金收入需要繳房產(chǎn)收入稅。您可以通過法國有家投資專家合法規(guī)避租金收入稅。
5、增值稅
對于外國投資者，房子不是主要居所，那么不動產(chǎn)增值稅=(賣價-買價)x34.5%。在房產(chǎn)購入5年內(nèi)不能享受任何減免。第6年開始到第21年，每年逐漸遞減，滿22年就全部減免。因為法國房子是永久產(chǎn)權(quán)，您可以根據(jù)自己家庭情況選擇合適的賣房時機，從而規(guī)避部分或全部增值稅。
6、贈與和繼承稅
根據(jù)法國民法典，遺產(chǎn)稅根據(jù)遺產(chǎn)繼承人同死者的親屬關(guān)系而定。
2.移民法國的原因
1、法國GDP世界第五，可以說是經(jīng)濟強國，歐洲大國，地處歐洲心臟，歐盟又是世界的消費市場，做生意首選。
2、法國教育質(zhì)量在世界排名第五，最關(guān)鍵是還是法國從幼兒園到大學(xué)的公立教育全部免費。
與其花百十萬還接受不到好的教育，或者花幾十萬辦理留學(xué)，不如花50萬歐元全家買房移民法國，拿身份的同時還能省下百十萬的教育花銷。
3、法國福利遠(yuǎn)超澳洲加拿大德國，真正實現(xiàn)養(yǎng)老無憂。
法國福利之好，連假牙、眼鏡、助聽器都可以部分報銷。
4、法國醫(yī)療被世界衛(wèi)生組織評為世界第一。
5、法國連續(xù)五年被評為生活質(zhì)量國，為了生活質(zhì)量移民法國的人也不在少數(shù)。法國歷史悠久，文化氣息濃郁，在文學(xué)、藝術(shù)、影視等領(lǐng)域有著舉足輕重的地位。另外，法國的美食和紅酒也享譽全球。精致的法餐與經(jīng)典的就餐禮儀，至今仍被視為上流貴族社會的通行證。
6、被評為世界影響力的國家。
根據(jù)法國空氣質(zhì)量報告，pm2.5和pm10年平均只有10μg/m3。清新的空氣，配上舒爽宜人的氣候，可以說法國一年四季都適合旅行。選擇法國亦是選擇了一個休養(yǎng)生息的好地方。
3.移民法國的好處
1、住宿有很多選擇
無論在法國的哪個地方，移民人士都應(yīng)該找到很多住宿選擇。大多數(shù)房地產(chǎn)中介都在其窗口和網(wǎng)站上顯示房產(chǎn)列表。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能不會說流利的英語，但他們會盡力溝通并找到合適的住宿選擇。
或者，簡單的互聯(lián)網(wǎng)搜索可以提供可用公寓，房屋或房間共享選項的列表。許多法國網(wǎng)站都提供翻譯的英文版本。一些住宿加早餐和度假租賃也提供長期住宿，這有助于尋找永久居住。
2、生活節(jié)奏較慢
法國人通常每天享用一到兩個小時的午餐，以及充足的咖啡休息時間。大多數(shù)商店在午餐時間關(guān)閉，晚上6點到7點關(guān)閉，周日全天關(guān)閉。雖然這對于過去快節(jié)奏生活的移民人士來說可能是令人沮喪的，但是調(diào)整到較慢的節(jié)奏并不需要很長時間。非常重視家庭，新來的人很快就會在家里與親人一起度過星期天。
3、帶薪假期多
法國以擁有世界上帶薪休假日數(shù)最多的國家而聞名。學(xué)校每六到七周享受一周的假期，讓家庭一起享受休息。移民人士應(yīng)該記住，該國大部分地區(qū)在7月中旬的同一時期休假，提前規(guī)劃是必要的。
4、便捷的城市交通
大多數(shù)城市以合理的價格提供綜合的公共汽車，地鐵或有軌電車系統(tǒng)。法國還有許多地區(qū)機場和火車站，以幫助外國人在歐洲旅行。
搬遷到法國農(nóng)村的移民人士應(yīng)該注意他們可能需要一輛車。公共汽車可能每天一次或兩次前往鄰近的城市，但是，大多數(shù)情況下，需要一輛車才能到達法國鄉(xiāng)村。
5、新鮮食物和美酒
每個大城市，小城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村都有定期的新鮮食品市場。大多數(shù)街區(qū)都有當(dāng)?shù)氐拿姘辏鍪坌迈r面包以及肉店、奶酪店或小雜貨店。法國以其嚴(yán)格的食品法規(guī)而聞名，這意味著各種新鮮和美味的營養(yǎng)選擇。
此外，優(yōu)質(zhì)葡萄酒也是法國生活不可或缺的一部分。午餐和晚餐通常包括一杯葡萄酒或朋友分享的瓶子。當(dāng)?shù)氐钠咸丫茝S和雜貨店以各種價格提供各種優(yōu)質(zhì)葡萄酒。
6、兒童保育
法國有很多照顧幼兒的選擇。然而，這些可能是昂貴且具有競爭力的。最常見的護理形式是托兒所，通常提供全日制和非全日制護理。然而，法國各地的托兒所通常都有相當(dāng)長的等待名單，而且大多數(shù)人建議在懷孕后立即登記�；蛘�，移民人士可能想要考慮一名助理管理員，一名獲得國家許可的看護人，可以在家中接納最多四個孩子。然而，這些往往是昂貴的，并且成本可以隨時改變。
