1.澳洲移民投資移民辦理流程和整體費用解析
辦理流程：
免費評估資格
簽約，設計申請方案
遞交申請文件與項目意向書到澳大利亞地方政府申請EOI
審核通過，獲得州提名
向HK領事館申請簽證，HK領事館發(fā)出材料接收確認信
根據(jù)移民局要求補充更多文件或修改文件
HK領事館確認，發(fā)出體檢信申請人全家去體檢
移民申請通過，移民局發(fā)出核準信，獲得四年臨時居留簽證
(188A整體約10-12個月188B整體約10-12個月188C整體約6-8個月)
整體費用：
A.向澳大利亞政府繳付的申請費(根據(jù)移民政策調(diào)整而變化)
簽證申請費(無論成功與否，澳大利亞政府都不退還)
主申AUD4875;配偶AUD2440;18歲以下孩子AUD1220
英語培訓費獲得簽證時，如主申請人雅思不夠4.5分，則要交納英語培訓費，到澳洲后可享受多510小時的免費培訓。(主申請人AUD9795;其他18歲以上的申請人AUD4890/人)
州政府擔保費新南威爾士州(悉尼)：AUD820
西澳(珀斯)：AUD500
南澳(阿德萊德)：AUD500
首都地區(qū)(堪培拉)：AUD550
昆士蘭州(布里斯班)：AUD500
維多利亞州(墨爾本)：無
A.第三方費用(代收代付)
資料翻譯費約RMB5,000(具體要根據(jù)申請人的實際情況而定)
各種公證約RMB5,000(具體要根據(jù)申請人的實際情況而定)
房產(chǎn)評估報告費
約RMB10,000(具體要根據(jù)申請人的實際情況而定)
審計報告費約RMB30,000-40,000(具體要根據(jù)申請人的實際情況而定)
體檢費約RMB1200/人(在澳洲移民局指定醫(yī)院體檢)
為什么在澳大利亞投資?澳大利亞的五大投資優(yōu)勢：
中國投資者在進行海外投資之前，有必要對投資目標國的宏觀形勢有一個基本的了解和比較，否則很難獲得佳收益。其中，國家或地區(qū)的政治、社會形勢穩(wěn)定，經(jīng)濟繁榮，具有發(fā)展?jié)摿?環(huán)境安全、適宜;房地產(chǎn)市場健康是需要考慮的方面。
從目前比較熱門的外商投資目標國家來看，主要有這些國家和地區(qū)：美國、歐洲國家、加拿大、澳大利亞、東南亞和非洲等國家。在這些國家中，澳大利亞的優(yōu)勢迄今大，因為。
首先，從經(jīng)濟穩(wěn)定性和發(fā)展?jié)摿Φ慕嵌葋砜�，澳大利亞的�?yōu)勢大
澳大利亞經(jīng)濟發(fā)展的幾個特點也已經(jīng)確定，它將在未來很長一段時間內(nèi)保持經(jīng)濟繁榮。其中重要的是資源豐富的國家的特點。尤其是鐵礦石和天然氣的巨大儲量和世界市場的廣泛需求，使其成為澳大利亞經(jīng)濟的造血機器。到2050年，世界預計將有四個"經(jīng)濟極"：美國、日本、中國和印度。其中三個都在亞洲，而且都是資源進口國。它們與澳大利亞在經(jīng)濟和貿(mào)易上的高度互補性，為澳大利亞經(jīng)濟在未來半個世紀的持續(xù)繁榮提供了可靠保障。此外，澳大利亞還有教育出口和旅游業(yè)，是經(jīng)濟發(fā)展的兩翼。所以，澳大利亞未來的宏觀經(jīng)濟形勢絕對值得關注。
第二，澳大利亞的政治局勢穩(wěn)定，社會環(huán)境相對穩(wěn)定
澳大利亞的治安、社會穩(wěn)定和友好程度遠遠好于非洲的富人要雇傭保鏢，或者東南亞的治安不穩(wěn)定。在這樣一個和諧的環(huán)境下進行投資，可以放心。你們都知道2011年初在利比亞發(fā)生了什么。為此，當時中國疏散了3萬名海外華工。從中我們可以看到，一方面是中國國力的增長和政府對海外華人的關心，但同時我們也可以看到，該地區(qū)的政治不穩(wěn)定造成了中國投資的巨大損失。同時也可以看出，政治穩(wěn)定將越來越成為海外投資的優(yōu)先考慮。
第三，澳大利亞自然環(huán)境的安全問題
2011年日本發(fā)生的地震、海嘯以及由此引發(fā)的核泄漏事件震驚了世界，有100多萬人受到傷害。如果投資企業(yè)遇到類似的自然災害，會遭受巨大損失。相比之下，澳大利亞數(shù)百年來一直處于穩(wěn)定的自然狀態(tài)，沒有發(fā)生過重大自然災害。尤其是墨爾本地區(qū)，雖然臨海，但由于面臨菲利普灣，所以不會受到海嘯的威脅。
第四，澳大利亞擁有獨特的生活環(huán)境
目前，世界上一些經(jīng)濟發(fā)展較快的地區(qū)人口過于密集，而澳大利亞卻是為數(shù)不多的生活在舒適、寬敞環(huán)境中的國家之一。而且與同類型的加拿大相比，澳大利亞的氣候有很大的優(yōu)勢，冬天不是很冷，夏天不太熱，墨爾本仍然被評為世界上適合居住的城市。
第五，澳大利亞的投資相關法律和政策也有利于房地產(chǎn)的投資
一方面，澳大利亞沒有遺產(chǎn)稅。在美國，遺產(chǎn)稅迫使許多繼承人支付相當于50%的價值，再加上其他稅收，有時甚至高達70%。在澳大利亞，房產(chǎn)價值的100%會傳給下一代。在稅收方面，澳大利亞每年的稅收支出約為美國的十分之一。此外，澳大利亞房地產(chǎn)穩(wěn)定增長，平均七到八年翻一番，這對通過租金獲利的投資者來說，澳大利亞的房地產(chǎn)更有保障。
