1.買房移民意大利哪個城市
一、米蘭
米蘭是移民意大利的人士首選的城市，靠近瑞士，是意大利的經(jīng)濟中心，也是意大利的第二大城市，氣候溫和，是世界的時尚和藝術(shù)中心，極具現(xiàn)代化，這里的高等學(xué)府很多，尤其是時尚類、藝術(shù)類和設(shè)計類的專業(yè)，全球，另外，這里有超過10萬華人聚居。30萬歐元的房產(chǎn)在米蘭可以購置70-80平方米的兩居室公寓。
二、羅馬
羅馬是意大利的首都，也是意大利的城市，是世界的歷史文化名城，旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)占主要地位，是大部分移民人士會考慮的城市。
三、佛羅倫薩
佛羅倫薩是的藝術(shù)之都，以藝術(shù)聞名世界，是歐洲的藝術(shù)明珠，此外，世界的美術(shù)學(xué)院就在佛羅倫薩，這里的文藝氣息比較濃厚，吸引了大量的游客！
當然，選擇好了城市，還需要進一步確定房產(chǎn)所處的位置，包括地段的選擇，周邊環(huán)境，房產(chǎn)的類型等等。由于意大利買房移民對于房產(chǎn)的要求比較細節(jié)化，要能體現(xiàn)出購房者的居住意愿，因此房產(chǎn)不僅關(guān)乎投資回報，更重要的是關(guān)乎移民成功率。
2.意大利購房移民福利
1.教育
意大利教育體系分為三個階段，即5年初級教育（小學(xué)），8年中級教育（3年初中，5年高中），大學(xué)、專科院校等高等教育，獲得意大利居留卡即可享有6-16歲公立學(xué)校免費義務(wù)教育；獲得意大利永居后可自由在歐盟國家接受教育包括英國。意大利擁有著世界頂尖藝術(shù)、時尚、設(shè)計學(xué)府，同時也是世界上第一所大學(xué)即博洛尼亞大學(xué)的誕生地，和世界幼兒教育蒙臺梭利教育的發(fā)源地。意大利大學(xué)無需入學(xué)考試，實行寬進嚴出政策，大部分公立大學(xué)免收學(xué)費。
2.醫(yī)療
意大利實行被稱為“國家衛(wèi)生體系”的全民免費醫(yī)療制度。移民意大利在獲得居留卡后，須在國家衛(wèi)生系統(tǒng)注冊并獲得醫(yī)療卡，之后選擇一名家庭主治醫(yī)生完成日常醫(yī)療服務(wù)，就醫(yī)的所有費用均為免費。如患重病，則家庭醫(yī)生會出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅具有良好的醫(yī)療水平，同時具有令人信賴的醫(yī)德。
3.養(yǎng)老
凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住滿10年，男士65歲以上，女士60歲以上，無論之前納稅與否，均可領(lǐng)取意大利養(yǎng)老金。意大利的社會福利還包括公共救濟、殘疾人救助等。
3.意大利購房移民常見問題
1.2018年申請意大利移民項目至少需要多少資金？
申請意大利移民項目至少需要30萬歐元以上的資產(chǎn)，可用于購買意大利的房產(chǎn)。同時能提供每年至少3.1萬歐元的非工資性收入及其證明文件。
2.意大利移民監(jiān)有什么要求？
持一年期居留卡時每半年入境一次，持兩年期居留卡時每年入境一次，5年后可申請轉(zhuǎn)為永久居留。
3.意大利移民可以工作嗎？
意大利移民持選擇性居留簽證期間，享受與當?shù)鼐用窠^大部分同等的福利待遇但不能工作，房產(chǎn)可以出租但是不能出售。獲得意大利永居以后，工作經(jīng)商均可，房產(chǎn)可售，而且也能無限期停留和居住歐盟各國。
4.意大利購房移民最低經(jīng)濟條件具體指什么？
申請者須有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來源，以支撐其在意大利生活支出。同時，如配偶同時移民意大利，申請人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上增加20%（6200歐），子女同時移民（若孩子年齡超過18歲，則子女需證明與主申請人共同居住并由申請人撫養(yǎng)），申請人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上每名子女增加5%（1550歐）。證明非工資收入的途徑有很多，比如房租收入、股東分紅收入、基金、債券、理財產(chǎn)品等。
5.意大利移民如何申請歐盟永居身份？
持有居留卡5年住滿4年2個月，即可申請意大利永久居留。意大利永居身份等同于歐盟永居身份，除了能夠享受意大利福利待遇之外，還能自由去往歐盟國家，停留或者居住無時間限制，甚至還能享受歐盟待遇！
4.意大利移民的優(yōu)勢
意大利移民的優(yōu)勢一：國家綜合優(yōu)勢
歐洲四大經(jīng)濟體之一、G8創(chuàng)始成員國之一、GDP總值位居世界第七……一系列數(shù)字表明了意大利強大的政治地位和經(jīng)濟實力，而這也成為那些令人艷羨的社會福利得以實施的最有力保障。
意大利移民的優(yōu)勢二：申請條件優(yōu)勢
意大利置業(yè)移民的申請方式和條件極為友好，只要滿足兩個主要條件：
1.申請者在意大利購置符合移民要求的住宅房產(chǎn)；
2.主申請人的非工資收入每年不低于3.1萬歐元即可實現(xiàn)登陸意大利的愿望，而根據(jù)意大利此項法律規(guī)定，選擇居住居留也可以同時向申請人配偶及子女發(fā)放。持此種居留滿5年后即可獲得永久居留身份，10年后即可申請加入意大利國籍。
在此項法令中，值得關(guān)注的是購房金額無限制，與葡萄牙、西班牙50萬歐元的限制比較，作為傳統(tǒng)世界強國的意大利并未設(shè)置購房底限，良好的經(jīng)濟狀況，友好的移民政策，宜居的美好國度，使得意大利雖然“出道”較晚，但卻展現(xiàn)了“舍我其誰”的態(tài)勢。
意大利移民的優(yōu)勢三：獲取身份，即可享受公民福利
依照意大利現(xiàn)行法律規(guī)定，獲得“選擇居住居留”許可的外國居民，享有意大利公民同等的權(quán)利和義務(wù)。
作為全球社會保障極為完善的國家，意大利公民享有諸多令人艷羨的社會福利保障體系，僅就中國移民者關(guān)心的教育及醫(yī)療而言，意大利教育實行公立教育免費的保障機制，從幼兒基礎(chǔ)教育到大學(xué)，公立學(xué)校均免收學(xué)費。同時意大利的免費醫(yī)療保障體系也值得稱道，獲得居留許可的外國居民只需在國家醫(yī)療系統(tǒng)中注冊，即可享受到位居全球第二的醫(yī)療保障體系。
意大利移民的優(yōu)勢四：無移民監(jiān)現(xiàn)生活節(jié)奏不會被打破
依照現(xiàn)行法律規(guī)定，通過置業(yè)方式獲取“選擇居住居留”身份的外國移民，僅需要滿足每半年登陸意大利一次即可，并且對于停留時間不做限制。此項政策的執(zhí)行，將保障投資者現(xiàn)有的工作和生活節(jié)奏不被打破，從而也獲得了投資者的青睞。
意大利移民的優(yōu)勢五：最穩(wěn)健的投資方式
意大利房產(chǎn)市場堪稱全球最保值的房產(chǎn)市場之一。權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2000年-2013年，意大利房產(chǎn)市場的跌幅僅為12%，這主要得益于意大利人對于房產(chǎn)購買的熱衷，以及俄羅斯、巴西、英國等外來買家對于意大利房產(chǎn)市場的無限看好。而在2013年，歐洲經(jīng)濟的回暖，也迅速推動了意大利房產(chǎn)價格的增勢，良性上升通道的展現(xiàn)，以及增值空間都使得意大利成為全球房產(chǎn)投資的熱點。
