1.意大利購房移民的條件及優(yōu)勢分析
一、意大利購房移民申請條件
1.申請身份：意大利移民申請者年滿18周歲，無犯罪記錄。
2.購買房產(chǎn)：在意大利境內(nèi)購置人均居住面積不低于22平方米的房產(chǎn)；并且按照意大利政府規(guī)定的取得居留的相關(guān)要求，應(yīng)不低于30萬歐元為宜。
3.收入穩(wěn)定：擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于每年30萬人民幣，其中非收入以房租、債券收益、公司分紅、年終獎金等且需要合法繳納稅費證明。
4.全家移民：如配偶同時移民，申請人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；子女同時移民，申請人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%。
二、意大利購房移民觀點
相較于其他歐洲國家的移民，意大利集申根、歐盟為一體的國家，是歐洲四大經(jīng)濟體之一。意大利移民者在獲得意大利身份后，房產(chǎn)還可自由出售，投資價值高，選擇性居留簽證是不可以在當?shù)毓ぷ�、�?jīng)商的，只能居住。意大利從綜合國力、整體經(jīng)濟形勢、福利體系、生活環(huán)境、文化底蘊以及投資環(huán)境的角度，都有突出的優(yōu)勢。這也為投資者提供了巨大的優(yōu)勢。
購買好房產(chǎn)之后申請并獲得以后，在申請人到達意大利 8 天之內(nèi)，須申請將1年期“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期居留卡”，獲得首期1年期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會福利（政治權(quán)利除外）。以后大約每2年更新一次居留卡，即“1+2+2”模式，投資者持居留卡5年后，可申請歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請入意大利國籍�？傊�，相對于其它買房移民的歐洲國家移民，意大利買房移民（/italyerv.aspx）自有優(yōu)勢，如移民門檻較低，一人申請全家可以移民，申請之后需要只需要三個月左右就可以完成審批，取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社會福利，持永居卡可以自由進入歐盟，房產(chǎn)每年增值空間高，意大利同時為亞 熱帶地中海氣候，氣候宜人，能給意大利移民帶來舒適的生活環(huán)境。
2.意大利購房移民常見問題
1. 2018年申請意大利移民項目至少需要多少資金？
申請意大利移民項目至少需要30萬歐元以上的資產(chǎn)，可用于購買意大利的房產(chǎn)。同時能提供每年至少3.1萬歐元的非工資性收入及其證明文件。
2. 意大利移民監(jiān)有什么要求？
持一年期居留卡時每半年入境一次，持兩年期居留卡時每年入境一次，5年后可申請轉(zhuǎn)為永久居留。
3. 意大利移民可以工作嗎？
意大利移民持選擇性居留簽證期間，享受與當?shù)鼐用窠^大部分同等的福利待遇但不能工作，房產(chǎn)可以出租但是不能出售。獲得意大利永居以后，工作經(jīng)商均可，房產(chǎn)可售，而且也能無限期停留和居住歐盟各國。
4. 意大利購房移民最低經(jīng)濟條件具體指什么？
申請者須有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來源，以支撐其在意大利生活支出。同時，如配偶同時移民意大利，申請人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上增加20%（6200歐），子女同時移民（若孩子年齡超過18歲，則子女需證明與主申請人共同居住并由申請人撫養(yǎng)），申請人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上每名子女增加5%（1550歐）。證明非工資收入的途徑有很多，比如房租收入、股東分紅收入、基金、債券、理財產(chǎn)品等。
5. 意大利移民如何申請歐盟永居身份？
持有居留卡5年住滿4年2個月，即可申請意大利永久居留。意大利永居身份等同于歐盟永居身份，除了能夠享受意大利福利待遇之外，還能自由去往歐盟國家，停留或者居住無時間限制，甚至還能享受歐盟待遇！
3.意大利購房移民條件及流程
一、意大利購房移民申請條件
主申請人：
• 非歐盟國家公民
• 年滿18周歲
• 健康保險
• 獨立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟資源資金，這些資金須能被合理推斷出在未來的延續(xù)性。
附屬申請人：
• 共同居住在一起的配偶
• 未成年子女
• 共同居住并由申請人撫養(yǎng)的成年子女
二、意大利購房移民申請流程
1.律師預(yù)審
2.簽訂代理服務(wù)協(xié)議
3.準備材料申請申 根簽證
4.獲得申根簽證入境考察房產(chǎn)
5.登陸意大利，8天內(nèi)申請居留卡，完成房產(chǎn)購置
6.收集文件，遞交選擇性居住，簽證申請
7.回國后支付首付款，律師代表客戶簽署購房合同
8.選房定房，簽署授權(quán)書，獲取稅號開戶
9.按照警局，電話通知日期錄入指紋，等待領(lǐng)取居留卡
10.拿到居留卡，當天在市政府廳，登記當?shù)氐刂?/p>
