1.移民澳洲有哪些注意事項(xiàng)？
澳大利亞政府2015年5月15日公布了重大投資者簽證和高端投資者簽證的最新政策，并確定重大投資者簽證新政將于2015年7月1日開始正式實(shí)施。新政策規(guī)定，申請(qǐng)人無(wú)年齡限制，也無(wú)須滿足革新分?jǐn)?shù)系統(tǒng)的要求，只要用合法所得購(gòu)買500萬(wàn)澳元，合人民幣2400萬(wàn)的政府債券或基金，或投資于澳大利亞非上市公司，并持有至少四年，即可辦理臨時(shí)居留簽證。在這四年內(nèi)，申請(qǐng)人只需在澳大利亞住滿160天，并維系500萬(wàn)澳元的投資，就可以申請(qǐng)永久居留權(quán)。
澳大利亞免簽163個(gè)國(guó)家；完善的社會(huì)福利系統(tǒng)——教育、醫(yī)療系統(tǒng)完善；生活質(zhì)量高；氣候宜人環(huán)境好；永久土地所有權(quán)；購(gòu)房首付只需10%；法律系統(tǒng)成熟；無(wú)資產(chǎn)來(lái)源方面的要求。注意：要成為澳洲公民條件必須在5年內(nèi)住滿2年，入籍需4年。新移民入籍要坐四年移民監(jiān)，而且在申請(qǐng)之前的一年，不準(zhǔn)離境超過(guò)3個(gè)月。澳大利亞入籍居住年限的增加確實(shí)是一個(gè)問(wèn)題，特別是對(duì)于國(guó)內(nèi)有企業(yè)需要管理的成功人士來(lái)說(shuō)，要達(dá)到這個(gè)入籍要求恐怕比較困難，因此如果想移民澳洲的話，恐怕得要有長(zhǎng)期坐移民監(jiān)的心理準(zhǔn)備。
澳大利亞對(duì)海外投資房產(chǎn)還是有一定的限制的，第一，要經(jīng)過(guò)外國(guó)投資委員會(huì)資格審查，第二，它要求海外投資者不能購(gòu)買二手房，違者將被罰款，罰款額可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的25%。近期，據(jù)說(shuō)有中國(guó)南方某富豪在澳洲購(gòu)買2500萬(wàn)澳元的二手豪宅，后因此規(guī)定，被迫在90天內(nèi)將此物業(yè)轉(zhuǎn)讓。
現(xiàn)在咱們先談?wù)劙拇罄麃喌膸讉�(gè)熱點(diǎn)城市。說(shuō)到悉尼，大家肯定會(huì)想到2000年悉尼奧運(yùn)會(huì)。悉尼是澳大利亞新南威爾士州的首府，澳大利亞金融、交通、旅游中心，是大洋洲及南半球城市和港口、世界的國(guó)際大都市。在截止今年5月份的12個(gè)月間，悉尼的房?jī)r(jià)上漲了15%。悉尼房?jī)r(jià)的漲勢(shì)猛烈，悉尼大都市地區(qū)的房?jī)r(jià)中值已經(jīng)從2013年上半年的85萬(wàn)澳元漲到2014年同期的98.9萬(wàn)澳元，再漲到今年4月份的113.3萬(wàn)澳元。
墨爾本（Melbourne）是澳大利亞維多利亞州的首府，澳洲文化、工業(yè)中心，是南半球最負(fù)勝名的文化名城。墨爾本城市環(huán)境非常優(yōu)雅，城市綠地率高達(dá)40%，曾榮獲聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)，并連續(xù)多年被聯(lián)合國(guó)人居署評(píng)為“全球最適合人類居住的城市”。墨爾本房?jī)r(jià)比悉尼低30%左右，一套位于墨爾本郊區(qū)的別墅，建筑面積124平米，土地面積221平米，總價(jià)38萬(wàn)澳幣，約合不到200萬(wàn)人民幣。布里斯班的房子，80平米的公寓在40萬(wàn)澳幣左右。另外，澳大利亞不對(duì)房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對(duì)土地征收土地稅。
每年伊始，澳大利亞都會(huì)出臺(tái)一系列的新政。那2017年有哪些新政會(huì)影響澳大利亞移民的生活呢？自2017年1月1日開始，澳洲457移民簽證持有者的子女在南澳將無(wú)法再享受免費(fèi)教育，此外，澳洲退休金調(diào)整、首次置業(yè)者補(bǔ)助、護(hù)照辦理費(fèi)用、打工度假簽證等，都將有一定的變化。而這些變化，將或多或少地影響澳大利亞移民的生活。
一、澳洲457移民簽證
2017年1月1日開始，持澳洲457移民簽證前往南澳的家庭，如果有學(xué)齡兒童在公立學(xué)校就讀，都需要繳納學(xué)費(fèi)。小學(xué)生每年$5100澳元，中學(xué)生每年$6100澳元。每個(gè)家庭第一個(gè)孩子按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收取，后面的兄弟姐妹則會(huì)享受10%的折扣。
而從2018年1月1日開始，該要求將擴(kuò)展到所有澳洲457移民簽證持有人。南澳的此項(xiàng)政策將會(huì)影響一大批人，尤其是持有澳洲457移民簽證人數(shù)最多的印度和中國(guó)人。
二、澳洲退休金調(diào)整
澳洲從2017年1月1日開始實(shí)施新的養(yǎng)老金資產(chǎn)評(píng)審規(guī)定，新規(guī)定下的養(yǎng)老金資產(chǎn)門檻分別是：除去家庭住宅，有房產(chǎn)的個(gè)人為25萬(wàn)澳元，有房產(chǎn)的夫婦為37.5萬(wàn)澳元，無(wú)房產(chǎn)的個(gè)人為45萬(wàn)澳元，無(wú)房產(chǎn)的夫婦為57.5萬(wàn)澳元。此外，澳洲退休金的削減比例上升，在上述門檻要求下，每1000澳元資產(chǎn)中，削減幅度由原來(lái)的1.5澳元調(diào)高至3澳元。
澳洲退休金政策調(diào)整，受影響的是有30多萬(wàn)澳元資產(chǎn)的部分養(yǎng)老金領(lǐng)取者。在他們當(dāng)中，大約23.6萬(wàn)人到手的養(yǎng)老金數(shù)額將減少。另外，有9.1萬(wàn)澳洲人將不能再領(lǐng)取養(yǎng)老金，而且也不再享有在市政費(fèi)和公共交通方面的優(yōu)惠政策。不過(guò)，仍有90%以上的養(yǎng)老金領(lǐng)取者到手的養(yǎng)老金與之前一樣，甚至更多。約17.15萬(wàn)低資產(chǎn)人士每?jī)芍艿酿B(yǎng)老金增加30澳元。
三、西澳提升首次置業(yè)補(bǔ)助金5000澳元
西澳政府宣布，從2017年1月1號(hào)開始，該州首次置業(yè)者補(bǔ)助金將從原來(lái)的1萬(wàn)澳元提升至1.5萬(wàn)澳元。目前該項(xiàng)補(bǔ)助金只針對(duì)西澳首次購(gòu)買新建住房的人群，提升金額期限只有一年。
據(jù)了解，2009年6月，西澳領(lǐng)取首次置業(yè)補(bǔ)助金的人數(shù)為2419人，但到2016年4月份人數(shù)已下降到776人。西澳州長(zhǎng)巴內(nèi)特（Colin Barnett）表示，提升首次置業(yè)者補(bǔ)助金旨在推動(dòng)州緩慢的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民眾的購(gòu)房活動(dòng)。這項(xiàng)補(bǔ)助金總額估計(jì)在4500萬(wàn)澳元左右。
另外，西澳政府還提升了Keystart貸款制度中的收入要求，個(gè)人收入要求從原來(lái)的7萬(wàn)澳元提升至9萬(wàn)澳元，夫妻共同收入要求則從原來(lái)的9.5萬(wàn)澳元提升至11.5萬(wàn)澳元。西澳政府希望通過(guò)采取以上這些措施，能真正振興西澳的經(jīng)濟(jì)，并預(yù)計(jì)明年會(huì)建設(shè)1000套新住房，同時(shí)新增3000個(gè)工作崗位。
四、澳洲護(hù)照的辦理費(fèi)用上漲
按澳洲聯(lián)邦預(yù)算方案公布的規(guī)定，澳洲護(hù)照費(fèi)將按通脹指數(shù)漲價(jià)，10年有效期的16歲以上人士護(hù)照，收費(fèi)將從257澳元增加到277澳元。16歲以下孩子的5年期護(hù)照，收費(fèi)將從127澳元增加到139澳元。年紀(jì)75歲以上老人的5年期護(hù)照，收費(fèi)將從153澳元增加到175澳元。如果要申請(qǐng)加快辦理護(hù)照，優(yōu)先辦理費(fèi)由127澳元增加到183澳元。在海外申請(qǐng)澳大利亞護(hù)照的附加費(fèi)將提高1澳元，即成年人需多付103澳元付加費(fèi)，少年兒童需付52澳元付加費(fèi)。
五、澳洲打工度假持簽者稅率變化
從2017年1月1日開始，澳洲打工度假簽證持有者在這個(gè)國(guó)家賺的第一筆錢，就必須繳納新的15%打工度假稅。澳大利亞稅務(wù)局表示，打工度假簽證者能夠提前確認(rèn)自己的納稅狀態(tài)，了解自己所屬的稅率區(qū)間。
此外，全澳電價(jià)將出現(xiàn)激漲。根據(jù)澳洲新聯(lián)邦撥款計(jì)劃，最多可能有33.8萬(wàn)人將失去免費(fèi)就診公共牙科服務(wù)的資格等
2.華人在澳洲的真實(shí)生活
了解華人在澳洲的衣食住行后，他們的真實(shí)生活又是如何呢？那就與當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、福利待遇有關(guān)了。
1“澳洲環(huán)境優(yōu)美，適合居住�！�
澳洲自然風(fēng)光優(yōu)美，每年都會(huì)迎來(lái)無(wú)數(shù)海外人士，他們游玩澳洲悉尼港、大堡礁、卡塔丘塔國(guó)家公園、昆士蘭苦難角等等各個(gè)景點(diǎn)，享受當(dāng)?shù)貎?yōu)美的自然風(fēng)光，感受當(dāng)?shù)鬲?dú)特的文化魅力。極其優(yōu)美的自然風(fēng)光，適合無(wú)數(shù)海外人士居住，不用遭受霧霾、食品安全等問(wèn)題，非常宜居！
2“澳洲福利豐厚，有保障！”
澳洲豐厚的福利待遇吸引無(wú)數(shù)海外人士，他們登陸這片土地，享受到優(yōu)質(zhì)的福利待遇，如醫(yī)療福利、教育資源和養(yǎng)老保險(xiǎn)等等方面的福利待遇，海外人士享受這些福利待遇，能夠很好地保障自己的福利待遇，非常利好！人們?cè)诋?dāng)?shù)厣钔耆挥脫?dān)心在當(dāng)?shù)氐纳顔?wèn)題，當(dāng)?shù)氐母＠�、津貼能夠完全保障了人們的生活！
