1.日本投資移民條件和費用詳解
一、移民條件
在日本投資經(jīng)營簽證滿5年或者工作滿5年以上，正常納稅，無任何人不良記錄的話，就可以申請入籍了（改日本人名，除掉中國國籍），如果你不愿意入籍的，就再等兩年申請永住吧，永住是中國人在日本的永久居住。
二、具體費用
至于要花多少錢才能辦這個投資經(jīng)營簽證，如下：
�。�1）、在日本買下7000萬日元 以上的房產(chǎn)，然后開一個公司，這樣的話，這7000萬日元的房產(chǎn)的租金基本可以養(yǎng)你開的公司了。那么，你就可以辦一個投資經(jīng)營簽證了。 首次是一年，再次是三年、五年了。
（2）、花500萬日元，大概相當于30萬人民幣，直接在日本開個公司。你人直接過去經(jīng)營，這個看起來方便，但不是人人都適合的，首次簽證給一年，經(jīng)營正常的情況下，再簽證是三年、五年。如果經(jīng)營不正常的，取消簽證，只能回國了。
購物
說買高檔品。日本的私家車是很普通的東西，日本人的月工資是35～40萬日元左右，通常在銀行、大手企業(yè)、IT和IT關(guān)聯(lián)公司、商社、政府部門、自營業(yè)者的月收入更高。
而日本一臺普通家用車的價格不到200萬日元，普通車型的價格與中國同價，甚至更低，也就是說用四個月的工資就可以買一輛私家車。
當然日本普通的數(shù)碼照相機、攝相機的價格比在中國還要便宜。比如可以用3萬日元買在中國出售價格在3000元人民幣左右的相機。也就是說一個日本大公司的員工，可以用月工資的1/10，購買中國外企白領(lǐng)一個月工資才能買到的東西。
住
大多日本人基本都是住一幢樓即日本人叫“一戶建”，也就是中國普通意義上的小別墅。價格在3000萬日元至5000萬日元之間，折算成人民幣是在210萬~350萬人民幣之間，是一戶家庭6~9年的收入總和。這個價格正是中國北京或上海同等面積的房價。
但在日本的收入?yún)s是北京、上海收入的10倍甚至更高。日本人可以輕松貸款買房，比如一套4000萬日元的別墅，首期只有100萬日元，然后每個月還10至15萬日元的貸款，30~50年還清。
而在中國，貸款需要有各種各樣的條件，而且貸到款以后，一套40萬人民幣的住房，首期也要交10萬人民幣以上，然后也是幾十年還清。但還貸款的數(shù)額卻是一戶家庭超過10年的收入總和。但是，日本人住的是五六個房間、有私人停車場和小花園的家庭一戶建（別墅）；而中國人住的是兩室或三室一廳。
交通
日本的交通方便，只要到過日本的人都知道日本的交通環(huán)境比北京、上海要強上多少倍。而且交通費占收入比例也比在中國便宜，而且日本會社員的車費都是公司報銷。
比如一個月收入40萬日元的普通會社的員工，月費用通常在1萬日元左右，占月收用的1/40，而且費用還由會社負責。但在北京、上海，普通公司員工每個月的通勤費用要占月收入的10%，而且很多情況下都要由個人負擔。
穿衣
日本現(xiàn)在的物價是全世界的，但遠沒有國內(nèi)報道的那么高不可攀。比如，在日本普通的時裝專賣店，買一件T恤，如果是日本以外的國家制造，價格在500日元至1000日元之間，日本本土產(chǎn)品的價格在1500~2000日元之間，占月收入的0.1%至0.7%，冬裝外套的價格在1萬~2萬日元（2萬日元的冬裝已經(jīng)算是絕對高檔貨），占月收入的3%~6%。
2.日本投資移民投資方向
1、投資項目
在日本注冊公司， 投資購買日本房產(chǎn)，主營不動產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
①公司申請不動產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，聘請有從業(yè)資格的人士，托管自己投資的房產(chǎn)。
�、陂_拓國內(nèi)外房產(chǎn)市場、與合作公司簽署合作協(xié)議等，以此來證明公司經(jīng)營不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的合法性、穩(wěn)定性和持續(xù)性。
通過這種的房產(chǎn)租金收益不僅可以維持公司的運轉(zhuǎn)，同時也可獲得持續(xù)的經(jīng)濟利益。
此投資適合在國內(nèi)有一定經(jīng)濟實力，準備大規(guī)模投資日本房產(chǎn)，同時又不愿意過多照顧日本公司的投資人士。購買不動產(chǎn)后可分割進行出租和托管，實現(xiàn)利益化。
2、投資項目
購買民宿或者旅館，或者投資購買一戶建自己開辦民宿，申請民宿旅館經(jīng)營許可
● 成立公司，以公司名義購買民宿，以經(jīng)營民宿為主營業(yè)務(wù)
● 可合法在互聯(lián)網(wǎng)宣傳，與國內(nèi)外旅行社合作
●在民宿里辦公，一邊經(jīng)營民宿
2018年6月，日本實施了 “民宿新法”，不再限制只能在特定區(qū)域經(jīng)營民宿而是全國性開放民宿。從這些利好來看，經(jīng)營民宿年收益可達16%。
3、投資項目
可投資3000-4000萬日元，加盟居酒屋、拉面館、烤肉店之類
這類的投資適合在國內(nèi)有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗的投資人士，可以從小規(guī)模的拉面館、烤肉店開始�？梢约用�，也可以自己開立。
當然，赴日本投資的方式并不止這些，我們豐爍海外也會在后期的文章中給大家介紹。相比較歐美國家，赴日投資算是性價比比較高的。日本政府也有一些扶持政策，目前中日關(guān)系也很和諧，所以，抓住機會， 別徘徊！
總之，在日本投資后，可以獲得以下福利待遇：
1、經(jīng)營管理簽證（可以獲得長期居住身份，可帶家屬）。
2、可加入年金，國民保險，享受與日本人一樣的醫(yī)療、教育福利。18歲及以下子女可免費入讀日本公立中小學，全家醫(yī)療。
3、獲取投資收益，維持公司經(jīng)營，獲得簽證續(xù)簽，為取得“永住”做準備。
