1.加拿大買房算投資移民嗎？
1、加拿大投資移民
加拿大投資移民規(guī)定的投資項(xiàng)目都是政府指定的基金項(xiàng)目，除了部分省提名計(jì)劃要求申請(qǐng)人必須創(chuàng)建新企業(yè)或收購(gòu)舊有企業(yè)外，聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目并不要求申請(qǐng)人親自進(jìn)行商業(yè)投資，所有投資款項(xiàng)由政府運(yùn)作，不需要申請(qǐng)人參與，申請(qǐng)人的資金有政府做擔(dān)保，到期歸還。加拿大投資移民項(xiàng)目中更為國(guó)人所熟知的有加拿大魁省投資移民、加拿大曼省商業(yè)移民等。
2、加拿大經(jīng)驗(yàn)類移民
加拿大留學(xué)移民PEQ是加拿大魁省特有的經(jīng)驗(yàn)類移民項(xiàng)目。澳臻移民提醒，申請(qǐng)人要在魁北克境內(nèi)學(xué)習(xí)共計(jì)1800小時(shí)的緊缺職業(yè)培訓(xùn)課程，18個(gè)月左右畢業(yè)，即可申請(qǐng)加拿大經(jīng)驗(yàn)類移民并免面試，不需要工作經(jīng)驗(yàn)，獲得楓葉卡成功移民加拿大，該項(xiàng)目從登陸加拿大到獲得楓葉卡周期為18-24個(gè)月。
3、加拿大省提名移民
加拿大省提名移民是加拿大的一些省份根據(jù)自己省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及對(duì)人才需要而與聯(lián)邦移民局協(xié)商出來(lái)的移民途徑，簡(jiǎn)稱PNP(即provincial nominee program)。加拿大省提名移民是加拿大與各個(gè)省份簽訂的移民協(xié)議。協(xié)議允許各個(gè)省份根據(jù)該省的具體情況，包括：經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)力、人口、文化等等因素來(lái)挑選適合該省的新移民。當(dāng)然省提名通過(guò)之后，是否簽發(fā)移民簽證還要(CIC)省審核通過(guò)。
加拿大的投資者可能會(huì)認(rèn)為買房是一種投資行為，動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)上百萬(wàn)加元的購(gòu)房應(yīng)該屬于投資移民范疇。在加拿大聯(lián)邦投資移民條件中規(guī)定了申請(qǐng)人需要向加拿大投資八十萬(wàn)加元，并且明確規(guī)定投資方式有兩種：第一種是向加拿大政府指定并擔(dān)保的基金投資80萬(wàn)加元，五年后返還本金。
加拿大買房能移民嗎”這個(gè)問(wèn)題，雖然在加拿大買房屬于一種商業(yè)投資行為，但是這種投資屬于投資者個(gè)人行為，加拿大政府沒(méi)有調(diào)控與管理的資格，由于申請(qǐng)加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下，申請(qǐng)人無(wú)權(quán)掌控資金的投資方式，因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的，而且目前為止加拿大政府并沒(méi)有開(kāi)放類似政策。
加拿大投資移民規(guī)定的投資項(xiàng)目都是政府指定的基金項(xiàng)目，除了部分省提名計(jì)劃要求申請(qǐng)人必須創(chuàng)建新企業(yè)或收購(gòu)舊有企業(yè)外，聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目并不要求申請(qǐng)人親自進(jìn)行商業(yè)投資，所有投資款項(xiàng)由政府運(yùn)作，不需要申請(qǐng)人參與，申請(qǐng)人的資金有政府做擔(dān)保，到期歸還。這種投資行為即保障了申請(qǐng)人的資金安全又能讓加拿大政府統(tǒng)籌資金款項(xiàng)，是目前加拿大投資移民重要政策。
2.移民加拿大費(fèi)用全方位解析
一、加拿大魁省投資移民費(fèi)用
首先是資產(chǎn)要求，魁省移民局要求，主申請(qǐng)人和配偶名下160萬(wàn)加元以上凈資產(chǎn)。
所謂凈資產(chǎn)，是指申請(qǐng)人及其配偶和子女名下的全部資產(chǎn)減去負(fù)債以后的凈額。包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，例如存款、股票、債券、房產(chǎn)等，而且，凈資產(chǎn)還包括申請(qǐng)人擁有的公司凈資產(chǎn)。
其次是用來(lái)投資的錢，魁省投資移民，有兩種投資方式：
1、全額投資80萬(wàn)加幣(約為500萬(wàn)元人民幣)，投向加拿大政府指定的基金，5年后無(wú)息返還。
2、貸款投資22萬(wàn)加幣(約為140萬(wàn)元人民幣)，直接支付給加拿大政府指定的基金，無(wú)返還。
后是一些移民申請(qǐng)費(fèi)用，包括律師費(fèi)、材料費(fèi)、公證費(fèi)、簽證費(fèi)、體檢費(fèi)等一系列雜費(fèi)，這些費(fèi)用有服務(wù)公司收取。
二、加拿大省提名項(xiàng)目移民費(fèi)用
加拿大省提名計(jì)劃移民，因項(xiàng)目的不同，資產(chǎn)的要求也不同，大致分為以下幾類：
1、薩省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請(qǐng)人擁有30萬(wàn)加幣以上的家庭凈資產(chǎn)。
投資資金：愿意支付薩省政府7.5萬(wàn)加元的創(chuàng)業(yè)保證金。
2、曼省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請(qǐng)人個(gè)人凈資產(chǎn)至少加幣35萬(wàn)元。
投資資金：投資至少15萬(wàn)加元至曼尼托巴省做生意。
3、PEI省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請(qǐng)人，合法資產(chǎn)達(dá)到40萬(wàn)加幣以上。
投資資金：繳納10萬(wàn)加元的投資保證金15萬(wàn)加元投資，則政府返還10萬(wàn)保證金)。
后是一些移民申請(qǐng)費(fèi)用，包括律師費(fèi)、材料費(fèi)、公證費(fèi)、簽證費(fèi)、體檢費(fèi)等一系列雜費(fèi)，這部分費(fèi)用有服務(wù)公司收取。
三、加拿大技術(shù)移民費(fèi)用
加拿大技術(shù)移民是加拿大移民中的重要組成部分，每年有超過(guò)20萬(wàn)的外國(guó)移民通過(guò)加拿大聯(lián)邦技術(shù)移民申請(qǐng)程序進(jìn)入加拿大。
加拿大技術(shù)移民，有兩種類別：一個(gè)是聯(lián)邦獨(dú)立技術(shù)移民，另一個(gè)是薩省提名技術(shù)移民。
四、加拿大聯(lián)邦獨(dú)立技術(shù)移民費(fèi)用
申請(qǐng)聯(lián)邦獨(dú)立技術(shù)移民的人士，首先個(gè)人所從事的職業(yè)，要在《加拿大技術(shù)移民626新政職業(yè)列表》上，并通過(guò)《加拿大獨(dú)立技術(shù)移民評(píng)分表》的測(cè)評(píng)，分?jǐn)?shù)達(dá)到67分，方可申請(qǐng)。
那么去加拿大聯(lián)邦獨(dú)立技術(shù)移民要多少錢呢?移民專家表示，加拿大聯(lián)邦技術(shù)移民申請(qǐng)費(fèi)用，有以下三部分組成：
1、政府費(fèi)用(交移民局)
主申請(qǐng)人C$550，副申請(qǐng)人550加幣每人或150加幣每人(如申請(qǐng)人小于22歲)。
登陸費(fèi)：每人490加幣，22歲以下小孩免交。
2、翻譯費(fèi)及公證費(fèi)：視申請(qǐng)材料多少而定。
3、體檢費(fèi)：約1450元每人。
五、加拿大薩省提名技術(shù)移民費(fèi)用
與聯(lián)邦獨(dú)立技術(shù)移民相同，申請(qǐng)薩省提名技術(shù)移民的人士，職業(yè)要符合《薩省提名技術(shù)移民職業(yè)申請(qǐng)列表》要求，參與總分為90分的技術(shù)移民評(píng)分，達(dá)到35分的合格分，方可申請(qǐng)。
薩省提名技術(shù)移民的申請(qǐng)費(fèi)用，與聯(lián)邦獨(dú)立技術(shù)移民的費(fèi)用，基本保持相同。
另外，合格的申請(qǐng)人，終還需獲得當(dāng)?shù)毓椭鞯膿?dān)保函，方可通過(guò)薩省移民局的批準(zhǔn)。
