1.加拿大買房可以申請哪類移民？
1、加拿大投資移民
加拿大投資移民規(guī)定的投資項(xiàng)目都是政府指定的基金項(xiàng)目，除了部分省提名計(jì)劃要求申請人必須創(chuàng)建新企業(yè)或收購舊有企業(yè)外，聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目并不要求申請人親自進(jìn)行商業(yè)投資，所有投資款項(xiàng)由政府運(yùn)作，不需要申請人參與，申請人的資金有政府做擔(dān)保，到期歸還。加拿大投資移民項(xiàng)目中更為國人所熟知的有加拿大魁省投資移民、加拿大曼省商業(yè)移民等。
2、加拿大經(jīng)驗(yàn)類移民
加拿大留學(xué)移民PEQ是加拿大魁省特有的經(jīng)驗(yàn)類移民項(xiàng)目。澳臻移民提醒，申請人要在魁北克境內(nèi)學(xué)習(xí)共計(jì)1800小時(shí)的緊缺職業(yè)培訓(xùn)課程，18個(gè)月左右畢業(yè)，即可申請加拿大經(jīng)驗(yàn)類移民并免面試，不需要工作經(jīng)驗(yàn)，獲得楓葉卡成功移民加拿大，該項(xiàng)目從登陸加拿大到獲得楓葉卡周期為18-24個(gè)月。
3、加拿大省提名移民
加拿大省提名移民是加拿大的一些省份根據(jù)自己省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及對人才需要而與聯(lián)邦移民局協(xié)商出來的移民途徑，簡稱PNP(即provincial nominee program)。加拿大省提名移民是加拿大與各個(gè)省份簽訂的移民協(xié)議。協(xié)議允許各個(gè)省份根據(jù)該省的具體情況，包括：經(jīng)濟(jì)、勞動力、人口、文化等等因素來挑選適合該省的新移民。當(dāng)然省提名通過之后，是否簽發(fā)移民簽證還要(CIC)省審核通過。
加拿大的投資者可能會認(rèn)為買房是一種投資行為，動輒數(shù)十萬上百萬加元的購房應(yīng)該屬于投資移民范疇。在加拿大聯(lián)邦投資移民條件中規(guī)定了申請人需要向加拿大投資八十萬加元，并且明確規(guī)定投資方式有兩種：第一種是向加拿大政府指定并擔(dān)保的基金投資80萬加元，五年后返還本金。
加拿大買房能移民嗎”這個(gè)問題，雖然在加拿大買房屬于一種商業(yè)投資行為，但是這種投資屬于投資者個(gè)人行為，加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格，由于申請加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下，申請人無權(quán)掌控資金的投資方式，因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的，而且目前為止加拿大政府并沒有開放類似政策。
加拿大投資移民規(guī)定的投資項(xiàng)目都是政府指定的基金項(xiàng)目，除了部分省提名計(jì)劃要求申請人必須創(chuàng)建新企業(yè)或收購舊有企業(yè)外，聯(lián)邦投資移民項(xiàng)目并不要求申請人親自進(jìn)行商業(yè)投資，所有投資款項(xiàng)由政府運(yùn)作，不需要申請人參與，申請人的資金有政府做擔(dān)保，到期歸還。這種投資行為即保障了申請人的資金安全又能讓加拿大政府統(tǒng)籌資金款項(xiàng)，是目前加拿大投資移民重要政策。
2.移民加拿大需要什么滿足條件？
一、掌握個(gè)案特點(diǎn)勿照搬以往經(jīng)驗(yàn)
通過以往的案例分析，移民官在審案時(shí)，往往習(xí)慣經(jīng)驗(yàn)主義，即參考以往的成功或拒簽的案例來給申請人下定義。
但是，對于申請人和移民公司而言，這并不意味著只要參考以往成功案卷就可以穩(wěn)獲成功。
每一位申請人的資產(chǎn)和經(jīng)商管理經(jīng)歷都有著不同之處，因此，對于以往類似的申請人的成功案例只能進(jìn)行參考，絕不可以復(fù)制照搬，否則，細(xì)節(jié)方面的疏漏將會導(dǎo)致申請人被拒。
通過歷年的拒簽案卷分析，經(jīng)驗(yàn)主義是許多申請被拒的主要原因。
加拿大移民，申請材料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、專業(yè)性都是決定移民成功成敗的要點(diǎn)。因此，移民申請人一定要委托專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理以上事宜。
二、理順案件思路熟悉申請材料
許多有意移民加拿大的申請人雖然積累了大量的財(cái)富，但對申請案卷所需的材料并不了解，對自己的資金積累需要提供的相關(guān)證明更沒仔細(xì)對待。
如果移民公司在客戶的面試輔導(dǎo)過程中，關(guān)于資金積累的證明材料對客戶缺乏正確的指點(diǎn)，那申請人將在正式的面試過程中，有可能很難理順好思路，對自己的申請資料十分陌生，面對移民官提出的相關(guān)問題，都不能夠解釋清楚，其結(jié)果很有可能是移民官讓其補(bǔ)充材料，或即刻下發(fā)拒簽通知。
三、挖掘真實(shí)材料切勿弄虛作假
近幾年來，中國國內(nèi)投資移民的申請材料存在造假現(xiàn)象，但只有很少的一部分申請者僥幸過關(guān)，絕大多數(shù)造假申請資料都沒有逃過移民官嚴(yán)格的審核。
在提供相關(guān)材料的過程中，有些資料如學(xué)歷證書、職稱證書等，由于某些原因而遺失，對待這種情況應(yīng)當(dāng)順藤摸瓜，仔細(xì)地挖掘其線索并總結(jié)相關(guān)憑據(jù)，絕對不能依靠小聰明導(dǎo)致“聰明反被聰明拒”。
四、從申請人方面講，在遞交給移民局的文件資料中，必須要清晰地證明以下內(nèi)容：
1.個(gè)人以及家庭資產(chǎn)如何組成。
2.怎樣通過合法正規(guī)的手段擁有超過規(guī)定數(shù)額的凈資產(chǎn)。
3.提供3年以上的成功經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。
