內(nèi)容講解

第一節(jié)建設(shè)工程投資構(gòu)成的概述

一、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成
　我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成見書P9圖2—1。
例1：建設(shè)項目總投資可以表示為（ ）。
　　A、 固定資產(chǎn)投資十流動資產(chǎn) B、固定資產(chǎn)十流動資金　　C、工程造價十流動資產(chǎn)投資 D、工程造價十流動資產(chǎn)
答案：C
　　二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成
　　(一)項目直接建設(shè)成本
　 項目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：
　 (1)土地征購費；
(2)場外設(shè)施費用；
(3)場地費用；
(4)工藝設(shè)備費；
(5)設(shè)備安裝費；
(6)管理系統(tǒng)費用；
(7)電氣設(shè)備費；
(8)電氣安裝費； 　
(9)儀器儀表費； 　
(10)機械的絕緣和油漆費；
　 (11)工藝建筑費；
　 (12)服務(wù)性建筑費用；
(13)工廠普通公共設(shè)施費；
　 (14)其他當(dāng)?shù)刭M用。
　　(二)項目間接建設(shè)成本
　 1，項目管理費 　 2．開工試車費 　 3．業(yè)主的行政性費用 　 4．生產(chǎn)前費用
　 5．運費和保險費 　 6．地方稅
　　(三)應(yīng)急費
　　1．末明確項目準(zhǔn)備金 　　2．不可預(yù)見難備金
例2：世界銀行關(guān)于應(yīng)急費的規(guī)定中，有一項費用是作為費用儲備，可能動用，可能不動用。這項費用被稱為（ ）。
A、不可預(yù)見準(zhǔn)備金　　 B、建設(shè)成本上升費　 C、預(yù)備費 　 D、未明確項目準(zhǔn)備金
答案：A
　　(四)建設(shè)成本上升費用
　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。