【#意大利移民# #意大利購房移民－可申請歐盟永居－年租金回報7%#】五年期旅游簽證：允許五年內任意出入意大利。但該簽證允許每6個月在意大利居住最多90天，每五年更新一次。

　　申請流程：選擇心儀房產→赴意大利查看相應房產→支付訂金→支付其余房款→核對相關材料→申請相應簽證→獲得簽證。

　　非戶籍選擇居留許可：允許在意大利停留居住任意時長，要求每年入境意大利至少一次。

　　申請條件：31000歐元/年的收入證明，該證明可以是租金收入、股份收入、年金或養(yǎng)老金收入以及其他各類收入，但固定工資收入不可作為該申請的資金證明。

　　官方申請流程：

　　選擇心儀房產→來意大利查看相應房產→支付房產訂金(如果最終沒有取得簽證，全額返還)→核對相關申請材料→申請非戶籍選擇簽證→獲得簽證→到意大利后使用簽證換取選擇居留許可→支付其余房款。

　　根據規(guī)定，一個擁有自由收入的非歐盟國家籍的公*，如果在意大利購買房產，可以向意大利駐當地大使館申請“選擇居住”類的簽證，前往意大利生活和居住，這類簽證也適用于此人的配偶和未成年子女，持有這類簽證每年可在意大利居住6個月或者更長時間，但不允許打工。

　　購買房產后經常到意大利短期居住的中國公*，可以申請申根條約國國家的長期旅游簽證，最長5年。這類簽證適用于在意大利置業(yè)并經常往來居住的人士，持有申根條約國的簽證還可以前往其他歐洲的申根國旅行。關于申請此類簽證的信息和所需材料，可以登錄意大利駐華大使館簽證處的網站查詢。而申請“歐盟永久居留”則必須參加語言能力的考試，五年期的“長期居留”在更換“歐盟永久居留”時也必須按規(guī)定參加意大利語考試。符合申根國協(xié)議政策延續(xù)性強意大利買房移*，買房是必要條件，而非充分必要條件，申請長期居留許可的家庭必須擁有與家庭人數匹配的自有房產，如無子女夫婦需要一房一廳，有子女需要為每名子女準備一個房間。另外需要提供非工作性的投資收入如收租、股息等，年收入在31000歐元以上。

　　據意大利移*律師表示，在購房移*政策中，意大利并沒有對購買房產的總值作出限制，規(guī)定是每人不低于22平米，是為了符合申根國的協(xié)議。只是在獲得長期居留簽證的審核過程中，購買的房屋必須與購買人的身份、家庭結構相匹配，必須是符合邏輯的，比如沒有孩子的夫婦可以購買一房單位，但如果有孩子的三口之家也是購買一房單位居住就可能不能通過審核，最終無法獲得長期居留簽證。事實上，凡是能夠提供月收入2200歐元的外國人，申根簽證國都可以提供一年多次進出的旅游簽證，而3.1萬歐元的年非工資性收入證明，則足以獲得5年期的旅游簽證。在意大利，購買房屋且可以提供有關收入證明，則可以獲得該國的居留許可。一名意大利人士表示，其他一些歐盟國家以購房作為的居留條件，貌似“賣居留”，其實可能違反歐盟協(xié)定，有關政策可能隨時會改變，而意大利有關政策符合有關協(xié)定，政策延續(xù)性強。

　　以上的選擇性居留是可以申請獲得歐盟永居和意大利永居的，只是五年申請的時候需要意大利語A2證書，其中每年不能連續(xù)離境超過6個月，5年中不可以離境超過10個月，過去5年的納稅或保險證明，無犯罪證明，住址證明。入籍需要住10年即可申請。