【#意大利移民# #意大利購(gòu)房移民政策匯總#】很多去意大利的移民，都會(huì)遇到購(gòu)房的問(wèn)題，那意大利的購(gòu)房政策是什么樣的呢？就和©無(wú)憂(yōu)考網(wǎng)一起來(lái)看看意大利購(gòu)房移民政策，歡迎閱讀！

　　一、意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件

　　1.年齡18周歲以上；

　　2.非歐盟公民；

　　3.身體健康；

　　4.無(wú)犯罪記錄；

　　5.購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；

　　6.申請(qǐng)人滿(mǎn)足“最低經(jīng)濟(jì)條件”：主申請(qǐng)人非工資收入31000歐/年；如配偶同時(shí)移民意大利，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%；

　　7.在意大利境內(nèi)購(gòu)置符合申請(qǐng)居留卡條件的房產(chǎn)：人均居住面積不低于22平方米，建議購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)。

　　二、意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)流程

　　1.意大利實(shí)地考察房產(chǎn)（也可以在國(guó)內(nèi)遠(yuǎn)程定房）；

　　2.約見(jiàn)律師簽訂購(gòu)房承諾合同，并預(yù)付定金；

　　3.獲取稅號(hào)，開(kāi)立意大利賬戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，采集指紋；

　　4.支付剩余房款及稅費(fèi)等；

　　5.進(jìn)*產(chǎn)過(guò)戶(hù)和登記注冊(cè)；

　　6.第二場(chǎng)入境意大利驗(yàn)房和收房；

　　7.申請(qǐng)意大利居留簽證或申根簽證；

　　8.申請(qǐng)家庭團(tuán)聚移民；

　　9.符合條件的居留卡持有者申請(qǐng)意大利永久居留權(quán)。

　　三、意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　1.投資門(mén)檻低：投資購(gòu)買(mǎi)總價(jià)30萬(wàn)歐元以上的一套或多套房產(chǎn)；

　　2.移民監(jiān)寬松：持一年期居留卡時(shí)每半年入境一次，持兩年期居留卡時(shí)每年入境一次，5年后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永久居留；

　　3.快速辦理：整體申請(qǐng)周期最快僅需4個(gè)月；

　　4.申請(qǐng)條件少：無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源和經(jīng)商背景的要求；

　　5.歐盟申根國(guó)成員之一：自由通行26個(gè)申根國(guó)，持永居自由選擇歐盟國(guó)家工作、學(xué)習(xí)、生活；

　　6.福利待遇：享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利，滿(mǎn)足居住條件適齡可領(lǐng)取養(yǎng)老金；

　　7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可依法出租，獲永居后可以出售；

　　8.家庭團(tuán)聚：配偶和子女；

　　9.投資價(jià)值：意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)積極，房地產(chǎn)投資價(jià)值高。

　　四、意大利購(gòu)房移民福利

　　1.教育

　　意大利教育體系分為三個(gè)階段，即5年初級(jí)教育（小學(xué)），8年中級(jí)教育（3年初中，5年高中），大學(xué)、專(zhuān)科院校等高等教育，獲得意大利居留卡即可享有6-16歲公立學(xué)校免費(fèi)義務(wù)教育；獲得意大利永居后可自由在歐盟國(guó)家接受教育包括英國(guó)。意大利擁有著世界頂尖藝術(shù)、時(shí)尚、設(shè)計(jì)學(xué)府，同時(shí)也是世界上第一所大學(xué)即博洛尼亞大學(xué)的誕生地，和世界幼兒教育蒙臺(tái)梭利教育的發(fā)源地。意大利大學(xué)無(wú)需入學(xué)考試，實(shí)行寬進(jìn)嚴(yán)出政策，大部分公立大學(xué)免收學(xué)費(fèi)。

　　2.醫(yī)療

　　意大利實(shí)行被稱(chēng)為“國(guó)家衛(wèi)生體系”的全民免費(fèi)醫(yī)療制度。移民意大利在獲得居留卡后，須在國(guó)家衛(wèi)生系統(tǒng)注冊(cè)并獲得醫(yī)療卡，之后選擇一名家庭主治醫(yī)生完成日常醫(yī)療服務(wù)，就醫(yī)的所有費(fèi)用均為免費(fèi)。如患重病，則家庭醫(yī)生會(huì)出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅具有良好的醫(yī)療水平，同時(shí)具有令人信賴(lài)的醫(yī)德。

　　3.養(yǎng)老

　　凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住滿(mǎn)10年，男士65歲以上，女士60歲以上，無(wú)論之前納稅與否，均可領(lǐng)取意大利養(yǎng)老金。意大利的社會(huì)福利還包括公共救濟(jì)、殘疾人救助等。

　　五、意大利購(gòu)房移民常見(jiàn)問(wèn)題

　　1.2018年申請(qǐng)意大利移民項(xiàng)目至少需要多少資金？

　　申請(qǐng)意大利移民項(xiàng)目至少需要30萬(wàn)歐元以上的資產(chǎn)，可用于購(gòu)買(mǎi)意大利的房產(chǎn)。同時(shí)能提供每年至少3.1萬(wàn)歐元的非工資性收入及其證明文件。

　　2.意大利移民監(jiān)有什么要求？

　　持一年期居留卡時(shí)每半年入境一次，持兩年期居留卡時(shí)每年入境一次，5年后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永久居留。

　　3.意大利移民可以工作嗎？

　　意大利移民持選擇性居留簽證期間，享受與當(dāng)?shù)鼐用窠^大部分同等的福利待遇但不能工作，房產(chǎn)可以出租但是不能出售。獲得意大利永居以后，工作經(jīng)商均可，房產(chǎn)可售，而且也能無(wú)限期停留和居住歐盟各國(guó)。

　　4.意大利購(gòu)房移民最低經(jīng)濟(jì)條件具體指什么？

　　申請(qǐng)者須有不低于3.1萬(wàn)歐元/年的非工資收入來(lái)源，以支撐其在意大利生活支出。同時(shí)，如配偶同時(shí)移民意大利，申請(qǐng)人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上增加20%（6200歐），子女同時(shí)移民（若孩子年齡超過(guò)18歲，則子女需證明與主申請(qǐng)人共同居住并由申請(qǐng)人撫養(yǎng)），申請(qǐng)人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上每名子女增加5%（1550歐）。證明非工資收入的途徑有很多，比如房租收入、股東分紅收入、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等。

　　5.意大利移民如何申請(qǐng)歐盟永居身份？

　　持有居留卡5年住滿(mǎn)4年2個(gè)月，即可申請(qǐng)意大利永久居留。意大利永居身份等同于歐盟永居身份，除了能夠享受意大利福利待遇之外，還能自由去往歐盟國(guó)家，停留或者居住無(wú)時(shí)間限制，甚至還能享受歐盟待遇！