【#意大利移民# #意大利米蘭買房移民的優(yōu)勢#】現(xiàn)在有不少人通過買房移民意大利米蘭，那買房移民意大利米蘭的優(yōu)勢是什么你知道嗎？下面©無憂考網(wǎng)就詳細給大家介紹下意大利米蘭買房移民的優(yōu)勢有哪些，歡迎閱讀！

　　一、米蘭地鐵四號線帶動周邊房價高漲

　　眾所周知，大型公共交通或服務設施的建成，首先帶動的就是周邊房價。目前，米蘭市住宅樓價值總和約為2200億歐元，其中地鐵四號線沿線的住宅樓總價值在150億歐元左右。據(jù)意大利《晚郵報》統(tǒng)計結果指出，地鐵四號線建成后，沿線住宅樓的售價將平均上漲10.6%，即2萬歐元左右。預計在未來，沿線房地產(chǎn)總價值將增加15億歐元之多。

　　米蘭地鐵四號線整條線路長達15公里，涵蓋21個站點，其中San Babila、Sforza Policlinico、S.Ambrogio站分別是地鐵1號線（紅線）、3號線（黃線）以及2號線（綠線）的換乘車站。綜合來看，地鐵四號線以東區(qū)域更受意大利買房移民青睞，如Forlanini、Argonne、Susa地鐵站周邊的房價將增加14%-18%左右；西面區(qū)域，如San Cristoforo、Segneri、 Gelsomini、Frattini及Tolstoj地鐵站周邊的房價將上漲12%-16%左右。相反，漲幅最小的區(qū)域反而是意大利移民熱衷投資的寸土寸金的市中心區(qū)域，如地鐵站Sant’Ambrogio、De Amicis、Vetra、Santa Sofia、Sforza及San Babila周邊的住宅樓。

　　由于米蘭市中心區(qū)域的房價本身就居高不下，加之已經(jīng)擁有十分完善的公共交通設施，因此決定該區(qū)房價的主要因素已并非只是簡單的交通便利了，而是代表著身份和地位的隱形價值。隨著新地鐵線路的開通，沿線市中心區(qū)域的房價預計小幅度上漲5%左右。此外，意大利米蘭地鐵周邊的房價也會根據(jù)住房面積的大小而產(chǎn)生波動，50平米以下的兩居室房價漲幅在14%左右，面積在120平米-150平米的住房價格將上漲16%左右。同時，除住房以外，地鐵沿線的商鋪也同樣會增值。

　　二、買房移民意大利米蘭的優(yōu)勢

　　在意大利境內(nèi)購置30萬歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以通過購置房產(chǎn)獲得意大利移民身份，而后者則為長期前往意大利旅游度假的簽證。意大利米蘭這一城市也因此受到了世界各地人們格外的關注，買房移民意大利（/italyerv.aspx）米蘭的優(yōu)勢有：

　　1. 歐洲四大經(jīng)濟中心之一

　　米蘭作為國際大都市，經(jīng)濟上已與巴黎、倫敦和柏林同為歐洲經(jīng)濟中心。在中歐、南歐地區(qū)，米蘭在工業(yè)活動方面位居第一。米蘭是意大利發(fā)達的城市，集中了全國90%的金融交易，在金融方面其作用則超過慕尼黑和蘇黎士。在米蘭地區(qū)共有14.3多萬家公司企業(yè)單位從事生產(chǎn)、貿(mào)易和服務等經(jīng)營活動。

　　2. 時尚之都

　　米蘭是世界公認的四大時尚之都之一，也是四大時尚之都中影響力的城市，在四大時裝周中獨占鰲頭。米蘭匯聚了眾多世界時尚名品，蒙提拿破侖街是世界的奢侈品大道，市中心和附近的奧特萊斯城是意大利移民的購物天堂。

　　3. 優(yōu)質(zhì)教育資源

　　米蘭作為世界一流大都市教育資源豐富，優(yōu)質(zhì)私立學校：如馬蘭歐尼學院（設計）、多莫斯設計學院（設計）、卡羅世紀服裝學院（設計）、博科尼大學（商科）和米蘭音樂學院（音樂）等；優(yōu)質(zhì)公立大學：如米蘭理工大學（理工）、米蘭大學（綜合）、比克卡大學（經(jīng)濟學）和布雷拉藝術學院（美術）等。