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英國移民投資房產(chǎn)的攻略

時間:2020-02-25 11:34:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#英國移民# #英國移民投資房產(chǎn)的攻略#】英國和國內(nèi)的購房存在許多不同之處,在英國買房比租房要便宜,70%的英國人都有自己的房子。下面©憂考網(wǎng)就給大家分享下英國移民投資房產(chǎn)的攻略,歡迎閱讀!




英國移民投資房產(chǎn)的攻略

  有錢人會選擇在城市的地段擁有豪華住房,再買個別墅供周末小;大多數(shù)中產(chǎn)階級家庭則擁有自己的小樓或高級公寓,帶有前后小花園、車庫,大客廳和餐廳都各自獨立;至于經(jīng)濟一般的普通人,政府提供的福利房,或者連體小樓和高屋頂、帶閣樓的大房子等,都是他們的首選。

  地段很重要

  買房首先選的是地段。要找一個地段既好,和自己的經(jīng)濟能力相符的房子并不容易。利用剛到新城市還沒正式開始工作的間隙,自己去考察要買的房子。比如街道干凈與否可以看出衛(wèi)生情況和居民素質(zhì)、街道上多數(shù)是些什么人在活動可以觀察出大致的人員構(gòu)成、各家的花園是否整潔和常修理可看出居民素質(zhì)和相處程度等等。

  買房要精明

  許多人抱怨英國的房租貴,其實英國在買房還是能支付得起的,在英國買房比租房要便宜。原因是銀行貸款方便、利息低,對買房有很大的幫助。英國人不大喜歡人太多的地方,認為這種地方治安容易出問題,他們把房子周邊的安全情況看得比什么都重要。在英國,房子一旦售出,就不會再被收歸國有。因此,選一個好的地方,其實是在為以后的投資做打算。所以,在嚴謹?shù)耐瑫r,英國人也是很精明的。

  選房小秘訣

  廚房比客廳更重要,英國人對廚房要求很高,布局要合理,裝修也很講究。即使只是花6000英鎊裝修,英國人也會把3000-5000英鎊花在廚房里。另外,廚房里的組合柜也是考慮的重要元素之一。出于實用的角度考慮,買房時事先就要明確廚房是否放得下大組合柜。在英國,更多是從比如廚房這樣一個空間去判斷一個家庭的品味。

  花園、庭院越大越會升值。在英國,判斷一個英國房產(chǎn)是否好,其中一條就是看它有沒有花園、庭院。一個有花園、庭院的房子的價格肯定高。英國人普遍對園藝非常有興趣,照顧花園,就像照顧孩子一樣。在英國,園藝工具也成了最暢銷的家用產(chǎn)品之一;▓@讓房子升值快,英國的花園和房子的“兩位一體”從法律上得到肯定。法律規(guī)定,如果花園足夠大的話,可以向當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T(相當(dāng)于中國的房產(chǎn)局)申請,加蓋其他的小房子、洗手間、儲藏室,這些都有助于房子日后的升值。因此從某種程度上說,英國政府其實提倡大花園。

  

擴展閱讀:移民英國的福利待遇

  免費教育

  孩子從5到16歲即可享受免費教育

  免費醫(yī)療

  包括:家庭醫(yī)師的診療費、住院醫(yī)療費、產(chǎn)前檢查與生產(chǎn)醫(yī)療費用等。

  家庭津貼

  假如你每星期至少工作16小時,收入低微,又需要照顧至少一名兒童的話(16歲以下,或者19歲以下,全日制學(xué)生),便有資格申請。津貼視家庭的收入和兒童的數(shù)目而定。申請辦法:郵局或者社會保障辦事處均有表格索取。

  兒童津貼

  無論你收入多少或者交多少保險金,只要你有照顧兒童的責(zé)任,你便有資格領(lǐng)取兒童福利金。福利金為16歲以下的兒童而設(shè),如果16到18歲的兒童仍在非高等教育機構(gòu)就讀,也有資格領(lǐng)取。申請辦法:醫(yī)院或者社會保障部辦事處均有表格索取。

  監(jiān)護人津貼

  負責(zé)照顧雙親趨勢兒童的監(jiān)護人,便有資格申請監(jiān)護人津貼及兒童福利金。申請辦法:社會保障辦事處索取表格,填報申請。

  照料津貼

  65歲以上,需要經(jīng)常照料的傷殘人士。

  傷殘照料者津貼

  16至65歲。每星期花至少35個小時照料一名嚴重傷殘人士,該名人士有資格接受傷殘生活津貼的中等或者等項或者照料津貼。申請人每周除去合理開支后,收入不能超過50英鎊或者正在全職就業(yè)。

  法定患病工資

  患病一連4天或者以上。為期不超過28個星期。申請雇員每周收入必須超過58鎊?梢垣@得的法定患病工資為每周52英鎊50便士。

  法定懷孕雇員工資

  當(dāng)雇員懷孕,雇主每星期要繳付工資,數(shù)目視雇員的收入和金額定。

  單親津貼

  單親又要肚子照顧子女的認識可以領(lǐng)取單親津貼。出兒童福利金外,這個津貼只支付給首名子女。

  孕婦津貼

  為沒有資格領(lǐng)取法定懷孕雇員工資的人士設(shè)定。每周44鎊55便士。社會基金孕婦補貼金:為那些接受收入補助金,家庭津貼,傷殘工作津貼的,存款低于500英鎊的人設(shè)。金額為100鎊。

  退休福利

  基本退休福利,為超過退休年齡,(女60歲以上,男65歲以上)及符合國民保險金條件的人士設(shè)定。要照顧未成年子女的人可以獲得其他福利。