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　　2020年監(jiān)理工程師《案例分析》鞏固模擬練習及答案解析

　　一、背景材料

　　某施工企業(yè)通過投標獲得了建設單位的綜合大樓的施工權，在施工過程中，施工企業(yè)因建設單位委托設計單位提供的圖紙錯誤而導致?lián)p失后，建設單位要求施工企業(yè)向設計單位提出補償相應損失的申請。

　　二、問題

　　1.建設單位的做法是否正確?如不正確，該如何處理?

　　2.違反合同承擔的違約責任是以什么為前提的?

　　3.《合同法》規(guī)定，違約造成的賠償損失應怎樣合理確定?

　　4.承擔違約責任的方式有哪幾種?

　　三、答案解析

　　1.建設單位的做法是不正確的。

　　正確做法：建設單位首先給施工企業(yè)以相應損失的補償，然后再依據(jù)設計合同追究設計人的違約責任。

　　2.違反合同而承擔的違約責任，是以有效合同為前提的。

　　3.《合同法》規(guī)定，賠償損失額應當相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的收益。

　　4.承擔違約責任的方式有：繼續(xù)履行;采取補救措施;賠償損失;支付違約金;定金罰則。