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2015年價格鑒證師《政策法規(guī)》要點(diǎn)詳解(第一章)

政府制定價格的權(quán)限、范圍和依據(jù)1.政府制定價格的含義政府制定價格包括政府指導(dǎo)價和政府定價。2.政府指導(dǎo)價和政府定價的適用范圍《價格法》第18條將政府指導(dǎo)價和政府定價的適用范圍限于五類商品和服務(wù)價格：第一類是與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)...2015-01-29
2015年價格鑒證師《政策法規(guī)》要點(diǎn)詳解(第二章)

一、經(jīng)營者自主定價的范圍(一) 目前我國三種定價方式及定價體制1、政府定價指依照《中華人民共和國價格法》規(guī)定，由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍制定的價格。比如：國家儲備糧食、石油等的定價。2、政府指導(dǎo)價指依照《中華人民共...2015-01-29
2015年價格鑒證師《政策法規(guī)》要點(diǎn)詳解(第三章)

一、農(nóng)產(chǎn)品成本調(diào)查的含義(一) 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本指為生產(chǎn)一定數(shù)量的農(nóng)產(chǎn)品而耗費(fèi)的各種資源的價值總和，包括各項(xiàng)物質(zhì)與服務(wù)費(fèi)用、人工成本和土地成本。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本=物質(zhì)與服務(wù)費(fèi)用+人工成本(家庭用工機(jī)會成本和雇工費(fèi)用)+土地成本(自營地機(jī)會成本和流轉(zhuǎn)地租...2015-01-29
2015年價格鑒證師《政策法規(guī)》要點(diǎn)詳解(第四章)

國際市場價格與國內(nèi)市場價格的關(guān)系1.國際市場和國際市場價格形成與運(yùn)行國際市場價格是國際范圍市場價值或其轉(zhuǎn)化形態(tài)的貨幣表現(xiàn)，是指某種商品在國際市場上的一定時期內(nèi)客觀形成的具有代表性的成交價格。(1)參考價格例題3-16(單選)國際市場中參考價格的性質(zhì)屬于...2015-01-29
2015年價格鑒證師《理論與實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)預(yù)習(xí)：市場法

市場法1、考點(diǎn)：市場法的基本概念和基本公式(掌握)市場法的基本概念：市場法也稱(市場價格比較法)、(現(xiàn)行市價法)。它是通過市場調(diào)查，選擇一個或幾個與價格鑒證標(biāo)的相同或類似的參照物作為比較對象，分析比較價格鑒證標(biāo)的與參照物之間的差異并進(jìn)行調(diào)整，從而確...2014-10-22
2015年價格鑒證師《理論與實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)預(yù)習(xí)：價格鑒證法規(guī)政策

一、價格鑒證準(zhǔn)入制度1、了解：我國價格鑒證業(yè)務(wù)實(shí)行市場準(zhǔn)入制度的有關(guān)法律、法規(guī)、制度2、熟悉：《價格評估管理辦法》等規(guī)章的主要內(nèi)容二、價格鑒證職業(yè)資格制度1、了解：我國價格鑒證職業(yè)資格制度的有關(guān)法律、法規(guī)依據(jù)2、熟悉：我國的價格鑒證師職業(yè)資格制...2014-10-22
2015年價格鑒證師《理論與實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)預(yù)習(xí)：價格鑒證的程序

1、價格鑒證程序中的時間限制一般由委托方和受理方協(xié)商確定，但是涉案物品價格鑒定中，應(yīng)在受理之日7日內(nèi)作出結(jié)論，另有約定的除外。基準(zhǔn)日一般由委托方確定，涉案物品價格鑒證的基準(zhǔn)日由委托機(jī)關(guān)確定。2、回避與當(dāng)事人有親屬關(guān)系、與事項(xiàng)由利害關(guān)系、其他可能...2014-10-22
2014價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：變現(xiàn)、拍賣物的價格認(rèn)證

變現(xiàn)、拍賣物的價格認(rèn)證一、基本情況××市司法鑒定中心向某價格認(rèn)證中心出具委托書，要求對一輛本田雅閣汽車進(jìn)行價格鑒定(拍賣底價)。車牌號碼魯R-××××，發(fā)動機(jī)號碼K24A41011191，車架號LH9CM56633A009494。基準(zhǔn)日期為2008年1月23日。委托方提供的資料：...2014-08-25
2014價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：商業(yè)房地產(chǎn)價格鑒定

商業(yè)房地產(chǎn)價格鑒定甲法院在辦理同一地區(qū)兩家公司經(jīng)濟(jì)糾紛案件執(zhí)行過程中，委托價格鑒證機(jī)構(gòu)對抵債物XX大廈(商業(yè)用房)進(jìn)行價格鑒定。該案例采用了收益法、成本和市場法。關(guān)于XX大廈房地產(chǎn)的價格鑒定結(jié)論書XX市中級人民法院：根據(jù)你院XX號價格鑒定委托書的委托...2014-08-25
2014價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：房地產(chǎn)抵押貸款價格鑒定

房地產(chǎn)抵押貸款價格鑒定致委托估價方函××公司：受貴公司委托，對貴單位所屬位于××大街××號、建筑面積19765.3平方米的××房產(chǎn)價值進(jìn)行了評估。經(jīng)過客觀公正的評估，確定該宗房地產(chǎn)在估價基準(zhǔn)日期1996年9月30日的可用于抵押的正常市場價格為31736.57萬元...2014-08-25
2014年價格鑒證師案例輔導(dǎo)：照相器材價格鑒定

照相器材價格鑒定一、估價標(biāo)的物1.Canon牌照相機(jī)機(jī)身(EOS—5)1架;2.Canon牌照相機(jī)鏡頭(35—135mm、1:4—5.6)1個。二、估價基準(zhǔn)日1993年12月。三、估價依據(jù)1.京價(事)[1995]第108號文件;2.市場調(diào)查資料。四、估價方法和過程根據(jù)估價標(biāo)的物的特點(diǎn)，決定采用成本...2014-08-25
2014價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：車損的價格鑒證

車損的價格鑒證1、車損的范圍在車損鑒證中，通常只鑒證車輛、車載貨物和第三人財(cái)產(chǎn)的直接損失。直接損失是指發(fā)生道路交通事故后，受損財(cái)產(chǎn)恢復(fù)其原狀所需要的全部費(fèi)用，主要包括材料費(fèi)、工時費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用車損鑒證的客體是車輛、車載貨物、道路設(shè)施和第三人...2014-08-25
2014價格鑒證師法學(xué)基礎(chǔ)知識點(diǎn)：刑罰的具體運(yùn)用

刑罰的具體運(yùn)用1、量刑：從重、從輕應(yīng)在法定刑限度內(nèi)判處;減輕應(yīng)在法定刑以下;還可根據(jù)特殊情況，經(jīng)最高院核準(zhǔn)，也可在以下處刑。2、累犯：掌握累犯的概念，一般累犯的構(gòu)成條件，以及特別累犯的概念。3、自首和立功：自首的概念當(dāng)中，要掌握兩種情況，并把握一...2014-07-30
2014年價格鑒證師法學(xué)基礎(chǔ)知識點(diǎn)：土地使用權(quán)價

土地使用權(quán)價格鑒證的市場法概述(一)土地使用權(quán)價格鑒證的市場法適用條件土地使用權(quán)價格鑒證的市場法，是將價格鑒證標(biāo)的與在近期已經(jīng)進(jìn)行交易的類似土地加以比較，從已經(jīng)進(jìn)行交易的類似土地的已知價格，修正得出標(biāo)的價格的方法。適用條件是：市場有足夠多的交...2014-07-30
2014價格鑒證師法學(xué)基礎(chǔ)知識點(diǎn)：價格鑒證法規(guī)政策

價格鑒證法規(guī)政策一、價格鑒證準(zhǔn)入制度1、了解：我國價格鑒證業(yè)務(wù)實(shí)行市場準(zhǔn)入制度的有關(guān)法律、法規(guī)、制度2、熟悉：《價格評估管理辦法》等規(guī)章的主要內(nèi)容二、價格鑒證職業(yè)資格制度1、了解：我國價格鑒證職業(yè)資格制度的有關(guān)法律、法規(guī)依據(jù)2、熟悉：我國的價格...2014-07-30
2014價格鑒證師法學(xué)基礎(chǔ)知識點(diǎn)：車損鑒證

車損鑒證道路交通事故車務(wù)損失價格鑒證是指依法設(shè)立、具有執(zhí)業(yè)資格的價格鑒證機(jī)構(gòu)接受國家司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、車輛所有人和各類市場主體的委托，根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，按照規(guī)定的程序，采用相應(yīng)的方法和標(biāo)準(zhǔn)，對道路交通事故造成的財(cái)產(chǎn)直接損失價值進(jìn)...2014-07-30
2014年價格鑒證師法學(xué)基礎(chǔ)知識點(diǎn)：價格鑒證

一、價格鑒證準(zhǔn)入制度1、了解：我國價格鑒證業(yè)務(wù)實(shí)行市場準(zhǔn)入制度的有關(guān)法律、法規(guī)、制度2、熟悉：《價格評估管理辦法》等規(guī)章的主要內(nèi)容二、價格鑒證職業(yè)資格制度1、了解：我國價格鑒證職業(yè)資格制度的有關(guān)法律、法規(guī)依據(jù)2、熟悉：我國的價格鑒證師職業(yè)資格制...2014-07-30
2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料（7）

2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料7價格決策聽證制度《價格法》第23條規(guī)定，制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價格、公益性服務(wù)價格、自然壟斷經(jīng)營的商品價格等政府指導(dǎo)價、政府定價，應(yīng)當(dāng)建立聽證會制度，由政府價格主管部門主持，征求消費(fèi)者、經(jīng)營者和...2013-12-25
2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料（6）

2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料6(一)價格評估咨詢服務(wù)價格評估的對象包括生產(chǎn)資料、生活資料、服務(wù)項(xiàng)目和知識產(chǎn)權(quán)等。在我國還使用資產(chǎn)評估的概念，我國現(xiàn)行法規(guī)中使用資產(chǎn)評估一般是指國有資產(chǎn)評估、土地估價和房地產(chǎn)估價，其概念與西方的資產(chǎn)評估...2013-12-25
2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料（5）

2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料5成本監(jiān)審的含義定價成本監(jiān)審(以下簡稱成本監(jiān)審)是指政府價格主管部門制定價格過程中在調(diào)查、測算、審核經(jīng)營者成本基礎(chǔ)上核定定價成本的行為。定價成本是指全國或一定范圍內(nèi)經(jīng)營者生產(chǎn)經(jīng)營同種商品或者提供同種服務(wù)的...2013-12-25
2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料（4）

2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料4政府價格決策制度1.政府制定價格的基本程序根據(jù)《價格法》，國家計(jì)委制定了《政府制定價格行為規(guī)則(試行)》，對政府制定價格的基本程序作了規(guī)定，包括受理申請、初步審查、調(diào)查、集體商議、價格公告、跟蹤監(jiān)測和定期...2013-12-25
2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料（3）

2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料3一、考試要求本章內(nèi)容主要包括我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)法律體系的基本框架，價格法在社會主義市場經(jīng)濟(jì)法律體系中的地位和作用，價格工作依法行政的要求，要求考生了解我國價格法律體系結(jié)構(gòu)、立法宗旨、適用范圍。二、主...2013-12-25
2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料（2）

2014年價格鑒證師《價格政策法規(guī)》預(yù)習(xí)資料2經(jīng)營者的價錢權(quán)力與義務(wù)1.經(jīng)營者的寄義《價錢法》第3條劃定，本法所稱經(jīng)營者是指從事出產(chǎn)、經(jīng)營商品或供給有償處事的監(jiān)犯、其他組織和小我。例題2-1(單選)《價錢法》第3條劃定，經(jīng)營者是指( )。A.從事投資、出產(chǎn)、經(jīng)...2013-12-25
2014年價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：搬遷補(bǔ)償案例

XX市XX印刷包裝機(jī)械有限公司房產(chǎn)、附屬物及停產(chǎn)停業(yè)半年的經(jīng)營損失價格認(rèn)證結(jié)論書淮南市價格認(rèn)證中心范傳武案由：2007年3月因ⅹⅹ市在轄區(qū)內(nèi)的省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)引進(jìn)外資企業(yè)，承諾為外資企業(yè)提供土地建立廠房，需對位于該地塊上的ⅹⅹ印刷包裝機(jī)械有限公司進(jìn)...2013-09-24
2014年價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：客車停運(yùn)損失價格鑒定

一、案例一輛往返于省際的客車于2008年11月在我縣境內(nèi)與一輛貨車相撞，導(dǎo)致車輛受損，致使該客車停運(yùn)16天，法院委托對這16天的停運(yùn)損失進(jìn)行價格鑒定。二、計(jì)算方法和過程經(jīng)查閱有關(guān)材料和仔細(xì)分析研究，決定采用市場法和成本法相結(jié)合進(jìn)行價格鑒定。根據(jù)委托方...2013-09-24
2014年價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：空調(diào)價格鑒證

空調(diào)價格鑒證一、估價標(biāo)的物海爾牌空調(diào)(Haier、KFR-25*2)1臺。二、估價目的確定拍賣物底價。三、估價基準(zhǔn)日期1997年9月20日。四、估價依據(jù)1.京價(事)[1997]第229號文件;2.海爾空調(diào)市場銷售價格資料。五、估價方法和過程接受委托后，估價人員于1997年9月20日對...2013-09-24
2014年價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：交通車輛的價格鑒定

1、車輛損失的范圍在車損鑒證中，通常只鑒證車輛、車載貨物和第三人財(cái)產(chǎn)的直接損失。直接損失是指發(fā)生道路交通事故后，受損財(cái)產(chǎn)恢復(fù)其原狀所需要的全部費(fèi)用，主要包括材料費(fèi)、工時費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用車損鑒證的客體是車輛、車載貨物、道路設(shè)施和第三人財(cái)產(chǎn)的損失...2013-09-24
2014年價格鑒證師考試案例輔導(dǎo)：車損的價格鑒證

車損的價格鑒證1、車損的范圍在車損鑒證中，通常只鑒證車輛、車載貨物和第三人財(cái)產(chǎn)的直接損失。直接損失是指發(fā)生道路交通事故后，受損財(cái)產(chǎn)恢復(fù)其原狀所需要的全部費(fèi)用，主要包括材料費(fèi)、工時費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用車損鑒證的客體是車輛、車載貨物、道路設(shè)施和第三人...2013-09-24
2014年價格鑒證師考試案例分析：交通車輛的價格鑒定

1、車輛損失的范圍在車損鑒證中，通常只鑒證車輛、車載貨物和第三人財(cái)產(chǎn)的直接損失。直接損失是指發(fā)生道路交通事故后，受損財(cái)產(chǎn)恢復(fù)其原狀所需要的全部費(fèi)用，主要包括材料費(fèi)、工時費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用車損鑒證的客體是車輛、車載貨物、道路設(shè)施和第三人財(cái)產(chǎn)的損失...2013-09-23
2014年價格鑒證師考試案例分析：客車停運(yùn)損失價格鑒定

一、案例一輛往返于省際的客車于2008年11月在我縣境內(nèi)與一輛貨車相撞，導(dǎo)致車輛受損，致使該客車停運(yùn)16天，法院委托對這16天的停運(yùn)損失進(jìn)行價格鑒定。二、計(jì)算方法和過程經(jīng)查閱有關(guān)材料和仔細(xì)分析研究，決定采用市場法和成本法相結(jié)合進(jìn)行價格鑒定。根據(jù)委托方...2013-09-23