日本留學(xué)租房要注意的事項(xiàng)
1、不允許擅自借住他人的租用房
來(lái)到日本，若自己還未找好房源或是處于申請(qǐng)學(xué)校宿舍等待結(jié)果的期間，是不允許借住在別人家里的。
日本的租賃制度規(guī)定當(dāng)?shù)氐拿穹�、私人宿舍等�?yán)禁簽合同者以外的人居住。
未經(jīng)房東同意，擅自讓他人留宿的行為也是非常容易發(fā)生糾紛的。所以，大家一定要注意這一點(diǎn)。
2、與房東溝通需要用日語(yǔ)
租房時(shí)，需要跟房東溝通、洽談每個(gè)細(xì)節(jié)，若無(wú)法用日語(yǔ)跟房東交流或者出現(xiàn)聽(tīng)不懂的情況，他們會(huì)擔(dān)心之后產(chǎn)生一系列不必要的麻煩，大多數(shù)房東是不愿意將房子出租的。
3、考慮各個(gè)方面因素
在選擇房源之前，一定要事先考察好房子所在地區(qū)周邊的交通、與學(xué)校之間的距離、需要花費(fèi)的時(shí)間等方面。
即使房源再好，若去學(xué)校的距離遠(yuǎn)、出行又特別的不方便，那么每天去學(xué)校的路程就會(huì)非常艱辛。
所以，建議大家合理地選擇租房區(qū)域，利用好時(shí)間，提高每天的生活、學(xué)習(xí)效率。
4、清楚租房合同
租房時(shí)，一定要將合同仔細(xì)閱讀，必須清楚合同所包含的內(nèi)容。
注意查看費(fèi)用說(shuō)明、責(zé)任的認(rèn)定、賠付、退房、轉(zhuǎn)租、能否養(yǎng)寵物、能否使用樂(lè)器等各項(xiàng)條款。
通常，日本的租房合同期限為1—2年，若要續(xù)租，還需額外支付1個(gè)月房租的更新手續(xù)費(fèi)。
若要提前解約，通常會(huì)支付1個(gè)月房租的違約金。退房時(shí)，最遲要在合同期到期前1個(gè)月向房東提出解約申請(qǐng)。
擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)生活衣食住行介紹
一、衣
在日本買衣服是非常便宜的，就算是買的衣服也貴不了多少。在平常日本人穿衣也是比較隨意的，但是到了正式的場(chǎng)合也會(huì)要穿上西裝，女生一般都是穿裙裝，你可以去日本的市場(chǎng)上買一件二手的西裝，看起來(lái)是非常新，價(jià)格也是要比新的便宜。女生可以買一套和服，體驗(yàn)一下日本的文化，和服在日本還是比較貴的，和服很少會(huì)穿，你想買的話只需要買一套就可以了。日本的夏天還是比較潮濕的，要傳一些透氣性比較好的夏裝，冬天的寒風(fēng)比較刺骨，要穿很厚的羽絨服之外，保暖的內(nèi)衣也是必不可少的。
二、食
學(xué)生主要是在學(xué)校里面的食堂餐廳吃飯，如果你吃不習(xí)慣日本的料理，在日本也有很多的中國(guó)美食，但是在日本吃中國(guó)的飯菜要比在國(guó)內(nèi)吃貴。在日本打折的食材很多，尤其是在晚上可以買到半價(jià)的食物，很多的學(xué)生都會(huì)選在晚上的八九點(diǎn)來(lái)超市購(gòu)買，并不是說(shuō)這個(gè)食物快過(guò)期了，而是快過(guò)了食物的食用期，所以才會(huì)賣出半價(jià)，買了食材你就可以自己去做飯了，這還是一種比較實(shí)惠的飲食。
三、住
對(duì)于剛到日本就要租房子的學(xué)生來(lái)說(shuō)，找房子是一件比較困難的事情，因?yàn)楹茈y判斷日本的房子是否是好的，你可以請(qǐng)你的朋友或者是同校的學(xué)生幫你一起找。日本的學(xué)校只有打部分的公立學(xué)校會(huì)提供宿舍，而私立學(xué)校很少有宿舍給到學(xué)生的，學(xué)校的宿舍一般會(huì)在晚上的十點(diǎn)就會(huì)鎖門，這一點(diǎn)還是比價(jià)安全的，但是對(duì)于在外兼職的學(xué)生就不是很方便了。在日本租房除了要交房租費(fèi)還要交保證金以及手續(xù)費(fèi)，你在簽租房合約的時(shí)候一定要看清合同的內(nèi)容，你的合同內(nèi)容都是用日文寫的，如果你的日語(yǔ)不是很好，你可以請(qǐng)懂日文的朋友幫你確認(rèn)一下這份合同有沒(méi)有問(wèn)題。
四、行
日本的很多交通工具都是對(duì)學(xué)生有優(yōu)惠價(jià)的，你可以買月票在這個(gè)月內(nèi)可以不限次數(shù)乘坐。你也可以買一輛自行車，但是騎自行車還是有很多的規(guī)定的，要去辦理防盜登記，在日本騎自行車是靠左行駛的。
擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)各類物品準(zhǔn)備清單
1.隨身必備
證件類：
機(jī)票、護(hù)照、護(hù)照照片、印章（直徑10mm，硬質(zhì)了，全名繁體，圓形）。
現(xiàn)金及國(guó)內(nèi)銀行卡（很多銀行的銀聯(lián)卡可在日本使用，華夏、恒豐銀行有業(yè)務(wù)可以每月免費(fèi)取現(xiàn)。要注意取現(xiàn)的限額，有些地方銀行的卡對(duì)于境外取現(xiàn)會(huì)有更便利的政策，同學(xué)們可以多加留心）。
證件照（4cm×3cm，10張左右，因?yàn)樽C件照有時(shí)效性要求，日本照證件照也比較便利，無(wú)需攜帶過(guò)多）。
入境卡（在飛機(jī)上填寫）、入學(xué)許可證、在留資格認(rèn)定書、資格外許可證（即允許在日本打工的申請(qǐng)書，有需要的小伙伴可以提早填寫，入境后也可申請(qǐng)）。
學(xué)校需要的文件：入學(xué)許可證，匯款證明等。另，畢業(yè)證，學(xué)位證，大學(xué)成績(jī)單也可多帶幾份。
其他：
紙巾、濕巾。
2.衣物
日本的服裝剪裁設(shè)計(jì)與國(guó)內(nèi)略有不同，價(jià)格折算人民幣120-200元即可買到，因此行李只帶必備衣物即可。
襪子和內(nèi)衣可以多準(zhǔn)備一些。
因入學(xué)式及其它場(chǎng)合必須要著正裝（男生西裝西褲領(lǐng)帶皮鞋，女生西裝套裙黑色中跟鞋），雖然在日本購(gòu)買也可以，但提前準(zhǔn)備未嘗不可。
此外，日本國(guó)土狹長(zhǎng)，跨緯度范圍大，要根據(jù)落地地區(qū)增減衣物哦。
3.電器
筆記本電腦：準(zhǔn)備重裝系統(tǒng)的軟件以及常用軟件包。
充電器（需要確認(rèn)是否能夠適用于日本的電壓規(guī)格）。
電子詞典。
轉(zhuǎn)換插頭。
可以提前考慮一下購(gòu)置新手機(jī)的型號(hào)，帶手機(jī)殼和屏幕膜過(guò)來(lái)。
4.日用品
梳子、洗漱用品、毛巾、發(fā)卡、皮筋、針線盒。
上述日常用品在日本的便利店、超市、百元店、藥妝店可以買到，如果行李限重較輕，可以到日本后再購(gòu)買。
調(diào)味品：八角、姜粉、花椒、肉桂等，可以帶一些，日本的價(jià)格較貴，可以到中華物產(chǎn)店購(gòu)買。
5.學(xué)習(xí)用品
筆（一到兩只），文件袋（用于裝證件），手帳本（安排行程，記備忘錄，記錄生活）。
備用的眼鏡。
學(xué)習(xí)專業(yè)書籍（日本的書籍比較貴）。
移動(dòng)硬盤、U盤。
書本：日本的書普遍比較貴，可以多帶一些電子書，減輕行李重量，日本也可以買到二手書，一般品相很新，非常劃算。
