【篇一】日本移民買房所需的資料
日本并非移民國(guó)家，嚴(yán)格來(lái)講，是不能通過(guò)投資房產(chǎn)的方式來(lái)移民的。他們的投資移民是取得經(jīng)營(yíng)管理簽證后，只要滿足在日本連續(xù)居住滿5年、20歲以上、沒(méi)有犯罪記錄、有穩(wěn)定收入，即可申請(qǐng)入籍。
具體來(lái)講，對(duì)于申請(qǐng)者，要求在日本擁有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，注冊(cè)資金500萬(wàn)日元(無(wú)凍結(jié))，可以注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)公司，以所買房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以出租房屋為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。申請(qǐng)成功后，會(huì)獲得有效期為1年的簽證，1年內(nèi)可以自由往返日本，每年只要在日本住滿180天即可，同時(shí)享有日本福利待遇，配偶及子女可以同時(shí)申請(qǐng)家屬陪同。
在日本買房可以通過(guò)這三種途徑，加入日本國(guó)籍;與擁有日本國(guó)籍的人結(jié)婚并在一起同居三年以上;找當(dāng)?shù)厝毡救藫?dān)保，但是以日本人名義來(lái)買。
在日本買房需要準(zhǔn)備的資料：
1、購(gòu)買人在日本要有常住地址的證明
2、本人印章及印章的公證(中文和日文的翻譯件一式二份)
3、足夠的購(gòu)房用現(xiàn)金，以及中介手續(xù)費(fèi)等，大約占總房?jī)r(jià)5%左右，除此之外還有過(guò)戶費(fèi)等其它費(fèi)用。
4、取得日本的永久居住，有穩(wěn)定的正當(dāng)收入，持有三年簽證的就職人員可以首付200萬(wàn)日元貸款買房;
5、需要準(zhǔn)備本人身份證，戶口本，并到當(dāng)?shù)毓C處公證。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公證。
【篇二】日本移民的優(yōu)勢(shì)
一、生活和醫(yī)療的優(yōu)勢(shì)
日本醫(yī)療技術(shù)在世界一流，完善的國(guó)民健康保險(xiǎn)去除全家的后顧之憂。在日本看病國(guó)家負(fù)擔(dān)費(fèi)用的70%，而且自己負(fù)擔(dān)的30%中最多只需要承擔(dān)88000日幣。而且日本的商業(yè)保險(xiǎn)非常的發(fā)達(dá)，每月500人民幣的保險(xiǎn)就可以解決得重大疾病及入院費(fèi)用。
二、社會(huì)保險(xiǎn)的適用范圍
社會(huì)保險(xiǎn)以公司法人為單位計(jì)算繳納，在法律上分為強(qiáng)制加入的強(qiáng)制適用事務(wù)所以及任意加入的任意適用事務(wù)所兩類。
三、小孩可以在日本接受教育
沒(méi)有中長(zhǎng)期簽證的人自己的孩子是不可以在日本接受教育的。有了簽證以后孩子不但可以在日本接受義務(wù)教育，而且所有的福利都和日本人一樣享有。日本擁有眾多世界的大學(xué)，因此，移民日本可以使子女得到更好的教育。
小學(xué)，初中學(xué)費(fèi)全免，持有投資類簽證的子女在就讀日本大學(xué)時(shí)，其學(xué)費(fèi)只是國(guó)外留學(xué)生的1/3至1/5，而且不受留學(xué)生配額的限制，因此進(jìn)入世界大學(xué)的機(jī)會(huì)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)際留學(xué)生。
四、日本護(hù)照優(yōu)勢(shì)
日本的護(hù)照是亞洲用的護(hù)照，也是世界上用的護(hù)照之一，面前國(guó)家數(shù)甚至超過(guò)美國(guó)。
五、資金安全的優(yōu)勢(shì)
申請(qǐng)人的投資金額不是投資在政府制定某個(gè)指定賬戶上，而是存在申請(qǐng)人自己在日本開設(shè)新公司的賬戶里，所以資金也相當(dāng)安全。
六、辦理時(shí)間短
日本投資移民申請(qǐng)人一般只需要2-3個(gè)月即可獲得日本入管局核準(zhǔn)，3個(gè)月即可拿到準(zhǔn)移民簽證(隨著申請(qǐng)人數(shù)的快速增長(zhǎng)，這一審理速度可能會(huì)有所不同)。
【篇三】移民日本后的日常開銷
一、購(gòu)物
說(shuō)買高檔品。日本的私家車是很普通的東西，日本人的月工資是35～40萬(wàn)日元左右，通常在銀行、大手企業(yè)、IT和IT關(guān)聯(lián)公司、商社、政府部門、自營(yíng)業(yè)者的月收入更高。
而日本一臺(tái)普通家用車的價(jià)格不到200萬(wàn)日元，普通車型的價(jià)格與中國(guó)同價(jià)，甚至更低，也就是說(shuō)用四個(gè)月的工資就可以買一輛私家車。
當(dāng)然日本普通的數(shù)碼照相機(jī)、攝相機(jī)的價(jià)格比在中國(guó)還要便宜。比如可以用3萬(wàn)日元買在中國(guó)出售價(jià)格在3000元人民幣左右的相機(jī)。也就是說(shuō)一個(gè)日本大公司的員工，可以用月工資的1/10，購(gòu)買中國(guó)外企白領(lǐng)一個(gè)月工資才能買到的東西。
二、住
大多日本人基本都是住一幢樓即日本人叫“一戶建”，也就是中國(guó)普通意義上的小別墅。價(jià)格在3000萬(wàn)日元至5000萬(wàn)日元之間，折算成人民幣是在210萬(wàn)~350萬(wàn)人民幣之間，是一戶家庭6~9年的收入總和。這個(gè)價(jià)格正是中國(guó)北京或上海同等面積的房?jī)r(jià)。
但在日本的收入?yún)s是北京、上海收入的10倍甚至更高。日本人可以輕松貸款買房，比如一套4000萬(wàn)日元的別墅，首期只有100萬(wàn)日元，然后每個(gè)月還10至15萬(wàn)日元的貸款，30~50年還清。
而在中國(guó)，貸款需要有各種各樣的條件，而且貸到款以后，一套40萬(wàn)人民幣的住房，首期也要交10萬(wàn)人民幣以上，然后也是幾十年還清。但還貸款的數(shù)額卻是一戶家庭超過(guò)10年的收入總和。但是，日本人住的是五六個(gè)房間、有私人停車場(chǎng)和小花園的家庭一戶建（別墅）；而中國(guó)人住的是兩室或三室一廳。
三、交通
日本的交通方便，只要到過(guò)日本的人都知道日本的交通環(huán)境比北京、上海要強(qiáng)上多少倍。而且交通費(fèi)占收入比例也比在中國(guó)便宜，而且日本會(huì)社員的車費(fèi)都是公司報(bào)銷。
比如一個(gè)月收入40萬(wàn)日元的普通會(huì)社的員工，月費(fèi)用通常在1萬(wàn)日元左右，占月收用的1/40，而且費(fèi)用還由會(huì)社負(fù)責(zé)。但在北京、上海，普通公司員工每個(gè)月的通勤費(fèi)用要占月收入的10%，而且很多情況下都要由個(gè)人負(fù)擔(dān)。
四、穿衣
日本現(xiàn)在的物價(jià)是全世界的，但遠(yuǎn)沒(méi)有國(guó)內(nèi)報(bào)道的那么高不可攀。比如，在日本普通的時(shí)裝專賣店，買一件T恤，如果是日本以外的國(guó)家制造，價(jià)格在500日元至1000日元之間，日本本土產(chǎn)品的價(jià)格在1500~2000日元之間，占月收入的0.1%至0.7%，冬裝外套的價(jià)格在1萬(wàn)~2萬(wàn)日元（2萬(wàn)日元的冬裝已經(jīng)算是絕對(duì)高檔貨），占月收入的3%~6%。
