1.法國買房移民政策介紹詳情
法國買房移民政策
移民歐洲不可忽略的法國買房移民政策。投資移民國家歐洲已經(jīng)占據(jù)了半壁江山。相對于最火的葡萄牙、西班牙、塞浦路斯和希臘等歐洲小國的購房移民項目，法國移民中的購房移民并不那么廣為人知。其實，法國的買房移民不是在法國本土，而是在它的一個海外省——留尼旺島。
移民歐洲不可忽略的法國買房移民政策--法國買房移民條件
留尼旺島在距離巴黎12000公里的印度洋上，是一個美麗的熱帶小島。留尼旺島上有壯觀的活火山、蜿蜒的海岸線和珊瑚礁環(huán)帶，三大冰斗列入了世界自然遺產(chǎn)名錄。這里擁有優(yōu)美的熱帶森林及海景、獨(dú)特的人文景觀和精致的美食，深受世界各地游客青睞。而根據(jù)法國移民局政策，凡在留尼旺省投資至少33萬歐元的指定別墅，就能申請全家(包括主申請人及其配偶，以及18周歲以下的孩子)的居留權(quán)，相關(guān)手續(xù)可以委托開發(fā)商協(xié)助辦理。居留前五年只需每年登陸一次法國續(xù)簽，如果在第4和第5年每年在法國居住半年，五年后就可申請10年永居。如果達(dá)到法語要求，拿到永居兩年后即可入籍。
移民歐洲不可忽略的法國買房移民政策--法國買房移民收益
法國購房移民的移民監(jiān)可以說相當(dāng)寬松，給了投資者極大的自主選擇空間。移民后，申請人可以選擇到法國本土生活，也可以在留尼旺島享受度假般的愜意時光。如果想要“移民不移居”，根據(jù)目前的匯率和法國房價狀況，33萬歐元就能在留尼旺省買到150平方米左右的酒店式公寓。連續(xù)18年的包租協(xié)議將為您帶來每年7%的穩(wěn)定租金收益。即使獲得永久居留權(quán)之后，資金實力較為雄厚的申請人也完全可以選擇不賣出房產(chǎn)，由于投資者享有房產(chǎn)的100%產(chǎn)權(quán)，而是作為投資者的一個高性價比海外投資選擇，每年享受穩(wěn)定在7%的出租回報率。
移民歐洲不可忽略的法國買房移民政策--法國買房移民優(yōu)勢
法國購房移民有很多方面的優(yōu)勢。法國是歐盟國家，也是申根國。所以，辦理法國留尼旺購房移民后不僅可以享受法國免費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)子女教育(從小學(xué)到公立大學(xué))等和法國本土完全相同的福利，還能暢行26個歐洲申根國。作為歐洲的古老大國，法國擁有輝煌的文明和濃郁的人文氣息，是優(yōu)質(zhì)的高等學(xué)府尤其是藝術(shù)類院校的“圣地”。法國留尼旺購房移民項目門檻低、風(fēng)險低、辦理周期短，最快半年獲批，直接購買房產(chǎn)即可移民。整個項目用一個簡單的公式表示就是：花33萬歐元=全家居留權(quán)+100%產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)+年回報7%的18年包租協(xié)議。
2.移民優(yōu)勢
1.注冊資金為5萬歐元（自用，保證資金安全）。
2.無移民監(jiān)，無須放棄國內(nèi)生意。
3.一次性申請9個月-2年的居留證，2年后再延續(xù)2年，居住滿3年即可申領(lǐng)10年的長期居留證，5年后轉(zhuǎn)為永居。
4.子女可享受免費(fèi)醫(yī)療保險，享受免費(fèi)教育（僅藝術(shù)類大學(xué)收取每年約200歐元左右的學(xué)費(fèi)），在歐盟各國自由就業(yè)。
5.多元化語言環(huán)境，子女可輕松學(xué)習(xí)多國語言。
6.簽證可在歐盟二十六個申根國家（法國、德國、意大利、荷蘭、奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、希臘、盧森堡、葡萄牙、西班牙、瑞典、冰島、挪威、波蘭、捷克、立陶宛、馬耳他、瑞士、塞浦路斯、斯洛伐克、斯洛文尼亞、愛沙尼亞、匈牙利、拉脫維亞）通用。
7.永居/入籍后可關(guān)閉公司，無須交納任何稅費(fèi)，并可獲得2-3年高額失業(yè)保險（高達(dá)原工資的40%-75%）；退休后還可無條件領(lǐng)取約1千歐元的養(yǎng)老金/每月。
8.辦理時間短，僅需10-12月。
9.對申請人語言及學(xué)歷沒有要求。
居留形式
第一種：“優(yōu)秀人才”居留證（La carte compétances et talents）
其特點(diǎn)是每3年更換，可在法國領(lǐng)土上工作（雇員或從商）。
第二種：“外派雇員”居留證（La carte de séjour salarié en mission）
與第一種居留證一樣也是每3年更換，外派雇員通過企業(yè)內(nèi)部第一次借調(diào)或派駐國外可以持有這種多年期居留證。以上這兩種居留有可隨行家屬的優(yōu)點(diǎn)（配偶和子女），家屬持“家庭”居留證，并能自動獲取工作權(quán)，而不需申請工作許可。
第三種：“有特殊經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)者”居留證（La carte de résident pour contribution économique exceptionnelle ）
此類居留證旨在鼓勵外國投資人來法投資，也就是說凡是在法國領(lǐng)土開創(chuàng)、拯救或保證開創(chuàng)、拯救起碼50個工作崗位的外國人，或投資金額超過1000萬歐的外國人，就能獲得有效期為10年的長期居留證。
申請人符合上述條件，或者通過其領(lǐng)導(dǎo)的公司、或是個人起碼持有該公司30%的股份而符合上述2個條件均可向當(dāng)?shù)鼐炀稚暾�，需要注意的是警察局享有很大自由裁量�?quán)，并切如若發(fā)現(xiàn)申請者在獲得居留的一年后沒有進(jìn)行預(yù)計投資，就有權(quán)撤銷其居留。
對于不熟悉投資地法律的外國投資商來說，選擇不同的法律形式、操作模式及運(yùn)作程序?qū)矸�、稅收，財�?wù)的一系列后果的不同，將直接影響到投資項目的收益和發(fā)展，因此對外國投資人來說是至關(guān)重要的。所以對于中國投資者來說，尋找一個熟悉了解中法兩國文化背景，能為客戶提供雙語甚至三語的，跨中國法、法國及歐盟法、國際商法在內(nèi)的多元增值法律服務(wù)的顧問則是在法投資取得成功的必要條件。
