【#美國(guó)移民# #美國(guó)移民租房指南介紹#】定居美國(guó)生活，是很多人向往的，這里的公民生活自由，思想開(kāi)放，享受很多種社會(huì)福利。那成功移民美國(guó)后要怎么解決住宿的問(wèn)題呢？下面就讓©無(wú)憂考網(wǎng)來(lái)告訴大家，歡迎閱讀！

　　一、移民在美國(guó)租房的流程介紹

　　移民在美國(guó)租房和在國(guó)內(nèi)租房的流程大致一樣，都是通過(guò)各種渠道看房而后簽約，支付押金租金直至租約到期終止租房。不過(guò)美國(guó)移民在租房的時(shí)候，需要注意的流程以及細(xì)節(jié)更加嚴(yán)格規(guī)范�？偟膩�(lái)說(shuō)，移民在美國(guó)租房需要經(jīng)過(guò)五個(gè)步驟，首先是提交申請(qǐng)，然后簽訂租約，接著支付押金和其他租房費(fèi)用，最后終止租約。整個(gè)在美國(guó)的租房流程看似簡(jiǎn)單，其中涉及到的細(xì)節(jié)有很多，移民稍有不慎就容易陷入租房糾紛而給自己增添不必要的麻煩，因此要十分注意。

　　1.申請(qǐng)租房

　　移民在美國(guó)租房的第一步就是提交申請(qǐng)，申請(qǐng)表上可能需要填寫(xiě)美國(guó)移民的社會(huì)安全號(hào)以及工作證明。如果移民還沒(méi)有社會(huì)安全號(hào)，可以使用永久居民卡或出示工資條作為工作證明。另外，申請(qǐng)租房時(shí)可能還需要支付小額申請(qǐng)費(fèi)。澳臻移民補(bǔ)充，如果是還沒(méi)有工作的美國(guó)移民，可能需要請(qǐng)別人共同簽租房合約，這個(gè)人就叫做共同簽約人。如果無(wú)法支付房租，共同簽約人有責(zé)任代替支付。

　　2.簽租房合約

　　美國(guó)大多數(shù)的租房合約是一年，當(dāng)然移民也可以找到短期租房，如月租房。不過(guò)，短期租房的房租可能比較高。一旦簽約，即表示同意保持房屋清潔和完好。如果對(duì)租住的房子造成損壞，移民可能需要支付額外的費(fèi)用。

　　3.支付押金

　　和國(guó)內(nèi)租房一樣，美國(guó)租房也需要支付押金，等到租房合約結(jié)束就可以拿回押金。但是美國(guó)移民需要注意的是，搬進(jìn)去前先檢查房屋或公寓狀況，把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題告訴業(yè)主。搬離前，先問(wèn)問(wèn)業(yè)主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。

　　4.支付其他租房費(fèi)用

　　移民在簽訂租房合約之前一定要確認(rèn)每項(xiàng)的費(fèi)用，有些費(fèi)用可能會(huì)在夏天（使用空調(diào)）或冬天（使用暖氣）比較高。若包含生活費(fèi)用，在簽約之前確認(rèn)此信息已包含在內(nèi)。

　　5.終止租賃契約

　　在美國(guó)，大多數(shù)業(yè)主會(huì)要求搬離通知至少提前30天。移民在簽約之前，確認(rèn)已理解其條款并問(wèn)清在搬離前，需要提前多少天通知業(yè)主。

　　二、美國(guó)移民租房的權(quán)利和注意事項(xiàng)

　　美國(guó)是個(gè)注重人權(quán)的國(guó)家，移民在租房的時(shí)候也有禁止租房歧視的權(quán)利。業(yè)主不可出于移民本人的原因而拒絕出租房子，如果業(yè)主因這些原因拒絕，是違法的行為：種族和膚色的原因；來(lái)自的國(guó)家的原因；宗教的原因；性別的原因；殘障情況的原因；或婚姻狀況的原因。若移民認(rèn)為業(yè)主因這些原因中的任意一個(gè)原因拒絕租房，可以聯(lián)系美國(guó)住房及城市發(fā)展部（HUD）反饋和投訴。

　　移民在美國(guó)租房的時(shí)候要注意，如果遇到房屋需要維修的情況，一定要先和業(yè)主討論，把問(wèn)題告訴業(yè)主并要求維修。如果業(yè)主沒(méi)有做出行動(dòng)，那么將問(wèn)題通過(guò)信件告訴業(yè)主，自己保留一份信件副本。如果業(yè)主仍未就租客的要求做出行動(dòng)，那么打電話到當(dāng)?shù)氐淖》抗芾硖帯４蠖鄶?shù)城市或地方政府都有人員專門(mén)負(fù)責(zé)審查房子的問(wèn)題，要求住房管理處派一名審查員來(lái)查看問(wèn)題。如果最后業(yè)主還是不解決問(wèn)題，那么移民可以提出起訴。