美國移民租房理由：
鑒于買房可能有種種好處，有時(shí)候房主在發(fā)現(xiàn)買房并不總是最明智的財(cái)務(wù)選擇時(shí)頗感驚訝。
首先，每月租房的成本會(huì)低于買房，即便它們是同一社區(qū)同樣大小和相同品質(zhì)的房子。
有時(shí)候房主會(huì)驚訝地發(fā)現(xiàn)買房并不總是最明智的財(cái)務(wù)選擇。
比如說，租房者不用繳納房產(chǎn)稅丶房屋保險(xiǎn)費(fèi)并且在大多數(shù)情況下也無需支付維護(hù)費(fèi)用。專家指出，房主每年支付的這些費(fèi)用大約相當(dāng)于房屋總價(jià)的3%。
租房者往往可更自由地搬往國內(nèi)其他地方，這一點(diǎn)在就業(yè)市場(chǎng)疲軟之時(shí)很重要。如果有合適的機(jī)會(huì)出現(xiàn)，他們也許能更自由地在另一個(gè)城市找工作，而不必等著把房子賣掉。
如果房主需在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期賣房，就算房?jī)r(jià)未必像金融危機(jī)期間那樣嚴(yán)重下跌，房主也會(huì)虧損一大筆錢。房?jī)r(jià)溫和下跌是常見現(xiàn)象。
美國租房的好處：
超過三分之一的美國人愿意甚至樂意租房，自有他們的想法。根據(jù)美國媒體的報(bào)道，租房客認(rèn)為，租房的好處多得很。主要是：
其一，沒有維護(hù)的費(fèi)用或修理的賬單。買房子的，保養(yǎng)草坪、空調(diào)維修、清洗地毯，修修弄弄，什么都要錢。租房的，若有問題，打個(gè)電話就行了。
其二，不用交房產(chǎn)稅。美國任何房子都必須每年交房地產(chǎn)稅，稅率各地不同，多數(shù)約為1%至2%，只要房子是你的，就得每年交稅。所以在美國，買房就得交，租房不用交。
其三，不用付大筆的首付。在美國購房，首付通常為20%。有的貸款項(xiàng)目，可降低至5%。
其四，具有城市便利性。美國自有房子，絕大多數(shù)是獨(dú)立房或聯(lián)體別墅，多數(shù)分散在大城市外的小城鎮(zhèn)和郊區(qū)。去超市、醫(yī)院等基本設(shè)施，還算方便，開車十來分鐘。但是，到中心區(qū)，開車得一個(gè)小時(shí)左右。美國出租的房子，基本上是公寓或者康渡，多數(shù)建造在中心區(qū)，看歌劇、上酒吧、逛商店，都很方便。
其五，租房給你靈活性。若買了房子，挪動(dòng)就不太容易。以求職來說，租房子，人可跟工作走，就近租房上班。也有“量體裁衣”的便利，單身租一居室，結(jié)婚有孩子了，租兩居室。收入增多了，租三居室。收入減少了，也可自己降低標(biāo)準(zhǔn)。所以，美國30歲以下的小夫妻，有半數(shù)是租房的。
還有一條具有美國特色的重要好處，美國租房客沒有想到。那就是：租房的享有的權(quán)益，跟買房的是一樣的。比如，孩子進(jìn)好學(xué)區(qū)的好學(xué)校。美國公立中小學(xué)（含1年幼兒園），完全免費(fèi)。資金來源于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)稅。就近入學(xué)，好學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)比較貴，但買不起學(xué)區(qū)房并不等于進(jìn)不了好學(xué)區(qū)。很簡(jiǎn)單：租房子。在好學(xué)區(qū)租房子，憑租約就能入學(xué)。
許多美國人認(rèn)為，買房子實(shí)際上是向銀行租房子，貸款還清之前，房子是銀行的，幾個(gè)月不交月供，銀行就會(huì)把房子收回去。買房好，還是租房好？沒有絕對(duì)的回答。只能是因人而異、因地而異了。
擴(kuò)展閱讀：美國移民生活習(xí)慣常識(shí)
美國移民生活習(xí)慣并不可怕，只要不斷改善其方法。最近掀起了一股美國移民熱潮，美國移民也迎來了移民的高峰。移民人士在選擇移民國家時(shí)不僅要了解國家的稅制、教育、福利等，也要了解當(dāng)?shù)氐娘嬍沉?xí)慣，俗話說民以食為天，初到一個(gè)國家不適應(yīng)當(dāng)?shù)氐娘嬍骋矔?huì)給生活帶來諸多麻煩。
自助餐館，這對(duì)于不熟悉英語的初來者或旅游者格外方便，歐洲的自助餐室較正式，美國則一般和歐洲不同，在自助餐館的柜臺(tái)上，食物琳瑯滿目，冷熱皆備，顧客揣著盤子和刀叉到柜臺(tái)前隨意拿取。
然后到柜臺(tái)一端的收款員處付款，自助餐館里的食品價(jià)格較便宜，不必付小費(fèi)；顧客自己端著托盤到空桌去，一般應(yīng)先征得已經(jīng)坐在那里的客人的同意，然后方可就坐。
通過上述針對(duì)美國移民生活習(xí)慣常識(shí)有哪些的簡(jiǎn)單介紹后，大家是否都對(duì)此產(chǎn)生了一定的了解呢？美國移民之后，建議大家一定要多加的了解一些當(dāng)?shù)氐娜宋那閼�，這樣對(duì)于自己盡快的適應(yīng)這一片土地，做一個(gè)地道的當(dāng)?shù)鼐用袷欠浅Ｓ袔椭摹?br>
擴(kuò)展閱讀：美國移民生活須知
一、過人行道要先按路邊的按鈕，待綠色指示燈閃現(xiàn)后，要迅速通過。
二、美國人看到陌生人也會(huì)打招呼或微笑示意�？吹街�，要禮貌地回應(yīng)，不要躲閃對(duì)方的目光或裝做沒看見，那樣會(huì)被視為不禮貌或沒教養(yǎng)。和親近的人可以禮節(jié)性地?fù)肀А?/p>
三、在飯店吃飯要給小費(fèi)，一般給消費(fèi)數(shù)額的10%--15%，快餐廳不給小費(fèi)。另外，理發(fā)、在賓館讓服務(wù)生幫忙等對(duì)服務(wù)行業(yè)的都要給小費(fèi)。
四、在美國一般都是刷卡消費(fèi)或者用旅行支票，要帶ID卡。
五、所有衛(wèi)生間里都有一次性馬桶座墊紙和衛(wèi)生紙。
六、電壓和插頭和中國不一樣，充電帶轉(zhuǎn)換器。
七、每天早晚要洗澡，經(jīng)常更換衣服。
八、在商場(chǎng)購貨要填寫有關(guān)地址登記和E-MAIL，因?yàn)樗麄儠?huì)給你寄打折卡。經(jīng)常去的超市，可辦優(yōu)惠卡。
九、各種東西買的時(shí)候都收稅，但每個(gè)州都有那么幾天不收稅。在不收稅的那幾天買東西，就便宜多了。
十、洗衣服要直接烘干，不要在外或陽臺(tái)上晾衣服。
十一、牙醫(yī)巨貴，而且還得提前預(yù)約，排很長(zhǎng)時(shí)間。來美之前把牙該檢查檢查，做做窩溝封閉，避免蛀牙。
