1、適合對象
英國政府規(guī)定，申請人必須是英國公民，或是在英國境內(nèi)的合法居民。因此，在英國擁有合法居留身份的華人有資格申請?jiān)撚?jì)劃，并且能夠自主選擇適合自身的購房援助政策。然而，那些來到英國留學(xué)的華人或剛剛畢業(yè)留英工作的華人，還不能申請?jiān)撛?/p>
由此可見，對于廣大的中國潛在買家而言，身份是申請“購房援助”的障礙。同時(shí)，“購房援助計(jì)劃”存在一定的局限性。受惠于援助計(jì)劃的房產(chǎn)必須是新建成樓盤，該計(jì)劃不適用于購買樓花，且所購買房產(chǎn)價(jià)值均不得超過60萬英鎊。通過援助計(jì)劃購買房產(chǎn)，買家必須自身居住或轉(zhuǎn)手出售，不得用于出租。
綜合看來該計(jì)劃非常適合英國投資移民申請人在英國定居時(shí)申請。
2、購房援助計(jì)劃政策規(guī)定
“購房援助計(jì)劃”共有四項(xiàng)不同的購房政策，包括“凈值貸款”、“共有產(chǎn)權(quán)(半買半租)”、“新買”、“按揭擔(dān)保”，可滿足不同申請者需求。英國政府將于2014年1月起，為最低支付5%首付的購房者提供“按揭擔(dān)保”。
房屋抵押貸款擔(dān)保：
不要求購房者是初次買家，且對于收入水平?jīng)]有任何要求。在這項(xiàng)計(jì)劃之下，政府將幫助購房者向銀行申請抵押貸款，以房產(chǎn)價(jià)值5%的訂金獲得房產(chǎn)所有權(quán)。申請人必須滿足以下幾個(gè)條件：1.購買價(jià)格在六十萬英鎊或以內(nèi);2.不存在共享產(chǎn)權(quán)或共享股份的購買;3.用于居住而非投資;4.購買后不計(jì)劃出租;5.其目標(biāo)房產(chǎn)并不一定是全新的建筑;6.申請人不能夠?qū)⑦@項(xiàng)政策用于任何其他的政府資助方案。
全新購買政策：
幫助購買者使用房屋價(jià)格的5%作為定金獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。
申請者需要滿足以下的申請資格：1.購買全新建筑;2.目標(biāo)房產(chǎn)價(jià)格在五十萬英鎊或以內(nèi);3.用于居住而非投資;4.房產(chǎn)所有權(quán)只屬于購房者個(gè)人(利用“全新購買政策”購買產(chǎn)權(quán)共享或者股份共享的房產(chǎn)是不被允許的)5.房產(chǎn)的建筑者被視為參與到此項(xiàng)計(jì)劃之中;6.購房者是英國公民或擁有無限期居住在英國的權(quán)利;7.購房者不能夠?qū)⑦@項(xiàng)政策用于任何其他的政府資助的貸款方案。
擴(kuò)展閱讀：英國移民福利制度優(yōu)勢
移民英國享受高生活品質(zhì)，完善優(yōu)厚的福利體系。英國是真正的高福利國家，各種福利覆蓋很廣。新移民到達(dá)英國后即可享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療和教育福利。獲得永居身份后便可享受和當(dāng)?shù)毓褚粯拥乃猩鐣＠耍?/p>
1.教育方面：孩子從5到16歲即可享受免費(fèi)教育。
2.醫(yī)療方面：英國的國民醫(yī)療保險(xiǎn)體制是英國福利的重要組成部分之一，所實(shí)行的醫(yī)療保險(xiǎn)體制，的優(yōu)點(diǎn)就是任何人只要參與了社會保險(xiǎn)，就不必為個(gè)人及家庭生病發(fā)愁擔(dān)憂了。在英國看病方式和中國不同，不是大病小病都去醫(yī)院，如果是小病就會在就近的社區(qū)醫(yī)院就診，如果是大病才會去綜合性的醫(yī)院就診，進(jìn)入醫(yī)院后發(fā)生的所有費(fèi)用均在保險(xiǎn)覆蓋范圍內(nèi)。
3.英國的福利除了醫(yī)療和教育福利之外還有兒童和孕婦福利，傷殘或疾病福利，退休福利，寡婦福利，失業(yè)福利，低收入人士福利和社會基金。
