一、海外人士準(zhǔn)備買房時，選擇有經(jīng)驗、靠譜的資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
移民人士在美國購買房產(chǎn)時，也需要尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這是因為選擇靠譜、有經(jīng)驗的經(jīng)紀(jì)人為我們在美國選擇性價比高的美國房產(chǎn)，買房者可以前往當(dāng)?shù)刂姆慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)尋找資深的經(jīng)紀(jì)人。
二、看好房產(chǎn)后，與經(jīng)紀(jì)人可以簽訂房產(chǎn)購房合同后
買房者看好美國房產(chǎn)后，需要與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房東等人簽購房合同。在簽訂購房合同簽時，移民人士要務(wù)必要仔細(xì)注意購房合同上面會規(guī)定的信息，如何時付款、何時交房、如何過戶等等重要買房信息。
三、合同簽訂后，海外人士全款買房申請貸款買房
海外買房者檢查完房子沒有任何問題后，需要在規(guī)定的時間內(nèi)支付房錢，當(dāng)然，可以全款支付也可以申請貸款支付。移民人士可以根據(jù)家庭收支情況、自身各方面條件、經(jīng)紀(jì)人建議等方面選擇合適的貸款方式。
四、海外人士在美國成功購房后，也需要購買保險
美國有著完善的保險制度，為很多人降低了意外發(fā)生的成本。海外人士在購買好房產(chǎn)之后，需要買房房屋險，也可以為自己購買意外險等等。若是發(fā)生種種不幸以外，購買保險人士將會收到相應(yīng)的保險賠償金。
五、完成過戶手續(xù)后，買房者可以搬到所購房屋中
買房人士在完成一系列的購房手續(xù)后，還不能忘記最后的過戶手續(xù)。在與房東或者開發(fā)商完成過戶手續(xù)后，移民人士可以搬到所購的房屋中居住生活。
海外申請者在美國購買房產(chǎn)，需要在買房之前做足前期工作，如了解買房流程、知道當(dāng)?shù)赜心男┛孔V的買房機(jī)構(gòu)的自己能夠申請多少貸款等等。熟知這些買房基本常識、明確自身的需求和價格，將會更加容易購買性價比高的房產(chǎn)。
擴(kuò)展閱讀：美國投資移民EB-5的申請條件
美國EB-5投資移民對申請人的資格條件制定得相當(dāng)寬松，投資人無須受任何商業(yè)背景、年齡、教育程度以及語言能力的條件限制，主要符合以下基本條件的要求即可。
投資條件一：投資一家新的商業(yè)企業(yè)
所有的美國EB-5投資移民申請者必須投資一家新的商業(yè)企業(yè)，該企業(yè)應(yīng)是：于1990年11月29日以后成立，或于1990年11月29日或之前成立，即：以購買和重組或改組現(xiàn)有企業(yè)的方式而產(chǎn)生一個新的商業(yè)企業(yè)，或通過擴(kuò)大投資，致使公司的凈資產(chǎn)或員工的人數(shù)至少增加40%。
投資條件二：創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會
必須要向一家新的企業(yè)投入規(guī)定的資金數(shù)額，并因此創(chuàng)造至少10個全職工作崗位。對于非隸屬于區(qū)域中心的新企業(yè)，所計算的全職崗位必須由該企業(yè)直接創(chuàng)造。對于隸屬于區(qū)域中心的新企業(yè)，全職崗位可以是該企業(yè)直接或間接創(chuàng)造的。如果投資了經(jīng)營不善的企業(yè)，維持現(xiàn)有的崗位亦可。
投資條件三：資本投資
資本是指由外國企業(yè)家擁有并承擔(dān)個人和主要責(zé)任的現(xiàn)金，設(shè)備，庫存，其它有形財產(chǎn)，現(xiàn)金等價物，以及抵押擔(dān)保的資產(chǎn)。通常情況下，所需的最低合格投資額是100萬美元。在美國高失業(yè)或人口稀少區(qū)域最低的合格投資額為50萬美元。
擴(kuò)展閱讀：移民美國的好處
一、高質(zhì)多樣教育體系
在美國每個孩子都可以上大學(xué)，只要他想上。普通大學(xué)的錄取標(biāo)準(zhǔn)非常低，簡直不可能把任何人拒之門外，只有私立大學(xué)和外國學(xué)生的學(xué)費(fèi)比較貴。如果讀州內(nèi)大學(xué)的話，每個人都可以讀得起，而且有各種名目的學(xué)生貸款、經(jīng)濟(jì)資助。而哈佛、耶魯?shù)群芏�，對成績�?yōu)異美國是全球的中心，幾乎在各行業(yè)各領(lǐng)域占據(jù)著世界龍頭老大的地位。如果不去美國，就無法見識什么是世界上最先進(jìn)的國家、效的管理、越的制度、最富裕的生活、最多元的文化。
對勤奮向上的人而言，美國夢意味著任何事情都是可能的——任何一個愿意積極生活、努力工作、開發(fā)潛能、堅持不懈的人，都可以實現(xiàn)自己的人生目標(biāo)。世界上沒有其它任何地方能夠像美國一樣，為人們提供這種充滿無限可能的機(jī)會。
二、健全完善社會福利
美國的社會福利制度相當(dāng)完善，雖然不像歐洲某些國家的全民福利，但對國民及移民方方面面的照顧已十分周全，那些喪失工作能力的人和窮人，無論如何也可以拿到政府的救濟(jì)，基本生活有保障，這使人人都有安定的感覺。
1.工作保險
（1）失業(yè)保險金
�。�2）工人賠償金
（3）州立傷殘保險金
�。�4）公共援助金
2.生活補(bǔ)助
（1）糧食券
�。�2）學(xué)校提供的廉價或免費(fèi)膳食
�。�3）家居能源補(bǔ)助計劃
（4）廉價公共房屋
3.醫(yī)療補(bǔ)助
�。�1）醫(yī)藥補(bǔ)助
�。�2）家中照顧計劃
（3）孕婦與兒童福利
4.退休金
三、世界第一經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國
美國不僅是世界上的工業(yè)化國家，而且也是世界上的農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)國家。美國的國家競爭力連續(xù)多年排在全球第一的位置，在高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)和完善的國民經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控體制下，其勞動生產(chǎn)率、國內(nèi)生產(chǎn)總值和對外貿(mào)易額均居世界首位。美元是世界有力的貨幣，與黃金等價。同時，美國還是資源大國，不論土地資源，還是礦產(chǎn)資源，都非常豐富，為美國經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了強(qiáng)大的物質(zhì)基礎(chǔ)。任何一個去過美國的人，無不為她富饒的土地、豐裕的物質(zhì)和富足的人民而敬嘆和羨慕。
