一、海外人士準(zhǔn)備買房時，選擇有經(jīng)驗(yàn)、靠譜的資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
移民人士在美國購買房產(chǎn)時，也需要尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這是因?yàn)檫x擇靠譜、有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人為我們在美國選擇性價比高的美國房產(chǎn)，買房者可以前往當(dāng)?shù)刂姆慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)尋找資深的經(jīng)紀(jì)人。
二、看好房產(chǎn)后，與經(jīng)紀(jì)人可以簽訂房產(chǎn)購房合同后
買房者看好美國房產(chǎn)后，需要與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房東等人簽購房合同。在簽訂購房合同簽時，移民人士要務(wù)必要仔細(xì)注意購房合同上面會規(guī)定的信息，如何時付款、何時交房、如何過戶等等重要買房信息。
三、合同簽訂后，海外人士全款買房申請貸款買房
海外買房者檢查完房子沒有任何問題后，需要在規(guī)定的時間內(nèi)支付房錢，當(dāng)然，可以全款支付也可以申請貸款支付。移民人士可以根據(jù)家庭收支情況、自身各方面條件、經(jīng)紀(jì)人建議等方面選擇合適的貸款方式。
四、海外人士在美國成功購房后，也需要購買保險
美國有著完善的保險制度，為很多人降低了意外發(fā)生的成本。海外人士在購買好房產(chǎn)之后，需要買房房屋險，也可以為自己購買意外險等等。若是發(fā)生種種不幸以外，購買保險人士將會收到相應(yīng)的保險賠償金。
五、完成過戶手續(xù)后，買房者可以搬到所購房屋中
買房人士在完成一系列的購房手續(xù)后，還不能忘記最后的過戶手續(xù)。在與房東或者開發(fā)商完成過戶手續(xù)后，移民人士可以搬到所購的房屋中居住生活。
擴(kuò)展閱讀：美國移民租房的權(quán)利和注意事項(xiàng)
美國是個注重人權(quán)的國家，移民在租房的時候也有禁止租房歧視的權(quán)利。業(yè)主不可出于移民本人的原因而拒絕出租房子，如果業(yè)主因這些原因拒絕，是違法的行為：種族和膚色的原因；來自的國家的原因；宗教的原因；性別的原因；殘障情況的原因；或婚姻狀況的原因。若移民認(rèn)為業(yè)主因這些原因中的任意一個原因拒絕租房，可以聯(lián)系美國住房及城市發(fā)展部（HUD）反饋和投訴。
移民在美國租房的時候要注意，如果遇到房屋需要維修的情況，一定要先和業(yè)主討論，把問題告訴業(yè)主并要求維修。如果業(yè)主沒有做出行動，那么將問題通過信件告訴業(yè)主，自己保留一份信件副本。如果業(yè)主仍未就租客的要求做出行動，那么打電話到當(dāng)?shù)氐淖》抗芾硖帯４蠖鄶?shù)城市或地方政府都有人員專門負(fù)責(zé)審查房子的問題，要求住房管理處派一名審查員來查看問題。如果最后業(yè)主還是不解決問題，那么移民可以提出起訴。
