【#美國移民# #美國移民投資的四大城市#】美國房產(chǎn)一直都是國內(nèi)精英階層在海外置業(yè)的首選。據(jù)官方統(tǒng)計，美國房產(chǎn)投資前四位城市分別為：紐約、洛杉磯、舊金山、西雅圖。以下是®無憂考網(wǎng)整理的美國移民投資的四大城市，歡迎閱讀！

【篇一】美國移民投資的四大城市

　　1、紐約

　　說起美國，人們首先想到的城市就是紐約了。即使在世界范圍上，紐約也可以說是綜合度高的城市了。而紐約的房產(chǎn)市場也被業(yè)界視為穩(wěn)定、安全、盈利的避風(fēng)港，它吸引著來自世界各地的國際投資者。且不說紐約市中心寸土寸金的曼哈頓，僅長島區(qū)的一套別墅就至少要200萬美元，不愧有"富人的后花園"之稱。

　　即使這樣，也絲毫不能阻擋各國富豪在紐約置業(yè)的心。迄今為止，紐約已經(jīng)連續(xù)7年蟬聯(lián)美國房產(chǎn)投資熱門城市。

　　2、洛杉磯

　　比起商業(yè)氣氛濃重的紐約，洛杉磯顯得"有文化"得多，這里擁有各個領(lǐng)域的知名機(jī)構(gòu)，一年四季風(fēng)景如畫，氣候宜人，十分適合居住，也是華人向往居住的美國城市。

　　總體來說，華人在洛杉磯的人口還是比較高的。在這里，華人的地位很高，而洛杉磯優(yōu)質(zhì)的教育資源和高等學(xué)府也吸引無數(shù)學(xué)子紛紛落戶。隨著移民人數(shù)的增加，洛杉磯房產(chǎn)也備受推崇，價格也居高不下。預(yù)計該地區(qū)房產(chǎn)價格還會持續(xù)上漲。

　　3、舊金山

　　舊金山是美國第三大都會區(qū)，知名的Google，F(xiàn)acebook,蘋果等科技巨頭總部都落戶在此，引領(lǐng)著世界科技的發(fā)展潮流。同時這里也是可支用收入高的城市。

　　舊金山的電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，吸引世界各地的創(chuàng)業(yè)者前來圓夢。不論從就業(yè)環(huán)境、教育資源、和人口密度來說，該市的房產(chǎn)市場還會持續(xù)火熱，房價不斷攀升。這里可能是未來帶給海外投資者大驚喜的城市。

　　4、西雅圖

　　西雅圖被人們稱作"綠寶石之城"。這座城市擁有延綿不絕的青山、清澈見底的湖泊、郁郁蔥蔥的綠林，與美國其他城市相比自成一派。西雅圖的生活環(huán)境、成本、就業(yè)機(jī)遇、工資待遇都具有極大的優(yōu)勢。此外，吸引人們的是西雅圖擁有先進(jìn)的醫(yī)療水平，人們戲稱這里是"全世界適合心臟病發(fā)作的地方"。

　　由于美國其他地區(qū)的生活成本不斷攀升，預(yù)計西雅圖是有可能成為下一個被海外置業(yè)投資者捧在掌心的熱門城市！

　　美國房產(chǎn)，一直備受海外房產(chǎn)投資者的青睞，究其根本還是因為它是一項穩(wěn)定和充滿潛在豐厚回報的投資市場！

【篇二】美國移民登陸后要做的事情

　　一、銀行開戶辦卡

　　許多朋友初來美國時會選擇攜帶旅游支票和現(xiàn)金，但這在美國用起來并不方便。所以下了飛機(jī)后，您需要到銀行開賬戶把錢存進(jìn)去，并辦理銀行卡用于日常消費。西雅圖有許多大銀行都有講中文的工作人員，他們會根據(jù)您的不同需求幫助您辦理銀行賬戶。

　　專家提醒：一定要辦理一張信用卡，因為美國是信用社會，在租房、找工作、貸款、買保險很多環(huán)節(jié)中都需要查看您的信用記錄，您需要從一開始就累積您的信用額度。但辦理信用卡需要提供工作信息和信用信息，有的朋友暫時無法提供，您可以自己存錢進(jìn)去以累計自己的信用額度，一段時間后，您便可以申請正式的信用卡。這在剛開始不失為一種好辦法。

　　二、開通電話

　　到美國之后如果仍使用中國電話卡接打電話，代價未免太大。這時，您需要辦理一張美國電話卡用于美國國內(nèi)聯(lián)系。美國有T-MOBLE，att，Verizon等全國性電信公司，這些公司提供預(yù)付費電話服務(wù)、家庭計劃服務(wù)和個人計劃服務(wù)等，您可以根據(jù)自己的通話及上網(wǎng)需求選擇購買不同的服務(wù)。如果您要打電話回中國，可以選擇購買國際長途電話卡，但目前比較流行的是使用網(wǎng)絡(luò)電話Skype軟件，您只要下載Skype軟件、在網(wǎng)上預(yù)付費后便可撥打中國國內(nèi)電話，便宜快捷。同時，目前手機(jī)上QQ、微信的普及讓美國與中國的聯(lián)通變得越來越方便簡單。

　　三、考駕照

　　如果您擁有中國簽發(fā)的有效駕照，您可以持中國駕照原件，在華盛頓州開車。一旦開車上路，您都需要購買車輛保險，以避免可能出現(xiàn)的問題。各州法律沒有明確要求駕照必須有英文翻譯或者公證，但建議您保持一份英文翻譯為好。同時，您需要盡快向所在州申請駕照。

　　四、買車

　　美國被稱為車輪上的國家，由于公共交通不發(fā)達(dá)在這里沒有車簡直寸步難行。到了美國之后您還應(yīng)該考慮買車。在美國買車與中國相似但有不同，如果您買新車，新車價格有以下幾部分組成：*車價格、稅、上牌費用和人工費，如果您希望砍價的話可以從*車價格部分入手，因為稅和上牌費都是固定的。如果您買二手車，您需要查看里程數(shù)、查看事故、水淹、翻修記錄，避免購買有過這些記錄或有問題的舊車，當(dāng)心上當(dāng)。

　　五、購買醫(yī)療保險

　　到美國一定要盡快購買醫(yī)療保險，以防萬一。申請了醫(yī)療保險的人會拿到一張醫(yī)療保險卡，醫(yī)院根據(jù)這張卡及號碼向相關(guān)的保險公司結(jié)賬。當(dāng)投保人因生病或受傷尋求治療時，必須盡快通知保險公司，并索要保險支付申請表。

　　六、申請社會安全號碼

　　社會安全號碼，就是社會安全卡上面的9位數(shù)字，簡稱SSN。您可以登錄社會安全號碼管理局網(wǎng)站查看申請社會安全號碼及社會安全卡所需的資料及申請辦理步驟。

　　第一種上面只有姓名和號碼。這種卡只發(fā)給美國公民和永久居民（綠卡持有者）。持這種社會安全卡的人在美國工作不受限制。

　　第二種卡除了印有姓名和號碼以外，上面還有字樣。這些字大意是僅限國土安全部發(fā)的工作許可才可以工作。這種卡發(fā)給有美國國土安全部工作許可在美國可以臨時短期工作的外國人。

　　第三種卡上印有您的姓名和號碼，還有字樣。這種卡發(fā)給在美國有合法身份但不能在美國合法工作的外國人。

　　美國的社會安全號是個人信用記錄的基礎(chǔ)，通過這個號碼，調(diào)查者可以看到每個人的收入、納稅、銀行開戶、股票買賣、貸款、買車、工作變動、家庭住址更改以及犯罪等各類信息。社會安全號的記錄內(nèi)容，也就直接影響到個人申請信用卡、手機(jī)號以及申請工作的成敗。信用卡是如此之重要，一定要保管好，不要隨便泄露給別人。

　　七、了解美國社會，積極參加社區(qū)活動

　　完成這幾項生活的必要環(huán)節(jié)后，接下來您可以長舒一口氣。不過您仍有許多需要適應(yīng)的地方。作為新移民您需要了解這個國家，他的文化和政府體制。您要了解您的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)，您要了解聯(lián)邦、州、和地方政府的運作方式，學(xué)習(xí)美國歷史。您可以去家附近的公立圖書館或社區(qū)大學(xué)參加各種免費或收費很低的英語課程。

擴(kuò)展閱讀：美國移民生活的福利

　　1.新出生的小孩

　　任何在美人士（含非法入境者）在美出生的孩子被視為美國公民，持有美國護(hù)照，不限制在美國境外的居留時間，終身自由進(jìn)出美國。18歲公民宣誓后即從法律上享有美國公民的一切權(quán)益，包括立即為配偶、子女、21歲可申請海外父母辦理美國移民。

　　2.學(xué)生學(xué)費

　　在18歲上大學(xué)之前美國全部中小學(xué)實行義務(wù)教育，即零學(xué)費（私立學(xué)校除外）。上大學(xué)（含研究生丶博士生）只交本地人學(xué)費。以加州為例，水平中等的加州公立大學(xué)，外籍學(xué)生一年交一萬二美金以上學(xué)費，而＂本地人＂在加州州立大學(xué)一年只交納二千多美金的學(xué)費。如果以一個小孩在美國完成高中三年和大學(xué)四年教育的話，僅學(xué)費一項就可以節(jié)省約人民幣50萬元。

　　3.獎學(xué)金

　　對于有意申請美國大學(xué)獎學(xué)金的普通中國人來說，只能和來自全世界的優(yōu)秀人士競爭數(shù)量極為有限的對外籍人士開放的獎學(xué)金。但對于有綠卡的人，能享有獎學(xué)金的范圍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一個外國人所能申請的。因為美國很多發(fā)放獎學(xué)金的機(jī)構(gòu)限定獎學(xué)金只適用于＂美國人＂（含有美國永久居留權(quán)的人）。因此，移民美國之后，小孩申請獎學(xué)金的機(jī)會遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于海外留學(xué)生。

　　4.學(xué)生貸款

　　18歲以上的綠卡持有者可以在拿到綠卡的當(dāng)年申請各種類型的學(xué)生貸款，如上美國優(yōu)秀私立大學(xué)，一年的學(xué)費多達(dá)三萬美金左右，當(dāng)綠卡人士想讀一個兩年碩士時，六七萬美金可一筆貸款。畢業(yè)后找不到工作可不還貸款，找到工作后分年還清，通常每月只拿工資的五至十分之一還貸款。在美國，沒有因經(jīng)濟(jì)困難而上不了學(xué)的人。

　　5.直系親屬受益

　　凡綠卡持有者與外籍人士結(jié)婚后，即可辦理配偶及配偶21歲以下未成年子女的綠卡申請。

　　6.政府幫助找工作

　　美國政府有專門機(jī)構(gòu)免費為本國人找工作。綠卡持有者只要到此部門登記自己的技能丶專長和興趣，該部門就會免費為人找工作。同時，該部門還免費培訓(xùn)等待就業(yè)人員的基本技能（如電腦丶英文等）以協(xié)助他們就業(yè)。

　　7.就業(yè)自由

　　持有綠卡者在美國工作是不受限制的。為保護(hù)本國人的利益，美國很多工作（高科技丶生化丶軍事等研究丶生產(chǎn)丶保衛(wèi)工作）都不對外國人開放，即使外國人具備相應(yīng)的知識與專長。這種情況使得外國學(xué)生在大學(xué)畢業(yè)找工作時，與美國學(xué)生處于極不平等的競爭。而綠卡持有者無需擔(dān)憂，他（她）可以從＂劣勢方＂轉(zhuǎn)為＂優(yōu)勢方＂。注：綠卡不可以在聯(lián)邦政府和執(zhí)法警察的工作，但是州和郡政府可以。

　　8.退休福利

　　累計十年交稅記錄后，俗稱40個點。（底線為每月$50左右的實交稅金即可），便可在退休后（通常為65歲）終身領(lǐng)取美國聯(lián)邦政府發(fā)的退休金（每月$1000～$1200）。對很多移民來講，領(lǐng)取退休金的年數(shù)比交稅工作的年數(shù)要多。

　　9.失業(yè)救濟(jì)

　　申請人及配偶甚至孩子在轉(zhuǎn)綠卡后沒有工作時，政府免費給你找工作。具有六個月的交稅記錄后，到美國當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門報失業(yè)就可以領(lǐng)取政府救濟(jì)金（額度從每月$400～$1200不等）。

　　10.人壽與基金

　　綠卡持有者可以享受一些在中國沒有，只在美國有的一些人壽與基金掛鉤的保險險種，使本人退休后能夠有較多的收入。

　　11.老年醫(yī)療保險

　　在美國醫(yī)療費用相當(dāng)之高，但任何＂低收入＂綠卡持有者（無需交稅記錄）可在退休之后，辦理＂醫(yī)療卡＂，持卡看任何病不再花錢。這一點可以徹底解除身患疾病的老人的后顧之憂。對于不屬于低收入的人，只要有累計十年的交稅記錄，退休后只要再付很少的保險費，醫(yī)療費用也就不用自己承擔(dān)了。

　　12.購房補(bǔ)貼

　　綠卡持有人在退休后即可申請購買低收入老年人公寓住房�？捎么蠹s市場價格的35%左右的款項購買由國家補(bǔ)貼興建的在美國屬于自己的住房。

　　13.政府補(bǔ)貼

　　綠卡持有者在退休前沒有累計十年的交稅記錄時，只要轉(zhuǎn)成美國公民，退休（65歲）后政府直接發(fā)放生活補(bǔ)貼（每月$600多）。本人不在美國生活，也可享受這筆錢。