1.日本購房移民的基本情況介紹
日本人口眾多、資源有限，本身不是移民國家，更不可能主動吸引移民。很多人因身份限制、中日關系等因素，往往錯過生意機會甚至造成重大損失，一直想要個日本身份但缺乏可靠途徑。
日本購房移民計劃可以說是移民日本最簡單的方式。申請人只需在日本購置產業(yè)并設立公司(無需實際經營)即可快速獲得日本居留權，如需要，也可在5年后加入日本國籍。
日本購房移民情況如下：
1、日本房產投資穩(wěn)�。喝毡痉康禺a價格僅僅是泡沫時期的1/6，近5年以來一直穩(wěn)定并小幅上漲，投資日本房產屬于穩(wěn)健投資，可實現資產保值增值目的。
2、投資收益高：日本房產平均出租收益率在7%以上。
3、一步到位獲日本長期居留權，5年后可加入國籍。
日本移民機會比較罕見，建議有興趣的申請人切勿錯過機會。
2.日本移民貸款注意事項
1、投資資金：
移民法規(guī)定投資移民的投資金額為100萬美元。在郊區(qū)及高失業(yè)率區(qū)放寬限制，其投資金額為50萬美元。所謂“郊區(qū)”，指大都會或人口總數達兩萬人的城市以外的城市。
所謂高失業(yè)率區(qū)，指失業(yè)率高于全國比率1.5倍的地方。施行細則并規(guī)定，即使在大都會或人口總數在兩萬名以上的城市，因某種地理或政治的特殊情況，也可符合高失業(yè)率區(qū)的條件。
2、資金來由：
資金不得以非法手段取得。施行細則規(guī)定，投資人必須繳交有關證明，表示投資人的資金是通過合法管道取得而不是走私或經營非法生意而賺取的。
合法來源可以是：他人贈予，遺產繼承，房地產銷售，股票，承包企業(yè)留成，合法生意等等。
21歲以上的學生，可由家人贈予資金而有申請資格;申請人只要證明個人或夫婦共擁有財產，包括現金、房地產、生意投資、股票、貨單、合約書、私人動產或不動產等，但不必證明該項資金來自國外�？倲禐槊澜�50萬元以上(合法得來，但不需有稅單證明)，已經有足夠資格申請。
3、所謂新的商業(yè)性企業(yè)，包括下列三種：
1)創(chuàng)設一個全新生意;
2)收買陷于困境的企業(yè)，加以整頓或重組，并保留原有員工;
3)買賣已存在的生意，并加以擴充。所謂擴充，指增加原生意資產凈值40%以上，資金及 或增加原生意所雇員工數達40%以上。
3.日本移民條件
根據日本《國籍法》的規(guī)定，申請取得日本國籍有六個基本條件如下：
1. 住所條件
申請者在日本連續(xù)5年以上擁有住所。
這是一個最基本的條件，也就是說申請者本人必須在日本生活5年以上，不符合這個條件沒有申請資格。當然，申請者要有合法在留資格。申請者臨時離開日本，或者有住所變動，都不影響申請。
2. 能力條件
申請者20歲以上，具有本國法律規(guī)定的成人能力。
但是，這里所說的20歲的條件，不包括和成年人父母一同申請的孩子，因為這時孩子的申請是以其父母申請被許可為前提的，按照日本人的子女來看待，可以免除20歲以上的能力條件。
3. 品行條件
申請者品行善良。
這也是取得日本國籍的基本條件。說起來比較抽象，一般來說受理申請后，會對申請者的職業(yè)狀況、經濟活動、社會活動、日常生活、納稅與否、是否觸犯過刑事和行政法規(guī)等進行調查。更細致的是，是否有過駕車違章、是否遵守垃圾分類規(guī)定等，都是調查的對象。
如果觸犯過日本法律，被判過刑，出獄后不滿一定時間是不能申請的。重大偷稅漏稅也同樣對待。
4. 生計條件
申請者和其配偶者擁有的資產和技能足可維持生計。
這一條，主要是防止有可能成為公共負擔的人取得日本國籍。
5. 二重國籍防止條件
申請者沒有國籍，或者申請者在取得日本國籍時放棄原有國籍。
也就是說，中國人申請取得日本國籍，在獲得日本法務大臣批準后，要到中國大使館辦理放棄中國國籍手續(xù)。這個條件主要是緣由國籍惟一的原則，一個人不能同時擁有兩個國籍。
6. 不法團體條件
申請者不得加入或者結成企圖以暴力破壞日本政府的團體以及有類似主張的政黨組織。
這是維護國家共同體安全的當然條件，不僅日本，美國等國家也都有相同規(guī)定。
以上是申請取得日本國籍的六個基本條件，具體申請手續(xù)要在申請者所在的當地法務局或者支局進行，不能到不管轄申請者所在地的法務局辦理申請手續(xù)。申請者必須是本人或者法定代理人，這主要是明確申請者確實有取得日本國籍的意念，沒有申請意念者即使取得了日本國籍也將被宣布無效。確定申請者本人是否具有意念的年齡規(guī)定為15歲，15歲以下的人要由法定代理人申請，一般來說其父母是其法定代理人。一般來說，審查所需時間為半年到1年。
