1.意大利買房移民條件適合人群和十大理由
意大利買房移民選擇性居住簽證的申請(qǐng)條件是：
1.主申請(qǐng)人為非歐盟公民；
2.年滿18周歲以上；
3.無(wú)犯罪記錄；
4.在意大利購(gòu)買30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)；
5.非工資收入不低于3.1萬(wàn)歐元/年。如配偶同時(shí)移民意大利，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。
非工資收入的要求是意大利買房移民項(xiàng)目中的難點(diǎn)。意大利買房移民的申請(qǐng)條件中所指的非工資性收入可以是退休金、終身養(yǎng)老金、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、公司股份分紅、股票收益、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)及商業(yè)活動(dòng)的收入，以及其他不同于雇傭勞動(dòng)所得的收入。熊貓出國(guó)提醒，非工資性收入有五大特點(diǎn)，分別是：非勞務(wù)型、收入可持續(xù)性、收入穩(wěn)定性、收入合法性和來(lái)源多樣性。
那適合申請(qǐng)意大利買房移民項(xiàng)目的群體有哪些呢？主要可分為以下三類：
1.公司法人、股東
成功辦理移民意大利的案例中，有一半的申請(qǐng)人都是公司法人、大股東。首先，他們從公司獲取的股東分紅完全可以滿足意大利政府的“非工資收入要求”。其次，在意大利購(gòu)置一套房產(chǎn)，一家人都能獲得身份，子女可享受高水準(zhǔn)的意大利教育，全家暢行歐洲不是夢(mèng)。
2.即將或已退休人士
成功辦理移民意大利的客戶中，有少部分是已經(jīng)退休或者臨近退休的人士。這類客戶經(jīng)過(guò)幾十年的工作，已經(jīng)積累了大量存款和退休金，兒女也已經(jīng)成家立業(yè)，加之國(guó)內(nèi)生活環(huán)境不斷惡化，他們非常希望能夠去到一個(gè)環(huán)境較好的國(guó)度安享晚年。意大利擁有典型的地中海氣候，全年溫度適宜、陽(yáng)光明媚，綿長(zhǎng)的海岸線帶來(lái)宜人的沙灘。同時(shí)，意大利的醫(yī)療體系排名全球第二，只要獲得意大利居留卡，便有機(jī)會(huì)享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療福利，可謂是度假養(yǎng)老的天堂。
3.年輕多金族
成功辦理移民意大利的案例中，還有一部分年輕多金族。這些客戶的非工資收入大多來(lái)源于房租和理財(cái)收入。對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在投資意大利房產(chǎn)可謂一舉兩得。既可以獲得意大利身份，又可以實(shí)現(xiàn)投資的回報(bào)。歐債危機(jī)以來(lái)，意大利房產(chǎn)價(jià)格幾乎已降至歷史最低水平，因此目前也是的投資和抄底時(shí)機(jī)。
在意大利投資房產(chǎn)的十大理由
1.意大利房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)；
2.穩(wěn)定的房產(chǎn)市場(chǎng)；
3.低風(fēng)險(xiǎn)，投資房產(chǎn)是抵抗經(jīng)濟(jì)危機(jī)的有效方式之一；
4.房產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定增長(zhǎng)；
5.高質(zhì)量房產(chǎn)，意大利的建筑有著悠久的歷史和高價(jià)值的設(shè)計(jì)；
6.風(fēng)靡世界的生活方式，意大利的生活方式是許多投資者的投資原因；
7.有利的匯率形勢(shì)，抵抗人民幣波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；
8.穩(wěn)定的租金或升值收益；
9.意大利房產(chǎn)市場(chǎng)有很好的需求性，房產(chǎn)容易再次出售；
10.在意大利購(gòu)買房產(chǎn)可以移民。
2.在意大利購(gòu)房移民有哪些好處？
一、十一年免費(fèi)公立教育
意大利教育體系分為三個(gè)階段，即5年初級(jí)教育(小學(xué))，8年中級(jí)教育(3年初中，5年高中)，大學(xué)、�？圃盒５雀叩冉逃�6-16歲可享受免費(fèi)公立義務(wù)教育。
意大利大學(xué)無(wú)需入學(xué)考試，實(shí)行寬進(jìn)嚴(yán)出政策，沒(méi)有入學(xué)名額限制。公立大學(xué)免收學(xué)費(fèi)。意大利博洛尼亞大學(xué)(University of Bologna) 建立于1088年，是西方最古老的大學(xué)、歐洲四大文化中心之首，與巴黎大學(xué)(法國(guó))、牛津大學(xué)(英國(guó))和薩拉曼卡大學(xué)(西班牙)并稱歐洲四大，被譽(yù)為歐洲“大學(xué)之母”，是全世界第一所大學(xué)。意大利米蘭理工大學(xué)，創(chuàng)建于1863年，坐落在意大利最富饒的倫巴第大區(qū)首府米蘭市中心，是一所有著悠久歷史，專業(yè)分布極為廣泛，師資力量雄厚的大學(xué)，在意大利工科方面排名第一，是意大利也最負(fù)盛名理工科大學(xué)。
二、全民免費(fèi)醫(yī)療制度
意大利實(shí)行被稱為“國(guó)家衛(wèi)生體系”的全民免費(fèi)醫(yī)療制度。移民意大利在獲得居留卡后，須在“國(guó)家衛(wèi)生系統(tǒng)SSN)”注冊(cè)并獲得醫(yī)療卡，之后選擇一名家庭主治醫(yī)生完成日常醫(yī)療服務(wù)，就醫(yī)的所有費(fèi)用均為免費(fèi)。如患重病，則家庭醫(yī)生會(huì)出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅具有良好的醫(yī)療水平，同時(shí)具有令人信賴的醫(yī)德。
三、完善的社會(huì)福利
凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住滿10年，男士65歲以上，女士60歲以上，無(wú)論之前納稅與否，均可領(lǐng)取意大利養(yǎng)老金。
凡65歲以上意大利居民，都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時(shí)所交的工資稅，因工作連續(xù)納稅20年，均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。夫妻雙方，一方去世，另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取對(duì)方退休金的70%。
意大利的社會(huì)救助還包括公共救濟(jì)、殘疾人救助等。
四、舒適的生活與工作環(huán)境
意大利人的住房舒適，人均住房面積在世界上名列前茅。由于政府重視環(huán)保工作，綠化和公共環(huán)境衛(wèi)生也非常令人滿意。此外，意大利還特有每年8月份全國(guó)帶薪放假的福利制度。每到8月，除交通、郵電、軍隊(duì)等部分行業(yè)的部分人員外，意大利其余的企業(yè)和機(jī)關(guān)全部停止工作，人們紛紛到海濱或山間別墅去休假，充分享受生活的樂(lè)趣，且當(dāng)月工資照發(fā)，堪稱歐美福利之最。
五、申根國(guó)家優(yōu)勢(shì)
作為26個(gè)申根國(guó)家之一，只要取得意大利的簽證便可在簽證有效期內(nèi)自由出入各申根成員國(guó)國(guó)境而不需要再辦簽證，也可以在任何一個(gè)申根國(guó)家入境通行。獲得意大利永久居留權(quán)(歐盟永居)，則可以自由選擇在歐盟國(guó)家工作、學(xué)習(xí)或生活。
