【#日本留學# #日本留學租房費用要準備多少錢？#】在日本，有很多大學是不提供宿舍的，需要學生出去租房。下面是®無憂考網(wǎng)分享的日本留學租房費用要準備多少錢？歡迎閱讀參考！
日本留學租房費用要準備多少錢？
首先讓我們看一下在日本正規(guī)的租房流程：
1、聯(lián)系中介公司之后，中介公司找房
首先，小伙伴們尋找一家房屋中介公司，然后把能夠接受的首付費用以及想租什么樣房子，地段等信息跟房屋中介公司的工作人員交代清楚，之后工作人員會按照你的要求去找房。
2、看房
找到房子后，首先要確認此房可不可以讓外國人居住(很多房東不想把房子租借給外國人)，如果ok中介公司的工作人員會帶你去看房。
3、申請租房，匯款，簽約
當看完房，如果小伙伴滿意的話，房屋中介公司的工作人員會向管理公司遞交申請，管理公司會委托及保證會社針對個人信息進行審核，審核通過后，你就可以準備首付金了，然后簽租房合同，之后工作人員會把房間鑰匙交給你，最后你才可以拎包入住哦。
類型
アパート為公寓マンション為中高層高級公寓一戸建て為獨幢樓房，類似別墅(房租因為地段不同，交通越便利，房價越高。)
那么問題來了，為什么在東京首付那么昂貴呢？其實相對于國內(nèi)租房的首付情況來說肯定是昂貴，但是當你了解里面包含了什么之后，你才會恍然大悟，其實在日本租房是需要花很多費用的。
房租
1個月的租房費用，按月支付。一般在月底前，要先預付下個月的房租，通常通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。單間公寓月租費在50,000日元到80,000日元之間，郊外相對便宜，繁華地區(qū)就貴。不要老想著離繁華地區(qū)近，房租還便宜，基本不會有。起租日期以合同規(guī)定為準，并不是指入住日期。您可詢問房屋中介及房東確認起租日期。
押金
是租房人繳付給房東，作為房租延遲或房間損壞時的保證金，有的房東會要求預付1-2月的押金(根據(jù)房子的地段和質(zhì)量來定)。退房或搬走時，房東從中扣除清潔費(1,000-1,500日元/sqm)及房子損壞后的修理費用(常見的小損壞的現(xiàn)象有：墻上釘了洞、煙頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡)后，剩余部分將退還。
禮金
一次性付給房東(1-2個月房租)，感謝屋主以合理的價格租房子給你，與押金不同，禮金在搬出后不退還。公共費(共益費)在一般公寓中，樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費、水費、清掃費和管理費等。維修費(管理費)一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(修)費，數(shù)目比較小。當然，現(xiàn)在也有不少房子取消了這個禮金。
火災保險費
顧名思義就是給房子買的火災保險的費用了。有些房東要求租賃人給公寓房買火災保險，一般是1年2萬日元左右。中介手續(xù)費付給不動產(chǎn)中介的手續(xù)費。一般是1個月份的房租加8%的稅。
鑰匙更換費
大概在16000-20000日元。
其他費用
清潔費：退房的時候需要支付的費用，大概10000-20000日元左右。
違約金：簽了合同后，搬進房子前違約的，收取1個月租金的罰金。在第一年合同結束前搬走，要收取1個月租金的罰金。搬進房子后要終止合同，必須提前1-2個月通知房東。如不提前1-2個月通知房東就搬走，那么要收1個月的違約金。
初期的費用是以上費用的綜合，所以在租房的初期，需要準備四到五個月的房租，一個要提前做好費用的準備。在日本租房子的流程基本就是這樣，和國內(nèi)有比較大的反差。
擴展閱讀：日本留學兼職類型介紹
一、偶爾工作
在留學初期，大家可以先體驗一下簡單的工作，便利店或者料理店是比較好的選擇，在這里可以程度上接觸到本國文化和人民，更快的融入當?shù)厣睢?/p>
時薪一般是900日元，每周工作的時間在周末，工作時長一般是3-5個小時，這樣每個月的收入在2-4萬日元，可以滿足繳納每個月的伙食費的需求。
二、休閑娛樂
比較熟悉了日本的日常生活之后，大家就可以將自己工作時間進行拉長，嘗試一些新的工作，進入必要正規(guī)的企業(yè)進行兼職，對本人未來的求職會更有幫助。
時薪會增加到1000日元，每周工作時間可以提升到5天左右，時間長度不變，這樣的情況下，每個月的收入會翻倍，達到4-8萬日元，基本上可以轉(zhuǎn)到住宿費。
三、中規(guī)中矩
完全適應了日本的生活之后，大家就可以從事兼職工作的全職模式，時間達到飽和的階段，大家可以從事的工作選擇也有很多，選擇適合自己的即可。
工作的時薪依舊是平均水平，1000日元，每周工作天數(shù)不變，時間可以延長至5-8個小時。這樣一個月的工資可以達到10-12萬日元，基本上可以滿足生活的各項開支。
四、高級工作
如果學生的個人能力比較強，那么可以將自己的工作種類進行延展，從事一些含金量比較高的工作，比如家教、翻譯、導游等。
工作的時薪可以達到1500日元，而且時間上可以縮短，有更多自由的時間可以支配，這樣一個月至少有15萬日元的收入，可以享受比較好的留學生活。
擴展閱讀：日本留學地鐵乘坐指南
一、地鐵線路的顏色區(qū)分法
東京的地鐵為了讓乘客能夠容易識別和區(qū)分，每條線路都標上了不同的顏色。每個車站、自動售票機上的線路圖以及地鐵車身都會用不同顏色標明。
所以，出行前把站點確認好，記住線路圖中的線路顏色，跟著指定顏色走的話，在換乘時也不會搞錯了�？梢韵扔涀∫恍┍容^常用的路線顏色：【銀座線】橙色、【丸ノ內(nèi)線】紅色、【日比谷線】灰色、【千代田線】綠色。
二、日漢字推測路名法
的確我們可以根據(jù)顏色來區(qū)分不同的線路，但還有比它更復雜麻煩的東西，就是地鐵站里各種大型商業(yè)設施。寬敞的地鐵站里有許多商鋪，這也是東京地鐵的一大特色，比如飲食店、書店、時尚小店等等。
對于那些有閑暇時間的乘客來說，不去逛逛就可惜了。但是，有許多乘客逛完后常常找不到返回的路。幸好，許多地下鐵的提示板都是用日本漢字來寫的，比如指示都廳方向的提示板上會寫“都廳方向”，中國的留學生一看就能懂。而且，一邊走就能一邊記這些漢字，即使沒學過日語，也能記住一些自己到過地方的路名了。
三、文化交流——提問解決法
真要是迷路了，也不要慌。在東京地鐵站內(nèi)有許多身著制服的工作人員，把要去的地方用漢字寫下來，大膽地問問路吧！
