【#日本留學# #日本留學租房注意問題#】對于初到日本的留學生來講，首要面臨的當然就是住宿問題。日本的大學宿舍很少，留學生有很大申請不到的可能性。下面是©無憂考網分享的日本留學租房注意問題。歡迎閱讀參考！
日本留學租房注意問題
一、如何選房
一般我們會從這幾個方面考慮房屋的選擇比如：離地鐵、學校遠近，采光，房租。在日本也有相關的租房軟件。一搜索會出現你想搜的房子比如可以先搜索押金禮金都沒有的，在逐漸擴大范圍。有合適的要抓緊時間打電話。
一種是房主自己出租的，還有的是會掛到中介里邊，這樣的需要手續(xù)費。
再就是寄宿家庭的。有的人愿意更切實的體驗日本的風俗習慣比較傾向于選擇寄宿家庭。但是日本家庭卻很少接受寄宿的學生。
二、租房注意事項
1.自己租房子的注意事項：
最基本的日語要好一點，合同最起碼要能看懂，跟中介房東能夠溝通。提前想一下自己能接受的月租金。熟悉一下日本房子的構造，日本房子的格局普遍小一些。但是麻雀雖小五臟俱全比如說ONEROOM一個房間什么都有了。再比如ONEKITCHEN 也就是帶廚房的屋子，再比如2DK - D是DINING，除了有廚房，廚房旁邊還有一個小餐桌。還有LDK，更大一點帶廚房的。ONEROOM﹤ONEKITCHEN﹤2DK ﹤ 2LDK。也可以向語言學校的事務詢問相關信息。再就是利用不動產中介，跟他們說一下你的要求。感覺不錯可以去看一下房子，避免“照騙”。日語好一點的直接給房東打電話。
2.找中介需注意事項
要注意的是普通木造的房子沒有家具，所以比較推薦語言學校因為有學長學姐留下來的東西。
確認押金禮金。押金到了時間不交房租想退租的話和國內的規(guī)矩一樣并不會返還，禮金是送房東不退還，像其他的一些公共設施管理費（日本大部分都需要），公益費（樓道清掃費，電費水費，一般第一個月都要交）建議找一個日語好的學長一起去找中介。
提醒一下：
�。�1）合同的內容一定要看懂。確定理解了再簽。后悔的話比如住了一年結果半年就想走，這種情況是需要交違約金的，違約金很高！有的同學之前有這樣的情況在國內聯系的中介，去了之后說周邊施工很吵，這也是在國內就租好房的一個劣勢了，不了解房子周邊的環(huán)境。
�。�2）搬家。有效期到了要提前一個月知會對方包括工作后的離職也是。如果沒有提前打招呼就會扣除你的下個月房租。
三、保證人
保證人的條件，普通留學生是不行的。熱心腸想幫你也不行的。有固定收入工作的人才能是你的保證人。日本人比較注重責任這一塊所以不是很容易就給你做保證人。如果你不交房租的話會找連帶保證人。一般有永駐的中國人幫忙做保證人可能因此而影響字的相關權益。所以大家盡量也不要去拜托別人來做這個。別人拒絕也很為難。如果在日本上大學的話，大學事務那邊有外國人留學生住宅補償綜合補償制度。這樣學校就可以幫你做擔保。當然有的地方不太承認這個，更嚴格的是保證人蓋章的話也比較嚴格，需要給保證人*的地方提供印章證明。找中介的花會協(xié)助解決保證人問題，基本也都是需要收費的。
四、其他注意事項
1. 你的一切證件，一定不要輕易交給任何人，任何人，任何人，你的證件，對你來說非常重要。
2. 心態(tài)。選房子是一件很麻煩的事情，這個是所有人都要經歷的，但是日本的不動產行業(yè)其實非常成熟，一般情況下你都會找到自己非常滿意的房子，所以要有耐心，要知道苦盡甘來，自己喜歡的那個房子會治愈你在之前過程中的所有傷痕。
3. 安全。人身安全、財產安全這些你都要時刻注意，畢竟是一個自己完全陌生的國家，時刻照顧好自己，也是為了身邊所有關心你的人。出入鎖門、平時小心火電、不太晚回家、盡量選擇中高層房屋，保護自己，才能更好地體驗生活不是么。
4. 合理規(guī)劃生活。沒有人在身邊像父母那樣照顧你，要養(yǎng)成良好的生活習慣，注意衛(wèi)生、注意飲食，家并不是完全給你玩的地方，做學生該做的事情，別忘了自己為什么去日本留學。
擴展閱讀：日本留學生活常識
一、有關筷子
該國還是和國內的文化較為相近的，因為離得很近，又是在一個洲。雖說它有收到西方的影響，但還是依舊堅持原有的文化的。所以，在該國，在吃東西的時候用的基本還是筷子的，該國對這方面還是很重視的，所以若是國內學生用不好筷子的話，是會被笑的，也會讓當地的學生產生不好的印象，連自己的文化都做不好。那么，就會產生隔閡，很難交到當地的朋友。
二、有關端碗
不知道在其他的地方有沒有，反正在小編這邊，小時候是有接觸到這個的，就是吃飯的時候不能靠在桌子上，而是要把碗端起來吃，這樣的話就不會一個人占到很多的地方。在該國吃飯的時候是用的分食的，相信看過日劇的人都是知道的。雖說也會有大一點的盤子，但是在吃的時候也是要端起來這樣才是禮貌的。
三、有關拉面
在該國，拉面是極為受到喜愛的，當你走在該國的街上，你會發(fā)現基本都是拉面館，什么地方都有。所有的拉面店里，除了大家交談的聲音，還會有很多此起彼伏的嗦面的聲音，該國在這一點上是和國內有很大的差別的，國內若是吃飯的時候發(fā)出很大的聲音，就是很不禮貌的，但是在該國吃拉面的時候，聲音越大就表示這個面越好吃，老板聽到也會極為的開心，周圍的人也會覺得你特別的有禮貌。
四、有關語言
就算是沒去過該國的人，在看該國的劇的時候也能看到。在該國吃飯的時候，不管吃之前還是在吃之后都會表示謝意，在吃之前會說我要開動了，在吃之后會說謝謝款待，不光是對做飯或是請吃飯的人說的，也是對食物說的，所以在去到該國學習之后，在生活中吃飯的時候，不管有沒有這個習慣，也是要入鄉(xiāng)隨俗的。
擴展閱讀：日本留學生活省錢方法
1.購買日常用品
一般日常生活用品在附近的商店很方便就可以購買到。如果想以最經濟方法購物的話，就得知道一些價格便宜的地方，電氣制品—東京有名的地方是秋葉原AKIHABARA電氣制品商店街，在此可以買到所需要的電氣制品。
食品、雜貨品—很多地方都有豐富的選擇，里面有很多種類的食品，價廉物美，團體購買是最劃算了；常�？吹秸嬲龔闹袊㈨n國進口的料理材料輸入品。有個地方是在電氣制品街的秋葉原車站和上野車站之間，站名是御徒町，特別不錯。
2.超級市場
到超級市場或折扣店尋找價廉物美的東西也是一門學問，關于吃的方面，盡可能是自己煮比較好，這樣在營養(yǎng)方面和食量方面也較易掌控；如果湊合幾個人一起買東西，然后大家分一點或共同做料理是屬最經濟，最劃算的。
其他的日常用品、食品罐頭等在附近的超級市場也可以買到，還有很多24小時營業(yè)小型超級市場，在這里購物非常的方便。只要你愿意，規(guī)劃好時間，去超級市場購物真的是一個不錯的選擇。
