【篇一】德國移民購買房產(chǎn)的注意事項(xiàng)
1、德國房產(chǎn)的自然采光，在選擇德國房產(chǎn)時(shí)，即使在白天，很多樓盤的樣板間也會(huì)開全屋的燈，這樣子可以讓房屋看起來整體更明亮一些，這樣子也很容易讓買家忽略掉房子的自然采光情況，所以，在看房產(chǎn)的時(shí)候建議把房間的燈都關(guān)掉，留意一下房間平時(shí)的采光情況是否良好。
2、德國房產(chǎn)的裝修，德國的房產(chǎn)好多都是帶裝修的，建議大家在看房的時(shí)候多留意一下是否有鏡面裝修，因?yàn)殓R面利用得當(dāng)可以讓即使狹窄逼仄的空間也能被映的通透明亮，所以一定要細(xì)心留意不要被視覺蒙騙產(chǎn)生錯(cuò)覺，誤以為房屋空間很大。
3、不要只看外部設(shè)施，現(xiàn)在德國有很多公寓會(huì)附帶非常完備的設(shè)施，比如健身房、游泳池等，對(duì)于買家而言吸引力十足。但是，千萬不要只給外部設(shè)施所吸引，畢竟逗留最長(zhǎng)時(shí)間的還是自己家。建議大家在貨比三家的過程中，可以將附帶的外部設(shè)施列入?yún)⒖家蛩兀钪匾倪�是看房屋空間大小、整體布局以及房屋質(zhì)量等等，這將會(huì)直接關(guān)系到日后自住或者出租的體驗(yàn)感。
4、不要只看第一印象，人們往往趨向于根據(jù)第一印象做判斷，賣家對(duì)此了然于胸，都會(huì)把精力與金錢都花費(fèi)在你“最容易看到”的地方。好比玄關(guān)和客廳裝飾得活色生香，一派愜意，讓你情不自禁開始腦補(bǔ)入住的完美生活。但每個(gè)地方都仔細(xì)觀察一下，比如有沒有房間是特別狹小潮濕的，這樣才能正確的判斷出房屋真正的價(jià)值。
5、德國房產(chǎn)的周邊設(shè)施，選購德國房產(chǎn)時(shí)一定要查看周圍的包括地鐵、醫(yī)院、學(xué)�；蛘呱倘Φ鹊鹊囊�(guī)劃，將會(huì)大大提升房屋的價(jià)值。同時(shí)，還要留意周邊是否有重污染的企業(yè)、大型的垃圾站等建筑，先不說是否會(huì)對(duì)健康產(chǎn)生影響，整體的居住體驗(yàn)也會(huì)沒那么好。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：德國移民的醫(yī)療福利
一、優(yōu)良的就診環(huán)境
德國的診所非常發(fā)達(dá)，一般來講都是一個(gè)醫(yī)生一個(gè)診所，也有兩個(gè)醫(yī)生的，但很少見。診所里邊有護(hù)士，也有助理來幫他完成工作。診所的就醫(yī)環(huán)境很好，一般的診療，診所都能完成。
德國人生了病有兩種常見的就醫(yī)途徑，一種是打電話，另一種是網(wǎng)絡(luò)預(yù)約。預(yù)約成功后，就會(huì)有醫(yī)生為你提供服務(wù)。
二、和諧的醫(yī)患關(guān)系
德國社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)模式有效地避免了誘導(dǎo)需求及醫(yī)生亂收費(fèi)現(xiàn)象。由于醫(yī)生與病人之間沒有現(xiàn)金流通，醫(yī)生的報(bào)酬是由疾病基金支付的，醫(yī)生所提供的服務(wù)受到預(yù)算制度的約束以及各基金專門人員定期或不定期抽查醫(yī)生的處方是否合理，因而有效地杜絕了醫(yī)生亂收費(fèi)用、提供過量服務(wù)的問題。
在德國，醫(yī)生和醫(yī)護(hù)人員以工資的形式獲得勞動(dòng)報(bào)酬。同時(shí)對(duì)每項(xiàng)醫(yī)療服務(wù)都有一份事先確定的價(jià)目表，醫(yī)生根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和程度獲得相應(yīng)的報(bào)酬。鼓勵(lì)開業(yè)醫(yī)師在提供醫(yī)療服務(wù)時(shí)首先考慮必需性，而不是從經(jīng)濟(jì)收入角度考慮，使醫(yī)療保險(xiǎn)資金的利用更加經(jīng)濟(jì)、有效。
三、完善的醫(yī)療體制
德國的醫(yī)療人員：醫(yī)療從業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)豐富、素質(zhì)很高、醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療條件等各個(gè)方面實(shí)力都比較強(qiáng)。
在醫(yī)院醫(yī)院方面：公立醫(yī)院、私人非盈利醫(yī)院(又稱半公立醫(yī)院)和私人醫(yī)院的醫(yī)院數(shù)、床位數(shù)在近幾年中有所下降，但仍屬人均擁有病床數(shù)較多的國家之一，而且醫(yī)院床位利用率較高，平均住院日較長(zhǎng)。
德國醫(yī)療保障體系：無論是醫(yī)療保險(xiǎn)，還是退休、失業(yè)保險(xiǎn)等等，都已經(jīng)建立起來，而且很完備。醫(yī)療保險(xiǎn)在日常生活當(dāng)中，作用非常大，德國人只要交了保險(xiǎn)，就能享受到免費(fèi)醫(yī)療。
