japanesexxxx极品少妇,99久久国产综合精品女同图片

首頁 > 土地估價師考試 > 資源大全 > 土地估價師考試輔導(dǎo)-復(fù)習(xí)資料

土地估價師考試輔導(dǎo)專題：權(quán)威提供土地估價師考試輔導(dǎo)，復(fù)習(xí)資料，歡迎收藏?zé)o憂考網(wǎng)土地估價師考試欄目獲取更多最新土地估價師考試輔導(dǎo)信息。【CTRL+D 收藏備用】

土地估價師考試輔導(dǎo)：行政許可的概念

行政許可，是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動的行為。行政許可行為具有以下特點(diǎn)；第一、行政許可是依法申請的行政行為。行政機(jī)關(guān)針對行政相對人的申請，依法采取相應(yīng)的行政行為。行政相對人提出申請，是頒發(fā)行政...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：行政許可的設(shè)定范圍

1.從事特定活動須經(jīng)許可的事項(xiàng)：與國家安全有關(guān)的事項(xiàng)；直接關(guān)系公共安全、人身健康、生命財(cái)產(chǎn)安全的事項(xiàng)；經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的事項(xiàng)；生態(tài)環(huán)境保護(hù)的事項(xiàng)。2.賦予公民、法人或者其他組織特定權(quán)利并且具有數(shù)量限制的事項(xiàng)：自然資源的開發(fā)和利用；公共資源的配置；特...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：行政復(fù)議的概念

行政復(fù)議是行政相對人認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出重新審定該具體行政行為的申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依照法定程序?qū)Ρ簧暾埖木唧w行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出復(fù)議決定的一種法律制度。行政復(fù)議是行政相對人的一種...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：行政復(fù)議的管轄

行政復(fù)議的管轄即行政相對人對具體行政行為不服應(yīng)向哪個行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出申請，并由其受理和審查。1.對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。對省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：設(shè)有租賃權(quán)的土地使用權(quán)估價方法的選擇與應(yīng)用

（1）估價特點(diǎn)：因估價對象帶有租約，租期內(nèi)估價參數(shù)取值依據(jù)租約，其他同一般常見的土地使用權(quán)價格評估。（2）價格影響因素：除了針對土地用途應(yīng)考慮到政策因素，區(qū)域因素、個別因素外，還應(yīng)注意租賃契約中的內(nèi)容、約定的條件、租期和剩余租期、租金調(diào)整的約...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：行政復(fù)議申請、受理、審理和決定

1.申請。申請人應(yīng)自知道該具體行政行為侵犯其合法權(quán)益之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。但是法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。申請的形式：申請人申請行政復(fù)議一般采用書面...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收是施工過程的最后一道程序，是全面檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量、考核工程造價的重要環(huán)節(jié)。1、房屋建設(shè)項(xiàng)目的一般竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)圖紙建成，所有粉刷、裝修全部施工完畢；所有設(shè)備均按設(shè)計(jì)安裝完畢，并能正常啟動，發(fā)揮功效；整個工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地使用權(quán)的出讓方式

1、國有土地使用權(quán)出讓最基本的締約方式是拍賣、招標(biāo)、掛牌出讓和協(xié)議四種。2、實(shí)踐中存在著政府定價的出讓方式，即國有土地所有者代表根據(jù)基準(zhǔn)地價，結(jié)合土地市場的供求狀況，單方確定并公布土地標(biāo)定地價的出讓國有土地使用權(quán)的方式。主要適用于：劃撥國有土...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：出讓金的支付方式

對于出讓金的支付方式，土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后60日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取土地使用權(quán)證，取得出讓國有土地使用權(quán)。例外：成片開發(fā)用地使用權(quán)可以采取分期付款方式取得，現(xiàn)實(shí)中也存在著依約定并報經(jīng)審批而以分期付款的方式取得土...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新條件

1.為了使土地估價成果符合客觀實(shí)際，保持基準(zhǔn)地價成果和宗地地價評估標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)實(shí)性，在土地市場發(fā)生變化或影響土地價格的種種因素發(fā)生變化后，必須對地價進(jìn)行重新評估，更新基準(zhǔn)地價成果和宗地地價評估標(biāo)準(zhǔn)；2.基準(zhǔn)地價更新是在土地定級或劃分均質(zhì)區(qū)域的基礎(chǔ)上...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地市場供需調(diào)控的原則

1、土地市場宏觀調(diào)控是指國家從社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體和長遠(yuǎn)目標(biāo)出發(fā)，通過經(jīng)濟(jì)手段和行政手段，對城市土地市場進(jìn)行干預(yù)，以達(dá)到抑制土地投機(jī)、維護(hù)土地市場穩(wěn)定、優(yōu)化土地資源配置、合理分配土地收益的目的。2、土地市場宏觀調(diào)控的經(jīng)濟(jì)手段主要包括產(chǎn)業(yè)政策、財(cái)...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地市場概念

1、狡義的土地市場概念：是指進(jìn)行土地交易的專門場所，如土地交易所、不動產(chǎn)交易所等。2、廣義的土地市場概念：是指因土地交易所引起的一切商品交換關(guān)系的總和。3、土地市場的主體：土地市場主體即土地市場的參與者（法人和自然人），包括供給者、需求者、中介...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地市場的特點(diǎn)

土地市場作為市場體系的組成部分，具有市場的一般規(guī)定性。但是，土地是一種特殊形態(tài)的商品，具有區(qū)別于一般商品市場的特征，這些牲表現(xiàn)如下：（1）交易實(shí)體的非移動性：土地在交易過程中，交易對象不移動，只發(fā)生貨幣運(yùn)動和使用者的移動，其實(shí)質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)契約...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：耕地保護(hù)的責(zé)任目標(biāo)考核制度

1、耕地保護(hù)的責(zé)任目標(biāo)考核制度概況為切實(shí)加強(qiáng)耕地保護(hù)工作，2005年，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《省級政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦法》（國辦發(fā)[2005）52號），規(guī)定各省、自治區(qū)、直轄市人民政府對《全國土地利用總體規(guī)劃綱要》（以下簡稱《綱要》）確定的本行政區(qū)域...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：耕地保護(hù)的重要性

1、耕地保護(hù)關(guān)系到國家糧食安全耕地保護(hù)關(guān)系到國家糧食安全，關(guān)系到農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)。國以民為本，民以食為天，土為糧之母。耕地是糧食安全的載體。我國之所以反復(fù)強(qiáng)調(diào)國家糧食安全和耕地保護(hù)，就是因?yàn)?3億人口的吃飯問題，始終是我國一件頭等重要的大事，保證...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：行政訴訟的概念

行政訴訟是行政相對人認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向法院起訴，法院在當(dāng)事人以及其他訴訟參與人的參與下，對具體行政行為的合法性進(jìn)行審查并作出裁決的活動。行政訴訟、刑事訴訟和民事訴訟構(gòu)成中國的三大訴訟。行政訴訟與刑事訴訟、民事訴...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：行政處罰的概念

行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為，給予人身、行為、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等形式制裁的行政行為。行政處罰是以懲戒違法為目的，具有制裁性質(zhì)的具體行政行為。它的主體是行政主體，處罰的對象是行政相對人。行政處罰實(shí)施的前提是行...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：耕地補(bǔ)償制度的內(nèi)容與要求

（一）耕地補(bǔ)償制度的內(nèi)容非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，專款用于開...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：補(bǔ)充耕地方案的編制與審核

保質(zhì)足額補(bǔ)充建設(shè)用地所占用的耕地是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的必要條件之一。因此，從農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請、受理、審查整個過程都必須附有補(bǔ)充耕地方案。只有在建設(shè)項(xiàng)目使用土地整理折抵指標(biāo)時，不需要編制耕地補(bǔ)充方案。（一）補(bǔ)充耕地方案的編制1.補(bǔ)充耕地方案編制的主體補(bǔ)充...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地的定義

土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結(jié)果。這一定義把握以下幾個要點(diǎn)：（1）土地是綜合體。土地的性質(zhì)和用途取決于全部構(gòu)成要素的綜合作用，而不取決于任何一個單獨(dú)的要素。（...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：我國現(xiàn)行的土地制度

1.現(xiàn)行土地所有制的形式我國現(xiàn)行的土地所有制為社會主義土地公有制，它分為社會主義全民所有制和社會主義勞動群眾集體所有制。土地的社會主義全民所有制，具體采取的是社會主義國家所有制的形式，由社會主義國家代表全體勞動人民占有屬于全民的土地，行使占有...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地管理的概念與性質(zhì)

（一）土地管理的概念土地管理是國家的基本職能之一，國家通過立法機(jī)構(gòu)將意志表示規(guī)范化并用法律的形式固定下來，國家管理機(jī)關(guān)即各級人民政府及土地管理部門來保證法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行，從而達(dá)到實(shí)現(xiàn)土地管理國家職能的目的。土地管理的概念可以這樣描述，國家...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地管理的主體和對象

（一）土地管理的主體土地管理主體是各級政府的土地行政主管部門及其公務(wù)員。從享有行政權(quán)力和具體行使行政權(quán)力的角度分析，土地管理的主體又可以分為四種：（1）政府包括中央政府和地方各級政府。（2）土地行政主管機(jī)關(guān)。（3）行政首長。土地行政主管機(jī)關(guān)的首...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地管理體制的含義

土地管理體制是指土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、管理權(quán)限劃分及運(yùn)行等各種制度的總稱，它是中央和地方各級土地管理機(jī)構(gòu)設(shè)置體系及其管理權(quán)限、范圍的體現(xiàn)。其中，土地管理機(jī)構(gòu)設(shè)置是土地管理體制的核心。土地管理體制的建立，既受到國家基本政治制度和經(jīng)濟(jì)制度影響，又...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地管理與社會發(fā)展

一、土地在社會發(fā)展中的地位土地是社會發(fā)展中一切生產(chǎn)所必須的物質(zhì)條件，“是一切生產(chǎn)和一切存在的源泉”。土地在社會發(fā)展中的基礎(chǔ)地位，主要體現(xiàn)在二兩個方面：一方面，土地是人類維持生存的基本物質(zhì)基礎(chǔ)。另一方面，土地是稀缺的難以替代的資源。二、土地管...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地的需求

人類要生存和發(fā)展，就需要土地作為生存場所，需要土地提供食物、衣服和住房等。土地的需求，是指人類為了生存和發(fā)展，利用土地進(jìn)行各種生產(chǎn)和消費(fèi)活動的需求。土地需求的一個重要特點(diǎn)是，土地需求是一種引致需求，或者說是一種派生需求，是由于對土地產(chǎn)品的需...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地供求關(guān)系

土地供求關(guān)系是指土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對某些土地用途需求之間的關(guān)系。人們可以通過改變土地用途來增加某種用途的土地供給。土地的供求關(guān)系與一般商品的供求關(guān)系一樣，在自由競爭情況下，供求關(guān)系決定土地的價格，土地價格影響土地的供求關(guān)系。由于土地的短期供...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：土地報酬遞減規(guī)律的內(nèi)涵

土地報酬遞減規(guī)律，是指在技術(shù)不變、其它要素不變的前提下，對相同面積的土地不斷追加某種要素的投人所帶來的報酬的增量（邊際報酬）遲早會出現(xiàn)下降。這里的土地報酬，可以理解為土地產(chǎn)品的產(chǎn)量，體現(xiàn)了土地的生產(chǎn)力。為了考察勞動與土地等要素組合對土地報酬...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：地報酬遞減規(guī)律對集約利用的制約作用

每單位面積土地上所投勞動和資本的多少稱為土地集約度。人們通常把單位土地面積上使用高比率的要素投入（勞動、資本）稱為土地的集約利用，而在大量土地上投入較少要素的利用方式稱為土地的粗放利用�？梢姡恋氐募s利用與粗放利用的實(shí)質(zhì)，在于可變比例生產(chǎn)...2014-12-25
土地估價師考試輔導(dǎo)：地租的概念及分類

馬克思主義認(rèn)為，地租是土地使用者由于使用土地而繳給土地所有者的超過平均利潤以上的那部分剩余價值，地租理論是土地經(jīng)濟(jì)學(xué)最基礎(chǔ)的理論和核心部分。馬克思按照地租產(chǎn)生的原因和條件的不同，將地租分為三類：級差地租、絕對地租和壟斷地租。前兩類地租是資本...2014-12-25