【篇一】法國移民買房的小技巧
1.買房以前問好稅費。
在法國，城市不同，街區(qū)不同，稅費就不同。同樣60平的房子，有的才400歐一年，有的則要3000歐。住戶需要繳納的有居住稅，相當于一個月的房租，除外還有電視機稅，大概200歐元一年。公寓大部分都有另一項雜費，包水和垃圾費，有的包暖氣（這樣貴些），60平的房子，怎么也要個100歐一個月，如果包暖氣的則能達到200歐一月。別墅的一個優(yōu)點就是沒有這項費用，最多有個垃圾費，當然稅費和暖氣費自己交。
2.找個靠譜的中介。
真正的好房源，不會等到把信息登到網上或者貼到櫥窗上，甚至你不會等到第三天，大部分情況下當天或者第二天就賣掉了，想要從房地產賺錢，找到一個愿意幫你的房產中介就顯得尤為重要。房屋買賣都要繳納7%－10%的公證費，非自己住的房子，還有增值稅（三分之一）。
3.挑選別墅。
蒙彼里耶的區(qū)3500到5000歐元一平，別墅會相對貴些，僅僅幾公里遠的阿拉伯人聚集的差區(qū)才一千歐一平，這種地方再便宜的房子，買了以后也難以升值和出手。郊區(qū)反倒都是好地方，都是別墅區(qū)，都在2400-5000歐一平。
【篇二】法國家庭團聚移民的申請材料
1、申請人本人的身份證及復印件或在法的合法居留證，在變更地址或姓名的情況下，還要提供請求更新的臨時證明。
2、結婚證書的原件和復印件，如果是在中國領的結婚證，要在中國進行公證后拿到法國由當地法庭指定的翻譯譯成法文。
3、申請人本人的出生證書及復印件。
4、被申請人的出生證明的原件和復印件指定的翻譯進行翻譯。
5、如果是申請孩子，則孩子的出生證和出生證的公證書的原件和復印件(也要翻譯，要求同上)。
6、離婚證書。如果是申請孩子，為了證明申請者是孩子的法定監(jiān)護人，需要提供申請人與原配偶的離婚證書(或離婚協議)同時還要提供孩子雙親另一方同意孩子來法國的同意書，要在國內公證，也要在法國翻譯。
7、有關申請人工資收入的證明，須提供下列材料：
a、最近一年(即從提交材料開始往前12個月，以下同理)的報稅單;
b、如果你是被雇傭者，需要提供工作合同(或者被雇傭的證明)和最近12個月的工資單;
c、如果是退休者，須提供有關被給予養(yǎng)老金決定的通知書或者殘廢撫恤金并附有效日期，此外應附有最近一年的收入明細證明;
擴展閱讀：法國移民的稅收制度
法國商品銷售后要交增值稅，稅率約19.6%。這筆稅款其實無需供應商支付，一般在批發(fā)價的基礎上加上增值稅，包含在客戶所支付的貨款中，而公司的開支可以抵減需交的增值稅。譬如公司本月應交納1萬歐元的增值稅，由于購置了一輛汽車供公司使用，這輛汽車所含的增值稅部分為8000歐元，那么公司本月只需交納2000歐元的增值稅。法國實行稅務自由申報制度，原則上每個季度征收一次，由經營者自報數額。此外，公司要為雇員支付工資以外的相關福利金(如醫(yī)療金、失業(yè)金、養(yǎng)老金等)。
這些相關福利費用約占工資比例的45%到55%左右，其中老板幫員工交納的占33%左右。譬如給雇傭職工每月發(fā)放1200歐元的工資，所交的福利金在該雇傭人的工資之外老板還需向政府支付396歐元左右福利金，其他部分由被雇傭人支付。
法國的最低工資標準是809歐元左右。如果一家公司的雇傭者失業(yè)或退休，政府就從曾交的失業(yè)金和養(yǎng)老金中分批歸還給該職工使用。
無論是增值稅的計算、工資的申報還是納稅的申報，都由會計人員辦理。對于大企業(yè)，可聘請專門的會計人員;對于小公司，可請會計事務所代為服務。每月支付一定的服務費，約1000~2500人民幣(根據營業(yè)額計算)。如營業(yè)額高，會計費用也會相對較高。每個在法國工作或經商的人每年需交納一次個人所得稅，個人年收入1068歐元以下者不納稅，個人年收入1068歐元以上者按10%~50%納個人所得稅。法國政府規(guī)定在法進行經營活動的股份公司和責任有限公司在其盈利后，純利潤4萬歐元左右以內的按25%交稅，4萬左右歐元純利潤以上按33%交利潤稅，但稅率時有調整。虧損的企業(yè)只需交納規(guī)定的700多歐元/年。如果是新創(chuàng)立的公司，前兩年盈利稅全免，第三年交純利潤25%左右中的5%，第四年交純利潤25%左右中的50%，第五年交純利潤25%在右中的75%，第六年全交。法國進口貨物的稅率與一般西方國家的標準相同，如服裝、建材的關稅均在15%左右。
如果是電子產品，可能需要申請?zhí)貏e檢查，法國相關咨詢公司都可代辦這些手續(xù)，各商品的具體稅率可在法國海關的官方網站上查到。法國的稅收與中國人有關的為關稅、增值稅和相關的福利金、個人所得稅與公司盈利稅，其他的如遺產繼承稅、巨富稅等大多與中國人無關。在法國交納經商稅后，利潤可自由匯出.
