1.馬來西亞買房移民條件有哪些？
外地在馬來西亞買房政策
1.外國(guó)人購(gòu)房可申請(qǐng)貸款，一般來說可貸款70%，擁有第二家園身份客戶多可貸到85%。
2.外國(guó)人可以在馬來西亞擁有物業(yè)，且受法律保護(hù)。外國(guó)買家在大馬置業(yè)，僅需購(gòu)買50萬馬幣以上的物業(yè)(新規(guī)定檳城是100萬馬幣，有地房屋則是200萬令吉以上)。
3.參與第二家園計(jì)劃的外國(guó)人可以購(gòu)置50萬馬幣以下的房屋，但是多限購(gòu)2間單位，需要申請(qǐng)。
4.外籍置業(yè)者多可以購(gòu)買兩套住宅。如果想買第三套，需得到外籍投資委員會(huì)的批準(zhǔn)。
5.買家在買下房產(chǎn)三年內(nèi)不得將該房產(chǎn)出售。
6.若買下房產(chǎn)五年內(nèi)將房產(chǎn)出售，則稅率為資本收益的百分之三十;若六年后出售，稅率則降為收益的百分之五。
“我的第二家園計(jì)劃”是由馬來西亞政府推動(dòng)的一項(xiàng)僑居計(jì)劃，讓符合特定條件的外籍人士獲得多次入境社交簽證，以便長(zhǎng)期居留在馬來西亞。有條件的工作、開辦公司或享受退休生活，無需放棄自己原有國(guó)籍。成功申請(qǐng)者可以帶著他們的配合和孩子，及一個(gè)傭人長(zhǎng)期生活在馬來西亞，申請(qǐng)者的孩子們可以就讀任何馬來西亞國(guó)際或。
中國(guó)公民申請(qǐng)的優(yōu)勢(shì)
◆無年齡限制、無語言要求、無移民監(jiān)、無需放棄國(guó)籍、一人申請(qǐng)全家獲簽
◆無需提供資產(chǎn)來源證明、申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單、辦理周期短(2-3個(gè)月)
◆方便其它國(guó)家的簽證，可獲大馬對(duì)120余個(gè)國(guó)家自由出入境優(yōu)待
◆可以在國(guó)外合法地開設(shè)賬戶、經(jīng)商成本低廉
◆子女可以就讀當(dāng)?shù)氐膰?guó)際，文憑均被歐美知名學(xué)府所承認(rèn)，學(xué)費(fèi)低廉
◆完善的醫(yī)療保險(xiǎn)制度，節(jié)省開支，全家健康有保障
◆免稅購(gòu)買一輛新車或節(jié)省300%的入境稅
◆獲得七成的房屋貸款
◆馬來西亞政府提供多種獎(jiǎng)勵(lì)政策的鼓勵(lì)
申請(qǐng)人基本條件及辦理流程
所需申請(qǐng)資料
◆護(hù)照公證件
◆結(jié)婚公證件(攜帶配偶者)
◆出生證公證件(攜帶的21周歲孩子)
◆無犯罪記錄公證件及雙認(rèn)證
◆銀行存款證明(凍結(jié)4-6個(gè)月)
◆收入證明(近3個(gè)月銀行流水單)
◆5張2寸白底照片
◆主申請(qǐng)人個(gè)人簡(jiǎn)歷
◆主申請(qǐng)人申請(qǐng)書
2.馬來西亞買房移民優(yōu)勢(shì)
一些歐美大國(guó)的移民要求都相對(duì)比較嚴(yán)格，而且太過于熱門，需要“排隊(duì)”移民，故而使得許多人只能望而卻步。但是隨著馬來西亞第二家園移民項(xiàng)目的推出，其憑借著投入門檻低、風(fēng)險(xiǎn)低、限制少、辦理快、無英語要求、無資金來源要求、無年齡限制、無移民監(jiān)、以及家人連帶一起申請(qǐng)不需要另外增加條件等優(yōu)勢(shì)……
馬來西亞第二家園計(jì)劃迅速在眾多投資移民項(xiàng)目中脫穎而出，成為中國(guó)高凈值人士投資移民海外的理想選擇!馬來西亞的政策規(guī)定外國(guó)人是可以購(gòu)買馬來西亞任何類型的房產(chǎn)的，包括新房、二手房，但他們必須已經(jīng)擁有CF(房屋合法證書)。而且目前沒有限制外國(guó)人在當(dāng)?shù)刭I房的套數(shù)。
馬來西亞購(gòu)房移民的優(yōu)勢(shì)也是有目共睹的。
醫(yī)學(xué)：
首先，馬來西亞的醫(yī)學(xué)在諸多領(lǐng)域都獲得過令人矚目的成就和突破，包括心臟病學(xué)、婦科學(xué)、腫瘤、兒科及移植學(xué)科等。而且，馬來西亞擁有先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)設(shè)備與國(guó)際認(rèn)證的醫(yī)療專業(yè)人才。其醫(yī)療保健服務(wù)設(shè)施也齊全，醫(yī)療軟件和硬件優(yōu)勢(shì)在亞洲十分突出。而除了醫(yī)術(shù)與設(shè)備的優(yōu)勢(shì)之外，對(duì)于中國(guó)移民來說，還有一點(diǎn)大的好處就是語言無障礙，就算是老年人自己去看病也能夠正常地溝通交流。
教育：
另外一個(gè)不得不提的巨大優(yōu)勢(shì)，就是馬來西亞的教育。因?yàn)殚L(zhǎng)期受到英國(guó)的殖民統(tǒng)治，馬來西亞沿襲了英聯(lián)邦國(guó)家的教育體系，有國(guó)立、私立和其他各類國(guó)際學(xué)校，而且任何級(jí)別的文憑均被歐、美、澳州所承認(rèn)。孩子在初級(jí)教育階段就可以接受高品質(zhì)的國(guó)際化雙語教育。
學(xué)習(xí)費(fèi)用：
除此之外，它與歐美國(guó)家一起實(shí)行“3+0”和“雙聯(lián)課程”，孩子可以以這種方式輕松轉(zhuǎn)學(xué)到美國(guó)、加拿大、英國(guó)和澳洲等更好的國(guó)家學(xué)習(xí)，也不需要回國(guó)辦理簽證，畢業(yè)即可獲得英美澳加等國(guó)的畢業(yè)證書。值得注意的是，移民馬來西亞的教育費(fèi)用比留學(xué)更加便宜，僅為留學(xué)費(fèi)用的1/4左右。
品味一致：
都說民以食為天，此話不假。許多投資者帶著年邁的父母和年幼的孩子移民國(guó)外，卻難以吃到一口家鄉(xiāng)的味道。移民選擇馬來西亞，完全不會(huì)有這樣的問題。馬來西亞美食眾多，且符合國(guó)人口味。在馬來西亞，華人占其總?cè)丝诘?4%左右，繁華地區(qū)的華人比例更高，所以馬來西亞的中餐館很多。
在這里，不僅可以品嘗當(dāng)?shù)厝A人烹制的馬來西亞風(fēng)味中餐，還可享受中國(guó)廚師烹制的地道中餐，川菜、湘菜、廣東菜等地方菜系隨處可見，甚至還有小肥羊火鍋、灌湯小籠包、手工拉面、東北大拉皮、燒烤羊肉串等頗具中國(guó)地方風(fēng)味的食物，絲毫不遜色于中國(guó)國(guó)內(nèi)的美食。
