貸款機(jī)構(gòu)費(fèi)用
　　就是貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)向新屋貸款人收取一次性的開戶費(fèi)用和其他的手續(xù)費(fèi)。而有一些貸款機(jī)構(gòu)為爭(zhēng)取業(yè)務(wù)會(huì)免除該項(xiàng)收費(fèi)。大多數(shù)的銀行還會(huì)根據(jù)不同的產(chǎn)品也收取一定的年度費(fèi)用或者月費(fèi)用。
　　市容建設(shè)費(fèi)用
　　一些定期交給澳大利亞區(qū)委會(huì)的費(fèi)用，它們通常會(huì)每季度收取。包括市容維護(hù)，垃圾處理，水費(fèi)和土地稅。根據(jù)不同的區(qū)，收取的費(fèi)用高低不等。
　　房屋結(jié)構(gòu)檢查費(fèi)用
　　在您買房之前，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和蟲害進(jìn)行檢查是必要的。這樣不僅可以讓您免受不誠(chéng)實(shí)賣主的欺騙，也通常是貸款方發(fā)貸款之前所要求的。小的房子或公寓的檢查費(fèi)為$250, 而大的房產(chǎn)的改種費(fèi)用將超過(guò)$1000。蟲害的檢查費(fèi)約為$100。
　　印花稅費(fèi)用
　　各州都對(duì)購(gòu)買房征收印花稅。征收比例因州而異，每個(gè)州的網(wǎng)站都會(huì)看到一個(gè)計(jì)算器，然后可以根據(jù)不同的房?jī)r(jià)算出所需要的印花稅價(jià)格。印花稅之外，您還需要承擔(dān)兩項(xiàng)附帶的登記費(fèi)，一項(xiàng)是按揭登記費(fèi)，一項(xiàng)是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。如果您是在維多利亞州購(gòu)買期房，您有權(quán)獲得印花稅的大幅折扣或優(yōu)惠，不同的州，優(yōu)惠的幅度也不同，另外還要根據(jù)您購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)格而定
　　律師過(guò)戶費(fèi)
　　房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓，一般由律師，職業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證書的律師來(lái)進(jìn)行。律師費(fèi)用一般會(huì)在$400-$1000不等，再加上各種交割費(fèi)、存取款費(fèi)以及名目繁多的雜費(fèi)等，這個(gè)費(fèi)用還會(huì)更高。這些都是不可避免的程序性費(fèi)用。
　　安歇、房屋財(cái)產(chǎn)、房東保險(xiǎn)
　　如果您的貸款額度高于房屋價(jià)格的80%，您必須交按揭保險(xiǎn)金。這將在您不能還款時(shí)給予貸款機(jī)構(gòu)以一定的保證。然后防止您的房屋有任何以外物理?yè)p傷，和房屋內(nèi)部財(cái)產(chǎn)丟失，您還需要交納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
　　如果您買的是投資房，建議再買房東保險(xiǎn)。保護(hù)你以房東身份發(fā)生的一切意外，比如說(shuō)房客不交房租逃跑，或房客對(duì)房屋的毀壞等等。
　　搬家費(fèi)用和地產(chǎn)代理費(fèi)
　　請(qǐng)專業(yè)的搬家公司為您搬家，可以減輕很多壓力，但是收費(fèi)為$300到$1000不等。另外如果您賣舊房買新房，別忘了計(jì)算地產(chǎn)代理商的費(fèi)用。大多數(shù)的公司會(huì)收取相當(dāng)于出售價(jià)格的百分之二左右的傭金。