意大利買房移民
意大利投資移民是有法律支持的，就是說在意大利購房之后，意大利會頒發(fā)給投資人合*份，此身份的名稱為“選擇居留簽證”。意大利“選擇居留簽證”來自于850號法令第13條的明確規(guī)定。獲得此身份的人，可以在意大利長期居住，5年后可獲得意大利永久居留。
申請條件：要在當?shù)刭徺I居住房產(chǎn)(房產(chǎn)價值不低于30萬歐元)，并能提供3.1萬歐元以上長期的、穩(wěn)定的非工資*來源，意大利使館將發(fā)給其選擇居留簽證。
居住時間和要求：原則上每半年登陸1次，保持5年，即可獲得意大利永久居留。獲得永居身份后，房產(chǎn)可以自由出售。
提供工作：原則上，持有這種居留卡的人不可以工作，但申請人可以通過獲得歐盟永久居留或是更改選擇居留身份，來實現(xiàn)工作的目的。申請人可在意大利創(chuàng)業(yè)，意大利提供了非常自由寬松的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，歡迎移民者在意大利發(fā)展。
意大利房產(chǎn)現(xiàn)狀
1、市場穩(wěn)定：意大利家庭房產(chǎn)持有率超過70%，且有大量外來買家進入。
2、止跌回升：2014年第四季度房產(chǎn)交易量環(huán)比回升2.1%。
3、制度改革：意大利政府2014年起取消征收不動產(chǎn)稅，將大大提振房屋市場。
4、旅游拉動：意大利為世界第五大旅游國，旅游業(yè)將拉動房產(chǎn)升值。
5、適宜投資：*調(diào)查顯示，意大利房屋出租率近兩年內(nèi)上升26.5%，2012年，辦公場所的出租率呈井噴趨勢，增幅達234%，也為投資者后期房產(chǎn)增值和收益帶來利好趨勢。
意大利房產(chǎn)市場優(yōu)勢及吸引力
1、作為歐洲第四大經(jīng)濟體，意大利的吸引力在于強勁的消費支出和政治的穩(wěn)定。
2、意大利執(zhí)政黨已經(jīng)證明其管理國家的能力，以及能夠?qū)p少公共債務采取正確的決定。
3、整個歐洲市場，意大利的房地產(chǎn)市場優(yōu)勢明顯;這不僅是由于該國強大的工業(yè)領(lǐng)域，更因為它沒有經(jīng)歷過其他歐洲國家那樣由于物業(yè)過度開發(fā)而背負的供過于求的市場壓力。
4、意大利住宅租賃市場保持活力
5、意大利住宅租賃市場的活潑勢頭，表現(xiàn)在不斷增長的租賃需求—從2015年5月以來增加了11%，而買賣市場的需求增長則為9%。
6、同樣的增長也表現(xiàn)在可供出租的房地產(chǎn)供應量—在過去六個月內(nèi)，租賃供應量增加了12%，而銷售供應量則增加了5%。
